Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BAYRAMİÇ
İCRA DAİRESİ
2017/769 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/769 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, MOLLAHASANLAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 151 Ada, 11 Parsel, Taşınmaz "Kerpiç Ev ve Avlusu" niteliğinde olduğu; ve taşınmazın 540,00 m2 yüz ölçümüne sahip olduğu, her ne kadar taşınmazın yüz ölçümü tapu kayıt belgesinde 540 m2 gözüksede tapu kadastro genel müdürlüğü parsel sorgulama uygulmasında alan düzeltmesi yapılarak 570,13 m2 olarak kayıt altına alındığı. Yeni ada parsel numarasının 151 ada, 11 parsel olarak belirlendiği tespit edilmiştir. İmar durumuna esas köy meskun sınırları içerisinde kaldığından 1/100000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni plan notlarının 8.2.4 ve 8.2.5 maddesi hükümleri geçerlidir. Köyiçi mevkiinde bulunan taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Parsel topografik olarak doğal arazi yapısı itibariyle düz/düşük eğimli pozisyondadır. Yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde bulunan yapıların yapı sınıfı mevcut durumu ve yıpranma durumuna dair tespitleri aşağıda yer verilmiştir. A. Zeminde 60 m2 alan kaplayan 3. sınıf A grubu yapılara benzer kategoride yığma yapı tarzında inşa edilmiş olan tek katlı mesken kullanımına yönelik bir yapı olduğu; keşif günü itibariyle söz konusu yapınınyaklaşık yaşı ve mevcut durumu dikkate alındığında yıpranma payının %40 mertebesinde olduğu kanaatine varılmıştır. B. Parsel üzerinde zeminde 24 m2 alan kaplayan yığma yapı tarzında inşa edilmiş 3. sınıf A grubu yapılara benzer kategoride mesken kullanımına yönelik tek katlı bir yapı olduğu görülmüştür. Yapının yaklaşık yaşı ve mevcut durumu dikkate alındığında yıpranma payının %40 mertebesinde olduğuna kanaat edilmiştir. Parsel üzerinde zeminde 19.00 2 alan kaplayan 1 . Sınıf A grubu yapılara benzer kategoride sundurma kullanımına yönelik bir yapı bulunduğu görülmüştür. Yapının yaklaşık yaşı, mevcut durumu dikkate alındığında yıpranma payının %50 mertebelerinde olduğuna kanaat edilmiştir. Yapının değerinin Çıplak Arsa Değeri + Yapı Değeri + Ağaç Değeri olarak 368.523,00 TL tanımlanmasının uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Borçlu taşınmaza tam hisseyle maliktir.
Adresi : Mollahasanlar Köyü, 151 Ada, 11 Parsel
Yüzölçümü : 570,13 m2
İmar Durumu : Köy Meskun Alanı içerisinde olması ve Kadastral yola cephesi olması imar durumu açısından olumlu
Kıymeti : 368.523,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

25/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.