Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BANDIRMA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/27 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 2308 Ada, 3 Parsel, PAŞAKONAK Mahalle/Köy, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz, B.A Karkas III/A sınıfı bir yapının bodrum katında bulunmaktadır. Boş vaziyette olan taşınmaz 198,00 m2 alanındadır. Kapı ve pencereleri alüminyum doğrama olarak yapılıdır. Bahçeli bir yapı içindedir. Yol kotundan yaklaşık 100 cm aşağıda bulunan taşınmazın kaba inşaat halindedir. Mevcut hali ile taşınmaz %35 seviyesinde bulunmaktadır. Şehir merkezi içinde olup, aktif ticaret alanına yakın durumdadır. Yakınında muhtelif iş yerleri mevcuttur. Yörede, elektirik, su, asfalt yol, telefon, doğal gaz gibi alt yapı hizmetleri bulunmaktadır.
Arsa : 1788,56 m2 * 1 000,00 TL /m2 * 136/1360 : +178 856,00 TL
Yapı :198,00 m2 * 980,00 TL / m2 : +194 040,00 TL
Noksanlık :% 65*194 040,00 TL : - 126 126,00 TL
E.D.K. : %30*246 770,00 TL : - 74 030,00 TL
Bağımsız Bölümün Değeri :172,740,00 TL
Adresi : Paşakonak Mahallesi Atatürk Bulvarı Açelya Sitesi B Blok No:54/ABandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 198,00 m2
Arsa Payı : 136/1360
İmar Durumu : İnşaat tarzı Bandırma Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 1/1000 uygulama imar planında,(Eski 1198 ada, 1599 parsel)2308 ada, 3 parselin bitişik nizam 4 kat konut adası içinde kaldığı
Kıymeti : 172.740,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar

varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 19/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.