Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BAYRAMİÇ
İCRA DAİRESİ
2019/280 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, 318 Ada, 2 Parsel, CAMİCEDİT Mahalle/Köy, Batak Mevkii, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Çanakkale ili Bayramiç ilçesi Camicedit Mahallesi Batak Mevkiinde bulunan 318 ada 2 parsel nolu taşınmaz, 3. kat 8 nolu bağımsız bölüm; Ana taşınmaz 377,85 m2 büyüklüğünde ve "Arsa" niteliğinde, borçluya ait olan 3+Çatı Kat 8 nolu bağımsız bölüm ise "Dubleks Mesken" niteliğindedir. Taşınmazın kuzey-batı tarafından yola cephesi vardır. Bağımsız bölümün taşınmaz üzerindeki hissesi 125/650, borçlunun bağımsız bölüm üzerindeki hissesi ise tamdır. TAŞINMAZIN ULAŞIM DURUMU: Dr.Muammer Kurutay Sokak No:14 adresinde bulunan taşınmaz ilçe merkezine 1,0 km, il merkezine 58,1 km mesafededir. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Bayramiç Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 04.12.2019 tarihli yazısına göre taşınmazın mücavir alan ve uygulama imar planı içinde konut alanında ayrık nizam 4 kat TAKS:0,40 KAKS:1,60 inşaat iznine tabi olduğu ve taşınmaz üzerindeki yapıya 20.09.2017 tarihinde iskân ruhsatı verildiği anlaşılmıştır. TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ 3+ÇATI KAT 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN DEĞERİ: Taşınmaz üzerinde bodrum kat + zemin kat + 2 normal kattan oluşan betonarme tarzda inşa edilmiş toplam dört katlı yapı bulunmaktadır. III-A sınıfı bağımsız bölüm yapının 3.katında olup; kuzey, doğu ve güney cephelidir. Bağımsız bölümün normal katında açık mutfaklı bir salon, iki oda, bir banyo-tuvalet, iki balkon ve bir hol bulunduğu anlaşılmıştır. Çatı arasına ahşap merdivenle çıkılmaktadır. Çatıda bir oda, bir banyo-tuvalet ve bir teras mevcuttur. Toplam inşaat alanı 126,25 m2?dir. Terasta demir profil taşıyıcılı ve üstü sac ile örtülü pergola vardır. Oda zeminleri laminant parke, diğer zeminler seramik kaplıdır. Pencere doğramaları renkli pvc?dir. Binada kalorifer ve doğalgaz tesisatı bulunmakta olup, kombi monte edilmemiştir. Bağımsız bölümün mevcut bulunduğu kat ve cephesi, kullanım alanı, mevkisi, , proje, yapım maliyeti, ruhsat ve denetim giderleri, yüklenici karı vb. maliyetler ile arsa payı dâhil toplam değeri 200.000,00 TL dir.
Yüzölçümü : 377,85 m2
İmar Durumu : Bayramiç Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 04.12.2019 tarihli yazısına göre taşınmazın mücavir alan ve uygulama imar planı içinde konut alanında ayrık nizam 4 kat TAKS:0,40 KAKS:1,60 inşaat iznine tabi olduğu ve taşınmaz üzerindeki yapıya 20.09.2017 tarihinde iskân ruhsatı verildiği anlaşılmıştır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : BAYRAMİÇ BELEDİYE DÜĞÜN SALONU CAMİCEDİT MAH. KARŞIYAKA SOK. BAYRAMİÇ / ÇANAKKALE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/280 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.