Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BATMAN
İCRA DAİRESİ
2019/21020 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 151 Ada, 4 Parsel, TİLMERÇ Mahalle/Köy, MAHAR Mevkii, 29 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında mesken olarak geçmekte ise de; fiilen ofis olarak kullanılmaktadır. İmar planına uygun olarak inşa edilmiş, apartman vasıflı birinci katta bina girişine göre sol kolda konumludur. Taşınmazın onaylı mimarı projesine göre antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc-lavabo hacimlerinden meydana gelmektedir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı iç kapıları panel ahşap olup pencereleri PVC doğramadır. Taşınmazın inşaasında kullanılan genel işçilik ve malzeme kalitesi iyi seviyededir. Yapılaşmanın mesken ve ticarathane yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar kısa mesafede karşılanmaktadır.
Adresi : Gap Mah. Turgut Özal Bulvarı N:284 Elit Apt. K:1 N:29 Merkez /Batman
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı : 8/696
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Ayrık nizam 8 kat ticaret +konut( asma katlı ) alanı olarak imarlıdır
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1-25,05,2016 ve 22,06,2018 tarihli raporla ragöre , bu bağımsız bölümün /bloğun projesinde belirlenen bağımsız bölüm numarası /blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur
2-Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BATMAN ADLİYESİ MEZAT SALONU/BATMAN - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 993 Ada, 28 Parsel, TİLMERÇ Mahalle/Köy, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken vasfında olup B blok 8. kattadır. Taşınmaz İmar planına uygun olarak inşa edilmiş, apartman vasıflı bina girişine göre sağ kolda konumludur. Taşınmazın onaylı mimarı projesine göre 4 oda, salon, yaşam alanı, antre, hol, banyo, giyinme bölümü duş, wc-lavabo, 3 adetbalkon hacimlerinden meydana gelmektedir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı iç kapıları panel ahşap olup pencereleri PVC doğramadır. Taşınmazın inşaasında kullanılan genel işçilik ve malzeme kalitesi orta seviyededir. Yapılaşmanın mesken ve ticarathane yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar ortamesafede karşılanmaktadır.
Adresi : Belde mah. İbrahim hakkı cad. N:32 B blok K:8/16 Batman
Yüzölçümü : 185 m2
Arsa Payı : 2/100
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam konutalanı olarak imarlıdır
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : BATMAN ADLİYESİ MEZAT SALONU /BATMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/21020 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.