Bayındır İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Bayındır’da 5.086 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Bayındır İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Bayındır’da 5.086 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 26 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01473816 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bayındır İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. BAYINDIR İCRA DAİRESİ
2018/106 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir ili Bayındır ilçesi Fatih mah Gölbaşı mevkii 272 ada 10 parsel 5.086,00 m² yüzölçümlü tarla vasfında taşınmazın tam hissesi. Taşınmaz Bayındır İlçe Merkezi meskun mahallinin 5,5 km güneyinde, Tokatbaşı Mahallesi meskun mahallinin 700 m doğusunda bulunmakta olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip % 1 eğimli, geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normal olan, sulanabilir yapıda, içerisinde sulama ünitesi ve elektrik bulunan, kadastral yolu olmayan, zeminde hali hazırda biber ürünü ekili olan, 1.sınıf tarım arazisidir. İmar müdürlüğünden gelen cevabi yazıda taşınmazın tarım alanı ve taşkına maruz alanlar kullanım kararı içerisinde kaldığı, parselin kadastral yola cephesi olmadığı, bu kapsamda taşınmazın içerisine inşaat yapılamayacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 396.822,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Belediye pasajı zemin kat no:57 Müzayede Salonu Bayındır-İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir ili Bayındır ilçesi Fatih mah Gölbaşı mevkii 272 ada 11 parsel 7069,00 m2 yüzölçümlü tarla vasfında taşınmazın tam hissesi. Taşınmaz Bayındır İlçe Merkezi meskun mahallinin 5,5 km güneyinde, Tokatbaşı Mahallesi meskun mahallinin 770 m doğusunda bulunmakta olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip % 1 eğimli, geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normal olan, sulanabilir yapıda, içerisinde sulama ünitesi ve elektrik bulunmayan, kadastral yolu olmayan, zeminde hali hazırda biber ürünü ekili olan, 1.sınıf tarım arazisidir. imar müdürlüğünden gelen cevabi yazıda taşınmazın tarım alanı ve taşkına maruz alanlar kullanım kararı içerisinde kaldığı, parselin kadastral yola cephesi olmadığı, bu kapsamda taşınmazın içerisine inşaat yapılamayacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 548.313,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu Bayındır-İzmir
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Kıymeti : 396.822,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Belediye pasajı zemin kat no:57 Müzayede Salonu Bayındır-İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir ili Bayındır ilçesi Fatih mah Gölbaşı mevkii 272 ada 11 parsel 7069,00 m2 yüzölçümlü tarla vasfında taşınmazın tam hissesi. Taşınmaz Bayındır İlçe Merkezi meskun mahallinin 5,5 km güneyinde, Tokatbaşı Mahallesi meskun mahallinin 770 m doğusunda bulunmakta olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip % 1 eğimli, geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normal olan, sulanabilir yapıda, içerisinde sulama ünitesi ve elektrik bulunmayan, kadastral yolu olmayan, zeminde hali hazırda biber ürünü ekili olan, 1.sınıf tarım arazisidir. imar müdürlüğünden gelen cevabi yazıda taşınmazın tarım alanı ve taşkına maruz alanlar kullanım kararı içerisinde kaldığı, parselin kadastral yola cephesi olmadığı, bu kapsamda taşınmazın içerisine inşaat yapılamayacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 548.313,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Belediye pasajı zemin kat no:57 müzayede salonu Bayındır-İzmir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK nun127.md. Gereğince; İşbu satış ilanı, gazetede ve elektronik ortamda yayımlanacağından tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olacağının bilinmesi gerekmektedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/106 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |