Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BATMAN İCRA DAİRESİ
2018/2401 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, MEYDAN Mahalle/Köy, 328 Ada, 6 Parsel, Taşınmazın yer aldığı parselde bulunan bina bitişik nizamda zemin, 3 normal kat, teras kat olmak üzere toplamda 5 kattan oluşmakta olup bina içinde zemin katta dükkan ve bina girişi 1, 2, 3 ve teras katta ise 1 er adet mesken olmak üzere binada toplamda 6 adet bağımsızbölüm bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduu bölge zemin katları işyeri normal katları mesken amaçlı kullanılan ve zemin+3 normal kat olacak şekilde yapılaşma vardır.sosyal ihtiyaçlar orta mesafe uzaklıkta karşılanmaktadır. Taşınmaz çarşı merkezinde yer almakta olup bölge orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet ettiği konumdadır.Parsel düz bir topografik yapıya sahiptir.Taşınmazın alt ve üst yapı istifadesi tamdır.Parsel üzerindeki dükkan +mesken şeklinde kaçak yapılar vardır Taşınmazın içinde yer alan bina Bitişik nizamda zemin kat :154 m2, normal katlar kapalı çıkmadan dolayı zemin kattan daha büyüktür. 1. kat 160 m2, 2. kat 160 m2 3.kat 160 m2, teras kat 120 m2 olmak üzere taplam 754 m2 bürüt inşaat alanına sahiptir.Zemin katta 21A nolu dükkan takriben 50m2, 21B noludükkan takriben 25 m2 ve 21 nolu yer ise binaya giriş holu olduğu tespit edilmiştirTaşınmazın inşaasında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi orta seviyededir..
Adresi : Meydan Mah.Dr. Yusuf Azizoğlu Cad. Atalay Apt.N:79 ( Yenisi Bina No:21, Dükkan No:21A Ve Dükkan No:21BBatman Merkez
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam 6 katlı Taks:0,40, Kaks:2,40 ticaret ve yol alanı olarak imarlıdır
Kıymeti : 1.120.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Krokisinde A harfi ile gösterilen yapı tescilsizdir-kuveyttürk katılımbankasına ait ipotek şerhi vardır
1. Satış Günü : 28/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BATMAN ADLİYESİ MEZAT SALONU /BATMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tradresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2401 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.