Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BAYINDIR İCRA DAİRESİ
2019/331 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZ
Özellikleri : İzmir ili, Bayındır ilçesi, Zeytinova mah., Kızıltepe mevkii, 1752 parsel, 3.425,00 m2, niteliği 'zeytinlik', satılacak hisse oranı TAM(1/1) olan taşınmazdır. Zeytinova Mah., 1,70 km kuzey yönünde uzağında, dağlık alanda, 335 metre rakımda yer almaktadır. %30 eğimli, sulama suyu olmayan, toprak bünyesi taşlık-tınlı, toprak profili sığ, su tutma kapasitesi düşük, organik madde miktarı normal, porozitesi zayıf, 60 adet zeytin ağacı içerisinde olan dikili vasfında tarım arazisidir. İmar duruma ilişkin cevabi yazıya göre; İzmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır. kadastro yolu olmadığından inşaat yapılamaz.
Kıymeti : 24.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Belediye Pasajı Zemin Kat No : 57 Müzayede Salonu Bayındır-İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Bayındır ilçesi, Zeytinova mah., Çakalderesi mevkii, 1609 parsel, 4.446,00 m2, niteliği 'zeytinlik', satılacak hisse oranı TAM(1/1) olan taşınmazdır. Zeytinova Mah., 1,50 km kuzey yönünde uzağında, dağlık alanda, 395 metre rakımda yer almaktadır. %35 eğimli, sulama suyu olmayan, toprak bünyesi taşlık-tınlı, toprak profili sığ, su tutma kapasitesi düşük, organik madde miktarı normal, porozitesi zayıf, 90 adet zeytin ağacı içerisinde olan dikili vasfında tarım arazisidir. İmar duruma ilişkin cevabi yazıya göre; İzmir büyükşehir belediyesinin 10/04/2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir doğu bölgesi nazım imar planında ''tarım alanı'' kullanım kararı içerisinde kalmaktadır. kadastro yolu olmadığından inşaat yapılamaz.
Kıymeti : 32.976,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 18/11/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Belediye Pasajı Zemin Kat No : 57 Müzayede Salonu Bayındır-İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK nun127.md. Gereğince; İşbu satış ilanı, gazetede ve elektronik ortamda yayımlanacağından tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olacağının bilinmesi gerekmektedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/331 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.