Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bartın İli Merkez İlçe Akbaba Köyü Osman Köy Mevki Ada No:129, Parsel No:24 te kayıtlı 6.484,58 m². Alanındaki üzerindeki muhtesatlarla birlikte bahçe cinsinden taşınmaz. (Bilirkişi raporuna göre taşınmazın tarım arazisi olup, toprak yapısının killi-tınlı, bir cephesinin köy yoluna, diğer cephelerin ise kadastro krokisinde belirtilen komşu parselle cepheli olduğu, üzerinde bir adet bina, bir kısmının kapama ceviz bahçesi, bir kısmında orman emvali ağaçlar ve dikensi bitkilerin bulunduğu, bir kısmının ise boş ve sürülmemiş olduğu, parsel üzerinde bir adet tek katlı ev olarak inşa edilmiş ancak mahallinde yapılan incelemede ekonomik ömrünün sonunda olduğu gözlenmiş kargir tek katlı yapı bulunduğu,taşınmaz üzerinde ayrıca çeşitli cinste meyve ağaçları bulunduğu bildirilmiştir.
Kesinleşmiş mahkeme kararı gereğince; satış bedelinin %4,28'i muhdesat bedeli olarak davacı Ayhan Erdem'e, geri kalan kısım yine davacının da dahil olduğu tüm paydaşlara tapu kaydındaki payları oranında dağıtılacaktır.
Kıymeti : 175.960,49 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi olup, "geçit hakkı vardır özel koşullar:81 parsel lehine 139 M². Lik irtifak hakkı" beyanı ile "paftasında (A) ile gösterilen kargir ev ve (B) ile gösterilen kargir evin 1/2payı Ayhan Erdem:Ekrem oğlu ve 1/2 payı Ferhan Erdem: Ekrem oğluna aittir." Muhdesat bilgileri bulunmaktadır. Ayrıca bir hissedar hissesinde icrai haciz şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 13/05/2022 günü 10:00 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 07/06/2022 günü 10:00 - 10:15 arası
Satış Yeri : Gölbucağı Mah.si 565 Sok.No:2 Merkez Bartın-Yeni Adliye Binası Giriş Katta Bulunan Müzayede Odası

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/33 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.