Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BAYAT(ÇORUM)
İCRA DAİRESİ
2018/182 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Bayat İlçe, 300 Ada, 60 Parsel, TEPEBAYAT Mahalle/Köy, PANCARLIKAĞZI Mevkii, 'Üç Adet Büyük Çelik Kümesi ve Tarla' niteliğinde tamamı 'Uysallar Hayvancılık Tarım Ürünleri Dayanıklı Tüketim Malları Gıda Nakliyat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi' adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 5 yıl önce inşa edilmiş 3 adet kümes, su deposu arıtma binası ve istinat duvarı yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet mevcut değildir. Parselin imar planı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede iklim ve toprak özelliklerine bağlı olarak yaygın biçimde buğday arpa ve benzeri ürünlerin tarımı yapılmaktadır. Tavuk Kümesleri; aynı tip binada 3 adet bulunmakta olup binaların, taşıyıcı sistemleri ve çatı karkasları Çelik konstrüksiyondan imal edilmiştir. Temel kısımları betonarme olan yapıların çatıları ve yan duvarları isi yalıtımlı sandviç panel, zemini şap beton kaplamalıdır. Giriş bölümlerinde bakıcı evleri yer almaktadır. Yaklaşık bir tanesinin 1440,00 m2 kullanım alanına sahip olup, toplamda 4.320,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Halihazırda kümesler kullanılmaktadır. Su deposu ve arıtma binası; bitişik nizam olarak inşa edilmiş olan yapılardan su deposu betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup yaklaşık 120 m2 alana sahiptir. Yığma yapı tarzında inşa edilmiş olan yapının cephe duvarları sıvasız ve boyasız ahşap oturtma çatısı M.T kiremit kaplamalıdır. İstinat duvarı; parselin kuzey doğusunda yer alan istinat duvarı betonarme karkas kapı tarzında inşa edilmiştir. Yaklaşık 100 m uzunluğa 2,00 m yüksekliğe sahiptir. Mekanik tesisat ve ekipman durumu; tavuk çiftliğinin toplam 3 kümesten oluştuğu, otomatik yemleme ve sulama sistemine sahip olduğu, kalorifer kazanı ile ısıtma sağlandığı, toplam 50.000 kapasiteye sahip olduğu, yarka üretiminde ise 90.000 kapasiteye çıktığı tespit edilmiştir. Ayrıca su arıtma sistemi mevcuttur. Çiftliğin kendisine ait trafosu ve jeneratör mevcuttur. Çiftlikte her bir kümes için ayrı olmak üzere yaklaşık 10 tonluk yem silosu mevcuttur.
Adresi : Tepebayat Mah. Pancarlıkağzı Mevkii Bayat/ ÇORUM
Yüzölçümü : 27.341,75 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Bilirkişi raporuna göre imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 2.899.783,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : BAYAT ZİRAAT ODASI TOPLANTI SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Bayat İlçe, 429 Ada, 12 Parsel, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Arpalık Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm, 'Karkas Bina ve Arsası' niteliğinde ikinci katta yer alan mesken vasfında tamamı Ahmet Kulakçı adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Bitişik Nizam (B-5) 5 katlı Konut+Ticaret' alanı olarak işaretlidir. Parsel doğu yönünden imar yoluna cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, bitişik nizam, Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 3 Normal Kat+ Çatı Kat olmak üzere 6 katlı inşa edilmiştir. Asansör bulunmayan binanın dış cepheleri ısı yalıtımsız ve BTP cam mozaik kaplamalıdır. Ahşap oturtma çatısı M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramalı ve yağlı boyalı, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamalı, merdiven hattı yan duvarları kum, kireç ve çimento karışımı sıva üzeri plastik boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon kanalizasyon gibi alt yapı sistemleri mevcuttur. Mesken olarak kullanılan daire onaylı mimari projesine göre salon, mutfak, 1 oda, giriş, banyo, tuvalet ve 1 adet balkon mahallerinden meydana gelmekte olup 51,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Daire doğu ve batı cephelidir. Isınması kalorifer (katı yakıt merkezi sistem) sistemi ile sağlanmaktadır. Salon ve oda zeminleri vernikli ahşap parke, giriş ve mutfak zeminleri seramik kaplamalıdır. Salon, oda, mutfak ve giriş hacimlerinin duvarlar ve tavanları kum, kireç ve çimento karışımı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfağında bulunan mermer mutfak tezgahının altında ahşap, üzerinde suntelemden yapılı mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin duvarlar ve zeminleri seramik kaplamalı, tavanları sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı ve iç mekan kapıları ahşap ve ısı camlı pencereleri PVC doğramalıdır.
Adresi : Yenimahalle Arpalık Mevkii Bayat/Çorum / ÇORUM
Yüzölçümü : 227,02 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Bitişik Nizam (B-5)5 katlı Konut + Ticaret alanı olarak işaretlidir.
Kıymeti : 55.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : BAYAT ZİRAAT ODASI TOPLANTI SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Bayat İlçe, 429 Ada, 12 Parsel, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Arpalık Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm 'Karkas Bina ve Arsası' niteliğinde ikinci katta yer alan mesken vasfında tamamı Harun Uysal adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Bitişik Nizam (B-5) 5 katlı Konut+Ticaret' alanı olarak işaretlidir. Parsel doğu yönünden imar yoluna cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, bitişik nizam, Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 3 Normal Kat+ Çatı Kat olmak üzere 6 katlı inşa edilmiştir. Asansör bulunmayan binanın dış cepheleri ısı yalıtımsız ve BTP cam mozaik kaplamalıdır. Ahşap oturtma çatısı M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramalı ve yağlı boyalı, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamalı, merdiven hattı yan duvarları kum, kireç ve çimento karışımı sıva üzeri plastik boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon kanalizasyon gibi alt yapı sistemleri mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu binanın ikinci katında yer almaktadır. Mesken olarak kullanılan daire onaylı mimari projesine göre salon, mutfak, 3 oda, giriş, banyo, tuvalet ve 1 adet balkon mahallerinden meydana gelmekte olup, 100,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Daire doğu ve batı cephelidir. Isınması kalorifer (katı yakıt merkezi sistem) sistemiyle sağlanmaktadır. Salon ve oda zeminleri vernikli ahşap parke, giriş ve mutfak zeminleri seramik kaplamalıdır. Salon, oda mutfak ve giriş hacimlerinin duvarlar saten alçı üzeri plastik boyalı, tavanları kum, kireç ve çimento karışımı sıva üzeri plastik boyaladır. Mutfağında bulunan mermer mutfak tezgahının altında ve üzerinde suntelemden yapılı mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin duvarlar ve zeminleri seramik kaplamalı, tavanları sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı ve iç mekan kapıları ahşap ve ısı camlı pencereleri PVC doğramalıdır.
Adresi : Yeni Mahalle Bayat/Çorum / ÇORUM
Yüzölçümü : 227,02 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Bitişik Nizam (B-5)5 katlı Konut + Ticaret alanı olarak işaretlidir.

Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : BAYAT ZİRAAT ODASI TOPLANTI SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Bayat İlçe, 429 Ada, 12 Parsel, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Arpalık Mevkii, 8 Nolu Bağımsız Bölüm, 'Karkas Bina ve Arsası' niteliğinde zemin katta yer alan dükkan vasfında, tamamı Harun Uysal adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Bitişik Nizam (B-5) 5 katlı Konut+Ticaret' alanı olarak işaretlidir. Parsel doğu yönünden imar yoluna cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, bitişik nizam, Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 3 Normal Kat+ Çatı Kat olmak üzere 6 katlı inşa edilmiştir. Asansör bulunmayan binanın dış cepheleri ısı yalıtımsız ve BTP cam mozaik kaplamalıdır. Ahşap oturtma çatısı M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramalı ve yağlı boyalı, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamalı, merdiven hattı yan duvarları kum, kireç ve çimento karışımı sıva üzeri plastik boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon kanalizasyon gibi alt yapı sistemleri mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu binanın zemin katında yer almaktadır. Zemin katta yer alan 8 numaralı işyeri ve bodrum katta yer alan 10 bağımsız bölüm numaralı depoyla birlikte ortak olarak kullanılan taşınmaz pastahane olarak işletilmektedir. Zeminleri seramik kaplamalı olan işyerinin duvar ve tavanları saten alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğu cepheli olan iş yerinin giriş kapısı alüminyum doğramalı camekandır. Yaklaşık 40,00 m2 kullanım alanına sahiptir. 7 numaralı bağımsız bölüm ile arasında yer alan duvar kaldırılmıştır. Isınması kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Yeni Mahalle Bayat/Çorum / ÇORUM
Yüzölçümü : 227,02 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Bitişik Nizam (B-5)5 katlı Konut + Ticaret alanı olarak işaretlidir.
Kıymeti : 65.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : BAYAT ZİRAAT ODASI TOPLANTI SALONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Bayat İlçe, 429 Ada, 12 Parsel, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Arpalık Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm, 'Karkas Bina ve Arsası' niteliğinde zemin katta yer alan dükkan vasfında, tamamı Harun Uysal adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Bitişik Nizam (B-5) 5 katlı Konut+Ticaret' alanı olarak işaretlidir. Parsel doğu yönünden imar yoluna cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, bitişik nizam, Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 3 Normal Kat+ Çatı Kat olmak üzere 6 katlı inşa edilmiştir. Asansör bulunmayan binanın dış cepheleri ısı yalıtımsız ve BTP cam mozaik kaplamalıdır. Ahşap oturtma çatısı M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramalı ve yağlı boyalı, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamalı, merdiven hattı yan duvarları kum, kireç ve çimento karışımı sıva üzeri plastik boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon kanalizasyon gibi alt yapı sistemleri mevcuttur. Halihazırda lokanta (dürümcü) olarak kullanılan dükkanın zeminleri seramik kaplamalı, duvar ve tavanları saten alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğu cepheli olan iş yerinin giriş kapısı alüminyum doğramalı camekandır. Yaklaşık 40,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Isınması kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Yeni Mahalle Bayat/Çorum / ÇORUM
Yüzölçümü : 227,02 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Bitişik Nizam (B-5)5 katlı Konut + Ticaret alanı olarak işaretlidir.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : BAYAT ZİRAAT ODASI TOPLANTI SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/182 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/09/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.