Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BATMAN
İCRA DAİRESİ
2019/12513 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 3017 Ada, 14 Parsel, HİLAL Mahalle/Köy, Taşınmaz arsa nitelikli olup üzerinde ayrık nizamda betonarme yapı tarzında inşa edilmiş 1 katlı, ısınma sistemi soba ile sağlanan toplam 90 m2 alanı bulunan yapı vardır.Taşınmazın bulunduğu bölge itibari ile sosyal yaşasın gerektirdiği ihtiyaçlar kısa mesafeden karşılanabilmektedir. Arsa içerisindeki yapı antre, salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc-lavabo hacimlerinden maydana gelmektedir.
Adresi : Hilal Mah. Nergiz Cad. 3705. Sokak No:37 Batman Merkez / BATMAN
Yüzölçümü : 506,39 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 4 Katlı, TAKS: 0.40, KAKS: 1.60, Konut Alanı ( Zemin katta asma katsız ticari yer alabilir ) ve Yol Alanı Olarak İmarlıdır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İntifa Hakkı : M. Ahmet Güven ve Mehmet Selim Şemdim hisseleri üzerinde Zekiye Kayanın 3 hisse kanuni intifa hakkı
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/11/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Batman Adliyesi Satış Mezat Salonu Merkez/BATMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 134 Ada, 11 Parsel, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmaz 1.542,90 m2 alanlı arsa üzerine inşa edilmiş binanın zemin katında, bina girişine göre sol tarafta konumludur. Bina dış cephesi dış cephe kaplaması ile kaplı olup binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Isınma sistemi kombi ile sağlanacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz mimari projesine göre salon, 3 oda, mutfak, banyo, antre, hol, wc-lavabo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz toplamda 165 m2 'dir.
Adresi : Baıhçelievler Mah. 1641. Sk. No:23 Çamlık Sitesi Zemin Kat No:1 Batman Merkez / BATMAN
Arsa Payı : 4/80
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam 7 Katlı, TAKS: 0.40 , KAKS: 2.80 , Konut Alanı ve Yol Alanı Olarak İmarlıdır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 19/11/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Batman Adliyesi Satış Mezat Salonu Merkez/BATMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna

kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İ.İ.K. 127. Maddesi "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." intifa hakkı sahibi Zekiye KAYA 'nın tapuda kayıtlı adresi ve T.C. Kimlik numarası bulunmadığından intifa hakkı sahibineilanın tebliğ niteliğinde olduğu,

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12513 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.