T.C.
BAYINDIR
İCRA DAİRESİ
2019/264 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:izmir ili bayındır ilçesi kızıloba mah muslunkürü mevkii 323 ada 141 parsel 236,76 yüzölçümlü zeytinlik vasıflı taşınmaz.kızıloba köy yerleşim merkezinin 1,0km kuzey-doğusunda,dağlık alanda,370 metre rakımda yer almaktadır.%40 eğimli,kadastro yolu olmayan,sulama suyu olmayan toprak bünyesi taşlık tınlı toprak profili sığ,su tutma kapasitesi zayıf,organik madde miktarı az,porositesi kötü,içerisinde 6 adet zeytin ağacı bulunan dikili vasfında tarım arazisidir.İzmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 1.780,56 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 01/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü: 02/07/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu ihale odası bayındır/izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: izmir ili bayındır ilçesi kızıloba mah koca aşılık mevkii 104 ada 21 parsel 195,89 yüzölçümlü zeytinlik vasıflı taşınmaz.kızıloba mahallesinin 800 metre güney yönünde uzağında, dağlık alanda, 420 metre rakımda yer almaktadır.%16 eğimli, kadastro yolu olmayan, sulama suyu olmayan, toprak bünyesi taşlık-tınlı, toprak profili sığ, su tutma kapasitesi zayıf, organik madde miktarı az, porozitesi kötü, içerisinde 8 adet zeytin ağacı olan tarım arazisidir.İzmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 1.851,23 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 01/06/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü: 02/07/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri: belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu ihale odası bayındır/izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:İzmir İl, Bayındır İlçe, 323 Ada, 206 Parsel, KIZILOBA Mahalle/Köy, muslunkürü Mevkii, izmir ili bayındır ilçesi kızıloba mah muslunkürü mevkii 323 ada 206 parsel 325,92 yüzölçümlü zeytinlik vasıflı taşınmaz.kızıloba köy yerleşim merkezinin 1,0 km kuzey-doğusunda,dağlık alanda,320 metre rakımda yer almaktadır.%40 eğimli,kadastro yolu olmayan,sulama suyu olmayan,toprak bünyesi taşlık-tınlı,toprak profili sığ,su tutma kapasitesi zayıf,organik madde miktarı az,porozitesi kötü,içerisinde 15 adet zeytin ağacı bulunan dikili vasfında tarım arazisidir.İzmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 2.855,52 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 01/06/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü: 02/07/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu ihale odası bayındır/izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:izmir ili bayındır ilçesi kızıloba mah muslunkürü mevkii 323 ada 181 parsel 414,94 yüzölçümlü zeytinlik vasıflı taşınmaz.kızıloba köy yerleşim merkezinin,1,2 km kuzey-doğusunda,dağlık alanda,310 metre rakımda yer almaktadır.%40 eğimli,kadastro yolu olmayan,sulama suyu olmayan,toprak bünyesi taşlık-tınlı,toprak profili sığ,su tutma kapasitesi zayıf,organik madde miktarı az,porozitesi kötü,içerisinde 12 adet zeytin ağacı bulunan dikili vasfında tarım arazisidir.İzmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 3.209,64 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 01/06/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü: 02/07/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri: belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu ihale odası bayındır/izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: izmir ili bayındır ilçesi kızıloba mah köy civarı mevkii 182 ada 137 parsel 464,26 yüzölçümlü zeytinlik vasfında taşınmaz.kızıloba köy yerleşim merkezinin 230 metre doğu yönünde uzağında,dağlık alanda,370 metre rakımda yer almaktadır.%22 eğimli,kadastro yolu olmayan,sulama suyu olmayan,toprak bünyesi taşlık-tınlı,toprak profili sığ,su tutma kapasitesi zayıf,organik madde miktarı az,porozitesi kötü,içerisinde 2 adet zeytin ağacı bulunan dikili vasıfnda tarım arazisidir.İzmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 3.369,82 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 01/06/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü: 02/07/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri: belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu ihale odası bayındır/izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: izmir ili bayındır ilçesi kızıloba mah köy civarı mevkii 332 ada 97 parsel 492,41 yüzölçümlü zeytinlik vasıflı taşınmaz.kızıloba mahallesinin 800 metre güney yönünde uzağında,dağlık alanda,420 metre rakımda yer almaktadır.%27 eğimli, kadastro yolu olmayan,sulama suyu olmayan,toprak bünyesi taşlık-tınlı, toprak profili sığ,su tutma kapasitesi zayıf,organik madde miktarı az,porozitesi kötü,içerisinde 13 adet zeytin ağacı olan tarım arazisidir.İzmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 4.226,87 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 01/06/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü: 02/07/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri: belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu ihale odası bayındır/izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İzmir ili bayındır ilçesi kızıloba mah köy civarı mevkii 182 ada 228 parsel zeytinlik 697,76 yüzölçümlü zeytinlik vasıflı taşınmaz.kızıloba köy yerleşim merkezinin 350 metre güneyinde,dağlık alanda,340 metre rakımda yer almaktadır.%30 eğimli,kadastro yolu olmayan,sulama suyu olmayan,toprak bünyesi taşlık-tınlı,toprak profili sığ,su tutma kapasitesi zayıf,organik madde miktarı az,porozitesi kötü,içerisinde 26 adet zeytinlik ağacı bulunan dikili vasfında tarım arazisidir.İzmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 5.746,56 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 01/06/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü: 02/07/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri: belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu ihale odası bayındır/izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:izmir ili bayındır ilçesi kızıloba mah murtat yaylası 185 ada 50 parsel 1.364,18 m2 yüzölçümlü zeytinlik vasfında taşınmaz.kızıloba köy yerleşim merkezinin 3,0 km kuzeyinde,dağlık alanda,440 metre rakımda yer almaktadır.%25 eğimli,kadastro yolu olmayan,sulama suyu olmayan,toprak bünyesi taşlıktınlı,toprak profili sığ,su tutma kapasitesi zayıf,organik madde miktarı az,porozitesi kötü,içerisinde 12 adet zeytin ağacı bulunan dikili vasfında tarım arazisidir.zmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 8.905,08 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki
Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 02/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 06/07/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri:belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu ihale odası bayındır/izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: izmir ili bayındır ilçesi kızıloba mah burunucu mevkii 201 ada 273 parsel 1051,36 yüzölçümlü zeytinlik nitelikli taşınmaz.kızıloba mahallesinin 900 metre güney-doğu yönünde uzağında, dağlık alanda,290 metre rakımda yer almaktadır.%38 eğimli, kadastro yolu olmayan, sulama suyu olmayan, toprak bünyesi taşlık-tınlı, toprak profili sığ, su tutma kapasitesi zayıf, organik madde miktarı az, porozitesi kötü, içerisinde 45 zeytin ağacı olan tarım arazisidir.İzmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 9.008,16 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 02/06/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü: 06/07/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri: belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu ihale odası bayındır/izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: izmir ili bayındır ilçesi kızıloba mah murtat yaylası 185 ada 51 parsel 2.145,00 m2 yüzölçümlü zeytinlik vasfında taşınmaz.kızıloba köy yerleşim merkezinin 3,0 km kuzeyinde,dağlık alanda,445 metre rakımda yer almaktadır.%25 eğimli,kadastro yolu olan,sulama suyu olmayan,toprak bünyesi taşlıktınlı,toprak profili sığ,su tutma kapasitesi zayıf,organik madde miktarı az,porozitesi kötü,içerisinde 25 adet zeytin ağacı bulunan dikili vasfında tarım arazisidir. zmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 16.515,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 02/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü: 06/07/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu ihale odası bayındır/izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: izmir ili bayındır ilçesi kızıloba mah murtat yaylası 185 ada 59 parsel 3886,93 yüzölçümlü zeytinlik vasıflı taşınmaz. kızıloba köy yerleşim merkezinin 3,0 km kuzeyinde,dağlık alanda,440 metre rakımda yer almaktadır.%20 eğimli,kadastro yolu olan,sulama suyu olmayan,toprak bünyesi taşlı-tınlı,toprak profili sığ,su tutma kapasitesi zayıf,organik madde miktarı az,porozitesi kötü,içerisinde 80 adet zeytin ağacı bulunan dikili vasfında tarım arazisidir.İzmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 32.008,51 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 02/06/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü: 06/07/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri: belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu ihale odası bayındır/izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:izmir ili bayındır ilçesi kızıloba mah bağarası mevkii 324 ada 62 parsel 6.014,82 yüzölçümlü zeytinlik vasıflı taşınmaz. kızıloba köy yerleşim merkezinin 300 metre kuzeyinde,dağlık alanda,530 metre rakımda yer almaktadır.%25 eğimli,kadastro yolu olmayan,sulama suyu olmayan,toprak bünyesi taşlık-tınlı,toprak profili sığ,su tutma kapasitesi zayıf,organik madde miktarı az,porozitesi kötü,içerisinde 130 adet zeytin ağacı bulunan dikili vasfında tarım arazisidir.İzmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 55.918,56 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 02/06/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü: 06/07/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu ihale odası bayındır/izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: izmir ili bayındır ilçesi kızıloba mah köycivarı mevkii 183 ada 47 parsel 299,21 yüzölçümlü kargir ev ve zeytinlik vasıflı taşınmaz. kızıloba mah yerleşim yeri içerisinde,no:68'de,dağlık alanda,460 metre rakımda yer almaktadır.Taşınmaz içerisinde 1 ev ile 10 zeytin,1 ceviz ve 1 nar ağacı bulunmaktadır.Taşınmaz köy yerleşimi içindedir.taşınmazın üzerinde 2 katlı,yağma karkas tipinde bir yapı bulunmaktadır.Binanın oturma alanı yaklaşık 64,00 m2dir. Binanın döşemesi betonarme ve tavanları ahşaptır.Alt katı depo üst katı mesken olarak kullanılmaktadır.en az 30 yıllık bir yapıdır.İzmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 85.514,70 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 02/06/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü: 06/07/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri: belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu ihale odası bayındır/izmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK nun127.md. Gereğince; İşbu satış ilanı, gazetede ve elektronik ortamda yayımlanacağından tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olacağının bilinmesi gerekmektedir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/264 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/02/2020 (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.