Bartın Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Bartın Merkez’de 2.547 metrekare tarla ve 3 katlı betonarme bina mahkemeden satılık
| İhalenin Adı | Bartın Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Bartın Merkez’de 2.547 metrekare tarla ve 3 katlı betonarme bina mahkemeden satılık |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bartın |
| İhalenin Tarihi | 25 Mart 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01539477 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bartın Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BARTIN(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/25 SATIŞ
BARTIN(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/25 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bartın İli Merkez İlçe Eskihamidiye Köyü eski parsel no: 437, Yeni Ada No:105, Parsel No:38 de kayıtlı 2.547,97 M2. Alanındaki üzerindeki muhtesatlarla birlikte tarla cinsinden taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın Kozcağız Belediyesi sınırları içerisinde, Bartın Kozcağız yolu üzerinde yer aldığı, Bartın İl Merkezinin 17 km.güneyinde, mücavir saha içerisinde yer aldığı, Kozcağız Belediyesine kuş uçumu 500 m. Mesafede, Bartın Belediyesi ve Valilik binalarına 15 km.mesafede, Belediye mücavir alan sınırları içerisinde plansız alanlar tip imar yönetmeliğine göre ruhsatlandırma yapılacağı, taşınmazın killi tınlı toprak yapısına sahip, üzerinde bir adet incir, 8 ocak fındık, 6 adet ceviz, 2 adet kiraz ağacı bulunduğu, ayrıca taşınmaz üzerinde zemin kat ve 2 normal kattan meydana gelen, zemin kat alanı 110 m2. Normal kat alanları 132 m2. Olan ve toplamda 374 m2. Alana sahip 3 katlı betonarme bina bulunduğu, binanın dışının sıvasız ve boyasız olduğu, yapının mevcut durumu ve yaşı göz önünde bulundurularak yıpranma payının %50 hesaplandığı, 3A sınıfında yapı olarak değerlendirildiği bildirilmiştir.
Bartın SHM.sinin 2017/233 esas - 2021/301 karar sayılı kesinleşmiş ilamı gereğince;satıştan elde edilen bedelin %43'ü muhdesat bedeli olarak Davacı Kamil Ergin'e, geri kalan kısmı yine davacının da dahil olduğu tüm paydaşlara tapu kaydındaki payları oranında dağıtılacaktır.
İmar Durumu: Mücavir alan sınırları içinde, uygulama imar planı sınırları dışında, plansız alanda kaldığı, taşınmaz ile ilgili olarak 3194 Sayılı İmar Kanununun Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4.Bölüm Hükümleri uygulanacağı ve Karayolu çekme mesafelerine uyulacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 469.542,87 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2022 günü 10:00 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 20/04/2022 günü 10:00 - 10:15 arası
Satış Yeri : Gölbucağı Mah.si 565 Sok. No:2 de bulunan Yeni Adliye Binası- Giriş Katta Bulunan Müzayede Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini v
e rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bartın İli Merkez İlçe Eskihamidiye Köyü eski parsel no: 437, Yeni Ada No:105, Parsel No:38 de kayıtlı 2.547,97 M2. Alanındaki üzerindeki muhtesatlarla birlikte tarla cinsinden taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın Kozcağız Belediyesi sınırları içerisinde, Bartın Kozcağız yolu üzerinde yer aldığı, Bartın İl Merkezinin 17 km.güneyinde, mücavir saha içerisinde yer aldığı, Kozcağız Belediyesine kuş uçumu 500 m. Mesafede, Bartın Belediyesi ve Valilik binalarına 15 km.mesafede, Belediye mücavir alan sınırları içerisinde plansız alanlar tip imar yönetmeliğine göre ruhsatlandırma yapılacağı, taşınmazın killi tınlı toprak yapısına sahip, üzerinde bir adet incir, 8 ocak fındık, 6 adet ceviz, 2 adet kiraz ağacı bulunduğu, ayrıca taşınmaz üzerinde zemin kat ve 2 normal kattan meydana gelen, zemin kat alanı 110 m2. Normal kat alanları 132 m2. Olan ve toplamda 374 m2. Alana sahip 3 katlı betonarme bina bulunduğu, binanın dışının sıvasız ve boyasız olduğu, yapının mevcut durumu ve yaşı göz önünde bulundurularak yıpranma payının %50 hesaplandığı, 3A sınıfında yapı olarak değerlendirildiği bildirilmiştir.
Bartın SHM.sinin 2017/233 esas - 2021/301 karar sayılı kesinleşmiş ilamı gereğince;satıştan elde edilen bedelin %43'ü muhdesat bedeli olarak Davacı Kamil Ergin'e, geri kalan kısmı yine davacının da dahil olduğu tüm paydaşlara tapu kaydındaki payları oranında dağıtılacaktır.
İmar Durumu: Mücavir alan sınırları içinde, uygulama imar planı sınırları dışında, plansız alanda kaldığı, taşınmaz ile ilgili olarak 3194 Sayılı İmar Kanununun Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4.Bölüm Hükümleri uygulanacağı ve Karayolu çekme mesafelerine uyulacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 469.542,87 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2022 günü 10:00 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 20/04/2022 günü 10:00 - 10:15 arası
Satış Yeri : Gölbucağı Mah.si 565 Sok. No:2 de bulunan Yeni Adliye Binası- Giriş Katta Bulunan Müzayede Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma
e rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |