Bayat İcra Dairesi Müdürlüğü Çorum Bayat’ta 20.000 metrekare tarla icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Bayat İcra Dairesi Müdürlüğü Çorum Bayat’ta 20.000 metrekare tarla icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çorum |
| İhalenin Tarihi | 11 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 10:40 |
| İhale iKN | ILN01740223 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bayat İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BAYAT(ÇORUM)
İCRA DAİRESİ
2018/20 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Bayat İlçe, BARAK Mahalle/Köy, Asma Mevkii Mevkii, 0 Ada, 1297 Parsel, Barak Köyü Asma Mevkiinde bulunan 0 ada 1297 parsel nolu taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, topografik bakımdan %4-5 eğimli, tapuda tarla olarak kayıtlıdır. Her türlü tarım alet ve makinaları ile kolaylıkla çalışılabilir. Kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri ortada derecede drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi yoktur. Taşınmaz hali hazırda tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı herhangi bir ağaç bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge iklim, konum ve toprak yapısı bakımından tarla bitkileri için ideal olup bölgede genel olarak buğday, arpa, ayçiçeği v.b tarımı yapılmaktadır.
Taşınmazın kıymeti(Zemin değeri)=6.00 TL/m2 x 20.000,00 m2=120.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Çorum İli Bayat İlçesi Barak Köyü Asma Mevkii 0 Ada 1297 Parsel Bayat/Çorum / ÇORUM
Yüzölçümü : 20.000 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 15/02/2023 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Bayat Ziraat Odası Başkanlığı
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/20 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Bayat İlçe, BARAK Mahalle/Köy, Asma Mevkii Mevkii, 0 Ada, 1297 Parsel, Barak Köyü Asma Mevkiinde bulunan 0 ada 1297 parsel nolu taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, topografik bakımdan %4-5 eğimli, tapuda tarla olarak kayıtlıdır. Her türlü tarım alet ve makinaları ile kolaylıkla çalışılabilir. Kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri ortada derecede drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi yoktur. Taşınmaz hali hazırda tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı herhangi bir ağaç bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge iklim, konum ve toprak yapısı bakımından tarla bitkileri için ideal olup bölgede genel olarak buğday, arpa, ayçiçeği v.b tarımı yapılmaktadır.
Taşınmazın kıymeti(Zemin değeri)=6.00 TL/m2 x 20.000,00 m2=120.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Çorum İli Bayat İlçesi Barak Köyü Asma Mevkii 0 Ada 1297 Parsel Bayat/Çorum / ÇORUM
Yüzölçümü : 20.000 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 15/02/2023 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Bayat Ziraat Odası Başkanlığı
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/20 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |