Bayındır İcra Dairesi Müdürlüğü Bayındır Çenikler Mahallesi’nde 4.141 metrekare zeytinlik icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Bayındır İcra Dairesi Müdürlüğü Bayındır Çenikler Mahallesi’nde 4.141 metrekare zeytinlik icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 18 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01433004 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bayındır İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. BAYINDIR İCRA DAİRESİ
2020/164 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir ili Bayındır ilçesi Çenikler mah Susamderesi mevkii 156 ada 58 parsel 4.141,15 m2 yüzölçümlü zeytinlik vasfında taşınmazın tam hissesi. Çenikler Mahallesinin 650 metre Batısında, dağlık alanda, % 30 eğimli, kadastro yolu olmayan, sulama suyu olmayan, toprak bünyesi taşlık-tınlı, toprak profili sığ, su tutma kapasitesi düşük, organik madde miktarı normal, porozitesi zayıf, içerisinde 70 adet zeytin ağacı olan dikili vasfında tarım arazisidir. imar müdürlüğünden gelen cevabi yazıda taşınmazın tarım alanı kullanım kararı içerisinde kaldığı, parsellerin kadastral yola cephesi olmadığı bu sebeple taşınmazların içerisine inşaat yapılamayacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 56.693,80 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Belediye Pasajı zemin kat no:57 Müzayede Salonu Bayındır-İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir ili bayındır ilçesi Çenikler mah köycivarı mevkii 156 ada 232 parsel 3.562,34 m2 yüzölçümlü zeytinlik vasfında taşınmazın tam hissesi. Çenikler Mahallesinin 200 metre Güney-Batısında, dağlık alanda, % 25 eğimli, kadastro yolu olmayan, sulama suyu olmayan, toprak bünyesi taşlık-tınlı, toprak profili sığ, su tutma kapasitesi düşük, organik madde miktarı normal, porozitesi zayıf, içerisinde 60 adet zeytin ağacı olan dikili vasfında tarım arazisidir. imar müdürlüğünden gelen cevabi yazıda taşınmazın tarım alanı kullanım kararı içerisinde kaldığı, parsellerin kadastral yola cephesi olmadığı, bu kapsamda taşınmazların içerisine inşaat yapılamayacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 48.748,08 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu bayındır-İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir ili bayındır ilçesi çenikler mah Sandalaltıçevre mevkii 122 ada 12 parsel 2.146,32 m2 yüzölçümlü zeytinlik vasfında taşınmazın tam hissesi. Çenikler Mahallesinin 650 metre Batısında, dağlık alanda, % 30 eğimli, kadastro yolu olmayan, sulama suyu olmayan, toprak bünyesi taşlık-tınlı, toprak profili sığ, su tutma kapasitesi düşük, organik madde miktarı normal, porozitesi zayıf, içerisinde 70 adet zeytin ağacı olan dikili vasfında tarım arazisidir. imar müdürlüğünden gelen cevabi yazıda taşınmazın tarım alanı kullanım kararı içerisinde kaldığı, kadastral yola cephesi olmadığı, bu kapsamda taşınmaz içerisine inşaat yapılamayacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 32.755,84 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu bayındır-izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU
TAŞINMAZIN Özellikleri: izmir İli bayındır ilçesi Çenikler mah köycivarı mevkii 123 ada 2 parsel 37,71 m2 yüzölçümlü zeytinlik vasfında taşınmazın tam hissesi. Çenikler Mahallesinin 300 metre Güney-Batısında, dağlık alanda, % 15 eğimli, kadastro yolu olan, sulama suyu olmayan, toprak bünyesi taşlık-tınlı, toprak profili sığ, su tutma kapasitesi düşük, organik madde miktarı normal, porozitesi zayıf, içerisinde 2 adet zeytin ağacı olan dikili vasfında tarım arazisidir. imar müdürlüğünden gelen cevabi yazıda taşınmazın tarım alanı kullanım kararı içerisinde kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 652,52 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Belediye Pasajı zemin kat no:57 Müzayede Salonu Bayındır-İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK nun127.md. Gereğince; İşbu satış ilanı, gazetede ve elektronik ortamda yayımlanacağından tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olacağının bilinmesi gerekmektedir.)
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/164 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/08/2021
Kıymeti : 56.693,80 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Belediye Pasajı zemin kat no:57 Müzayede Salonu Bayındır-İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir ili bayındır ilçesi Çenikler mah köycivarı mevkii 156 ada 232 parsel 3.562,34 m2 yüzölçümlü zeytinlik vasfında taşınmazın tam hissesi. Çenikler Mahallesinin 200 metre Güney-Batısında, dağlık alanda, % 25 eğimli, kadastro yolu olmayan, sulama suyu olmayan, toprak bünyesi taşlık-tınlı, toprak profili sığ, su tutma kapasitesi düşük, organik madde miktarı normal, porozitesi zayıf, içerisinde 60 adet zeytin ağacı olan dikili vasfında tarım arazisidir. imar müdürlüğünden gelen cevabi yazıda taşınmazın tarım alanı kullanım kararı içerisinde kaldığı, parsellerin kadastral yola cephesi olmadığı, bu kapsamda taşınmazların içerisine inşaat yapılamayacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 48.748,08 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu bayındır-İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir ili bayındır ilçesi çenikler mah Sandalaltıçevre mevkii 122 ada 12 parsel 2.146,32 m2 yüzölçümlü zeytinlik vasfında taşınmazın tam hissesi. Çenikler Mahallesinin 650 metre Batısında, dağlık alanda, % 30 eğimli, kadastro yolu olmayan, sulama suyu olmayan, toprak bünyesi taşlık-tınlı, toprak profili sığ, su tutma kapasitesi düşük, organik madde miktarı normal, porozitesi zayıf, içerisinde 70 adet zeytin ağacı olan dikili vasfında tarım arazisidir. imar müdürlüğünden gelen cevabi yazıda taşınmazın tarım alanı kullanım kararı içerisinde kaldığı, kadastral yola cephesi olmadığı, bu kapsamda taşınmaz içerisine inşaat yapılamayacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 32.755,84 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu bayındır-izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU
Kıymeti : 652,52 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Belediye Pasajı zemin kat no:57 Müzayede Salonu Bayındır-İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK nun127.md. Gereğince; İşbu satış ilanı, gazetede ve elektronik ortamda yayımlanacağından tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olacağının bilinmesi gerekmektedir.)
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/164 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/08/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |