Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Bartın İli, Merkez İlçesi, Karasu, İnkum, tapuda 103 ada, 3 nolu parsel, üçüncü Kat, B, 7 nolu B.B, iki blok beş katlı betonarme apartman niteliğinde, 456,19 m² alana sahip taşınmaz olup, 106/1281 arsa paylıdır. Taşınmaz üzerinde bina mevcuttur. Taşınmazın tamamı borçluya aittir. parsel mücavir alanda kalmaktadır. İmar Planında, arsanın tamamı ayrık nizam 4 katlı konut alanına ayrılmıştır. Çevre teşekkülüne ve imar planı notuna göre bina yapılabilecektir. Arsa yola cephelidir. üzerinde ana yapısı betonarme sistemde inşa edilmiş ve 4 katlı bina mevcuttur. Taşınmaz üzerindeki üçüncü katta, 7 nolu B.B. konut amaçlı ev mevcuttur. Kat mülkiyeti yapılmıştır. Ev 110 m² bürüt alana sahiptir. Merdiven kaplamaları mermerdir. Binada su, pissu, elektrik mevcuttur. Islak hacimleri seramik kaplı ve doğramaları PVC ve isı yalıtımlıdır. Dış cephe sivalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap olup, kiremit örtülüdür. Belediye ve alt yapıdan yararlanmaktadır. Bina takribi 5 yıllıktır.
Adresi : Karasu Köyü İnkum İskele 1 Nolu Sokak No:12
Yüzölçümü : 456,19 m² (Ana taşınmaz yüzölçümü)
Arsa Payı : 106/1281
İmar Durumu : Bartın Belediye Başkanlığı'nın 05/12/2019 tarih 6721 sayılı yazılarında İmar durum yazısı mevcut
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Tüm şerh, irtifak ve beyanlarla birlikte 04/10/2012 - 6166 Mülkiyeti Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir, 18/08/2010 - 6591 Yönetim Planı : 15/06/2010, 20/06/1995 - 1270 2.DERECE KARA ASKERİ YASAK BÖLGE İÇİNDEDİR.25/09/1973 - 1185 ALTINDAKİ MADENLER HAZİNEYE AİTTİR. MALİYE HAZİNESİ
1. Satış Günü : 26/05/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 25/06/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bartın Adliyesi Otopark Girişi-Otopark Nizamiye Binası Önü-Merkez/Bartın

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Bartın İli, Merkez İlçesi, Kemerköprü Mahallesi, tapuda 91 ada, 23 nolu parsel, üçüncü Kat, 4 nolu B.B. İşyeri altında dükkanı olan üç katlı kargir ev ve arsa niteliğinde, 245,84 m2 alana sahip taşınmaz, iş yeri niteliğinde olup 1/4 arsa paylıdır. Taşınmaz üzerinde bina mevcuttur. Taşınmazın tamamı borçluya aittir. parsel inkişaf alanda kalmaktadır. İmar Planında, arsanın tamamı Blok nizam 5 katlı, ticari+ konut alanına ayrılmıştır. İmar planı notuna göre bina yapılabilecektir. Arsa yola cephelidir. Taşınmaz üzerindeki üçüncü katta, 4 nolu B.B. ticari+konut amaçlı ev mevcuttur. Kat mülkiyeti yapılmıştır. Ev 175 m2 bürüt alana sahiptir. Merdiven kaplamaları mermerdir. Binada su, pissu, elektrik ve doğalgaz mevcuttur. Islak hacimleri seramik kaplı ve doğramaları PVC ve ısı yalıtımlıdır. Dış cephe sivalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap olup, kiremit örtülüdür. Belediye ve alt yapıdan yararlanmaktadır. Bina takribi 20 yıllıktır.16/10/2020 - 15814 Şerh(AT) 91 Ada 23 Parsel İçerisindeki Yapı 26 Parsele 2.29 m² tecavüzlüdür. EKLENTİ BİLGİLERİ D HARFLİ KÖMÜRLÜK
Adresi : Kemerköprü Mahallesi Bülent Ecevit Bulvarı No:11
Yüzölçümü : 245,84 m2(Ana taşınmaz yüzölçümü)
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Bartın Belediye Başkanlığı'nın 05/12/2019 tarih 6721 sayılı yazılarında İmar durum yazısı mevcut
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Tüm şerh, irtifak ve beyanlarla birlikte 22/11/1988 TARİHLİ YÖNETİM PLANI VARDIR, 16/10/2020 - 15814 Şerh(AT) 91 Ada 23 Parsel İçerisindeki Yapı 26 Parsele 2.29 m² tecavüzlüdür, D HARFLİ KÖMÜRLÜK EKLENTİ
1. Satış Günü : 26/05/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 25/06/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri :Bartın Adliyesi Otopark Girişi-Otopark Nizamiye Binası Önü-Merkez/Bartın

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satış harcının ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6-İİK 'nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK nun 83,100,142,151 ve M.K. Nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur.
7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/967 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.