Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BATMAN
İCRA DAİRESİ
2021/15488 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, GİRBAREŞİK Mahalle/Köy, şöpasan Mevkii, 2639 Ada, 45 Parsel, Taşınmaz tarla/arazi niteliğindedir. Taşınmaz hisseli olup borçluya ait 1/2 hisse satılacaktır. Toprak yapısı hafif eğimli, derin, killi-tınlı bünyeye salip, su tutma kapasitesi iyi, taşlık, erozyon problemi ve tuzluluk ve alkalilik problemi yoktur, tarımsal mekanizasyona uygundur. Keşif tarihi itibariyle mısır ekilidir, taşınmazın sulama kuyularından motopomla sulanabilmekte olup sulu tarla olarak kullanılmaktadır. Belediye ve mücavir alan sınırlarına, yakın sanayi ve endüstriyel gelişim bölgelerine yakın konumdadır.
Adresi : Batman Merkez Gırbareşik Köyü Şöpasan Mevkii Batman Merkez
Yüzölçümü : 33.058,87 m2
İmar Durumu : İmar planı dışındadır
Kıymeti : 2.431.810,48 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır 2-4070 sayılı kanunun 10.maddesi gereğince 10 yıl süre ile tarım dışı amaçlarla kullanılamaz. Bu süre sonunda tarım dışı amaçla kullanım Tarım ve Köy işleri Bakanlığından alınacak izne tabidir
1. Satış Günü : 03/01/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : BATMAN ADLİYESİ MEZAT SALONU /BATMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsasatış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Taşınmaz hisseli olduğundan , İİK nun 127 maddesine göre, İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ edilmesine, Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilerek bu adreslerine tebliğe gönderilmesine; Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, Mernis adresi olmayan yada mevcut adresine tebligat yapılamayan ilgililer için, gazetede veya elektronik satış portalında yapılan satış ilanı tebligat yerine geçeceğine,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/15488 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.