Başkale İcra Dairesi Müdürlüğü Van Başkale’de 5.954 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Başkale İcra Dairesi Müdürlüğü Van Başkale’de 5.954 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Van |
| İhalenin Tarihi | 16 Mart 2023 |
| İhale Saati | 10:13 |
| İhale iKN | ILN01785952 |
| İhaleyi Yapan İdare | Başkale İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BAŞKALE
İCRA DAİRESİ
2019/14 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
BAŞKALE
İCRA DAİRESİ
2019/14 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/14 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, Durun Mevkii, 130 Ada, 15 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup, besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Adresi : Öncüler Köyü 130 Ada 15 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 5.954,84 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 32.751,62 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, Durun Mevkii, 130 Ada, 15 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup, besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Adresi : Öncüler Köyü 130 Ada 15 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 5.954,84 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 32.751,62 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 10:13 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2023 - 10:13 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, Köy Banisi Mevkii, 134 Ada, 8 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup, besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu,taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 134 Ada 8 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 39.099,14 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 215.045,27 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, Köy Banisi Mevkii, 134 Ada, 8 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup, besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu,taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 134 Ada 8 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 39.099,14 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 215.045,27 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 10:23 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2023 - 10:23 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, KÖYÜSTÜ Mevkii, 130 Ada, 2 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup, besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 130 Ada 2 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 11.374,59 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 62.560,25 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, KÖYÜSTÜ Mevkii, 130 Ada, 2 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup, besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 130 Ada 2 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 11.374,59 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 62.560,25 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 10:33 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2023 - 10:33 |
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, ANBARA Mevkii, 133 Ada, 16 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup,besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 133 Ada 16 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 7.318,19 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 40.250,05 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, ANBARA Mevkii, 133 Ada, 16 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup,besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 133 Ada 16 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 7.318,19 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 40.250,05 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 10:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 10:43 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 10:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2023 - 10:43 |
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, DURUN Mevkii, 130 Ada, 13 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup, besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Adresi : Öncüler Köyü 130 Ada 13 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 6.398,11 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 35.189,61 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, DURUN Mevkii, 130 Ada, 13 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup, besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Adresi : Öncüler Köyü 130 Ada 13 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 6.398,11 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 35.189,61 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 10:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 10:53 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 10:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2023 - 10:53 |
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, KÖY BANİSİ Mevkii, 134 Ada, 6 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup, besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi
olduğu,taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 134 Ada 6 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 42.970,00 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 236.335,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, KÖY BANİSİ Mevkii, 134 Ada, 6 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup, besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 134 Ada 6 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 42.970,00 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 236.335,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 11:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 11:03 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 11:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2023 - 11:03 |
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, ANBARA Mevkii, 133 Ada, 15 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup,besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 133 Ada 15 ParselBaşkale / VAN
Yüzölçümü : 17.145,86 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 94.302,23 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, ANBARA Mevkii, 133 Ada, 15 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup,besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 133 Ada 15 ParselBaşkale / VAN
Yüzölçümü : 17.145,86 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 94.302,23 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 11:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 11:13 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 11:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2023 - 11:13 |
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, nimet Mevkii, 134 Ada, 16 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı:.Dava konusu taşınmazkumlu-tınlıyapıda olup,besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu,taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecekürünlerin kök ve vejetatifgelişiminin iyi olduğu, verimlitoprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir.Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 134 Ada 16 ParselBaşkale / VAN
Yüzölçümü : 15.514,18 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 85.327,99 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, nimet Mevkii, 134 Ada, 16 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı:.Dava konusu taşınmazkumlu-tınlıyapıda olup,besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu,taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecekürünlerin kök ve vejetatifgelişiminin iyi olduğu, verimlitoprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir.Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 134 Ada 16 ParselBaşkale / VAN
Yüzölçümü : 15.514,18 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 85.327,99 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 11:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 11:23 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 11:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2023 - 11:23 |
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, DURUN Mevkii, 130 Ada, 28 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlıyapıda olup,besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Adresi : Öncüler Köyü 130 Ada 28 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 22.830,30 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 125.566,65 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, DURUN Mevkii, 130 Ada, 28 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlıyapıda olup,besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Adresi : Öncüler Köyü 130 Ada 28 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 22.830,30 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 125.566,65 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 11:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 11:33 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 11:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2023 - 11:33 |
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, DURUN Mevkii, 130 Ada, 14 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir. TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı:. Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup, besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 130 Ada 14 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 16.839,23 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 92.615,77 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, DURUN Mevkii, 130 Ada, 14 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir. TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı:. Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup, besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu, taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatif gelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir. Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 130 Ada 14 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 16.839,23 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 92.615,77 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 11:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 11:43 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 11:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2023 - 11:43 |
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, Pelereş Mevkii, 133 Ada, 9 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı:.Dava konusu taşınmazkumlu-tınlıyapıda olup,besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu,taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecekürünlerin kök ve vejetatifgelişiminin iyi olduğu, verimlitoprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir.Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
B-Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 133 Ada 9 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 11.375,83 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 62.567,07 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri: Van İl, Başkale İlçe, ÖNCÜLER Mahalle/Köy, Pelereş Mevkii, 133 Ada, 9 Parsel, Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen parseller Van İli Başkale İlçesi Öncüler Mahallesinde bulunan birbirine komşu, toprak yapısı ve diğer tarımsal özellikler bakımdan benzer özelliklere sahip ortalama %2-6 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun kurutarım arazisi ve tarla vasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip toprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parsellerde taşlılık sorunu bulunmamaktadır. Tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazların uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyette kullanıldığı taşınmazın imar ve ihya çalışmalarının ( arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı komşu parseller oranla daha verimli olduğu alet ekipman çalışmasına müsait ve taşlılık probleminin olmadığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN TÜM NİTELİK VE UNSURLAR
A-Toprak yapısı:.Dava konusu taşınmazkumlu-tınlıyapıda olup,besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu,taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecekürünlerin kök ve vejetatifgelişiminin iyi olduğu, verimlitoprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir.Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Halihazırda üzerinde yonca bitkisinin mevcut olması taşınmazın bu sene kullanıldığı ve verimli bir alan olduğunu gösterir.
B-Sulama: Taşınmaz hali hazırda kuru tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahip değildir.
Adresi : Öncüler Köyü 133 Ada 9 Parsel Başkale / VAN
Yüzölçümü : 11.375,83 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu :Uygulama İmar Planı kapsamı dışındadır.
Kıymeti : 62.567,07 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 11:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 11:53 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 11:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2023 - 11:53 |
22/02/2023
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |