Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BAYAT(ÇORUM)
İCRA DAİRESİ
2018/20 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Bayat İlçe, BARAK Mahalle/Köy, Asma Mevki Mevkii, 1431 Parsel, Barak Köyü Asma Mevkiinde bulunan 0 ada 1431 parsel nolu taşınmaz killi- tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik bakımdan %4-5 eğimli, tapuda tarla olarak kayıtlıdır.Taşınmaz üzerinde her türlü tarım alet makinaları kolaylıkla çalışabilir.Kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri orta derecede ve drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır.Barak Köyü 0 ada 1431 Parsel nolu taşınmaz üzerinde ancak insan emeğiyle ve uzun bir zamanda meydana gelebilecek kültür arazisi özellikleri mevcuttur.Toprak ve su rejimi zirai faaliyeti riske sokmayacak şekilde kontrol altına alınmış ve insan emeğiyle kullanıldığı açıkça belli olan faaliyet izlerini üzerinde taşımaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge iklim,konum ve toprak yapısı bakımından tarla bitkileri için ideal olup bölgede genel olarak buğday,arpa,ayçiçeği v.b tarımı yapılmaktadır.
Taşınmazın Kıymet ( Zemin değeri) = 6,00 TL/m2 x 17.550 m2 = 105.300,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Barak Köyü Asma Mevkii 0 Ada 1431 Parsel Bayat/Çorum / ÇORUM
Yüzölçümü : 17.550 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 105.300,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 15/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bayat Ziraat Odası Başkanlığı
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vesatış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/20 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2022