Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BATMAN İCRA DAİRESİ
2022/204 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, İLUH Mahalle, 3447 Ada, 5 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında bahçeli ev olarak geçmektedir. Taşınmaz hisselidir borçluya ait 51/74 HİSSESİ SATILACAKTIR. Taşınmaz üzerinde 1 katlı yapı bulunmaktadır. Hesaplamada yapı değerlendirmeye alınmamış , satışa konu olan sadece arsanın 51/74hissesidir.Taşınmaz toplu taşıma araçları ve duraklarına yakın konumdadır. Çevresi konut ve ticari kullanım fonksiyonlu olarak orta derecede gelişmiştir. Taşınmaz orta gelir grubu tarafından tercih edilen bir bölgededir. Belediyenin sağladığı teknik altyapı ve sosyal hizmetlerden yararlanmaktadır.

Adresi : İluh Mah.623 Sok.N:5Merkez / BATMAN
Yüzölçümü : 73,74 m2
İmar Durumu : Bitişik nizam 2 katlı taks:0,40 , Kaks:0,80 konut alanı olarak imarlıdır
Kıymeti : 60.984,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Konut üzerindeki ev , Selahattin Oğlu Abdulbaki Kubilay'a Aittir
1. Satış Günü : 20/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BATMAN ADLİYESİ MEZAT SALONU /BATMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebidüşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK nun 127 maddesine göre, İlanın birer suretitapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin varsa tapuda kayıtlı adreslerine, Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa mernis adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilerek bu adreslerine teblige gönderimesine;Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, Mernis adresi olmayan yada mevcut adresine tebligat yapılamayan ilgililer için, gazetede veya elektronik satış portalında yapılan satış ilanı tebligat yerine geçeceğine; 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/204 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.