Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BAYRAMİÇ
İCRA DAİRESİ
2021/451 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Bayramiç İlçe, TEPECİK Mahalle/Köy, İLÇE MERKEZİ Mevkii, 109 Ada, 2 Parsel, Tapu kayıtlarında "Avlulu Kargir Ev" vasfında olup Bayramiç İlçe Merkezinde yer almaktadır. Parsel üzerinde 92.60 m2 alan kaplayan yığma taşıyıcı sistem ile yapılmış 3. sınıf A Grubu yapılara benzer kategoride, tek katlı, konut kullanım amaçlı, bir yapı olduğu tespit edilmiştir. Yapı mevcut durumu ile kullanabilir durumda ve %12 oranında yıpranmış görünmektedir. Bayramiç Belediye Başkanlığının 01.02 2022 tarih ve 284 sayılı yazısında taşınmazın Belediye Mücavir alan ve uygulama imar planı içerisinde kaldığı, konut alanında, bitişik nizam, 2 kat olarak yapılaşma şartlarının belirlendiği tespit edilmiştir.
Adresi : Tepecik Mahallesi, İlçe Merkezi Bayramiç / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 172,50 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Bayramiç Belediye Başkanlığının 01.02 2022 tarih ve 284 sayılı yazısında taşınmazın Belediye Mücavir alan ve uygulama imar planı içerisinde kaldığı, konut alanında, bitişik nizam, 2 kat olarak yapılaşma şartlarının belirlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 295.473,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BAYRAMİÇ BELEDİYESİ DÜĞÜN SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, SARAYCIK Mahalle/Köy, Saraycık Köyü Köycivarı Mevkii, 585 Parselde bulunan taşınmaz tapu kayıtlarında Tarla vasfında olup 1.500,00 m2 yüzölçüme sahiptir. Taşınmaz konum olarak yüzde 3-4 eğimli bir pozisyondadır. Taşınmazın boş olduğu görülmüştür. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olan taşınmazın toprak derinliği 50 cm altındadır. Sulama imkanına sahip olmayan taşınmaz kuru marjinal tarım arazisidir. Taşınmaz Saraycık köy meskununda kalmaktadır. Kadastral yola cephesi vardır. Çanakkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetkilileri ile yapılan görüşmede şifahi olarak alınan bilgilere göre; kıymet takdirine konu taşınmazın imar durumuna esas; ?Köy Meskün Sınırları içinde kaldığından, 1/100000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni planı plan notlarının 8.24 ve 8.25 maddesi hükümleri geçerlidir.
Adresi : Bayramiç / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 1.500 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Kadastral yola cephesi vardır
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : BAYRAMİÇ BELEDİYESİ DÜĞÜN SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, SARAYCIK Mahalle/Köy, Andıktaşı Mevkii Mevkii, 273 Parsel, taşınmaz tapu kayıtlarında Tarla ve kargir kışla vasfında olup 2.900,00 m2 yüzölçüme sahiptir. Taşınmaz konum olarak yüzde 5-6 eğimli bir pozisyondadır. Taşınmazın boş olduğu görülmüştür. Killi - tınlı toprak yapısına sahip olan taşınmazın toprak derinliği 50 cm altındadır. Sulama imkanına sahip olmayan taşınmaz kuru marjinal tarım arazisidir. Kadastral yola cephesi vardır. Arsa Payı TAMDIR.
Adresi : Çanakkale İli, Bayramiç İlçesi, Saraycık Köyü, Andıktaşı Mevkii Bayramiç / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 2.900 m2
İmar Durumu : Kadastral Yola Cephesi Vardır (İmar Durumu Bakımından Olumlu)
Kıymeti : 65.250,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : BAYRAMİÇ BELEDİYESİ DÜĞÜN SALONU
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, ANDIKTAŞI Mevkii, - Ada, 238 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında Tarla vasfında olup 10.800,00 m2 yüzölçüme sahiptir. Konum olarak yüzde 5-6 eğimli bir pozisyondadır. Taşınmazın boş olduğu görülmüştür. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olan taşınmazın toprak derinliği 50 cm in altındadır. Sulama imkanına sahip olmayan taşınmaz kuru marjinal tarım arazisidir. Kadastral yola cephesi yoktur.
Adresi : Saraycık Köyü, Andıktaşı Mevkii Bayramiç / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 10.800 m2
Arsa Payı : TAM 1/1
İmar Durumu : Kadastral yola cephesi yoktur. (İmar Durumu Bakımından Olumsuz)
Kıymeti : 199.800,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : BAYRAMİÇ BELEDİYESİ DÜĞÜN SALONU
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, SARAYCIK Mahalle/Köy, GÖLCÜK Mevkii, - Ada, 162 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında Bahçe vasfında olup 304,00 m2 yüzölçüme sahiptir. Taşınmaz konum olarak düz bir pozisyondadır. Taşınmazın boş olduğu görülmüştür. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olan taşınmazın toprak derinliği 50 cm2nin altındadır. Sulama imkanına sahip olmayan taşınmaz kuru marjinal tarım arazisidir. Bayramiç İlçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 8,5 km mesafededir. Kadastral yola cephesi vardır. Taşınmaz üzerinde BEYAN olarak 3. Derecede ARKEOLOJİK SİT ALANI olarak geçmektedir.
Adresi : Çanakkale İli, Bayramiç İlçesi, Saraycık Köyü, Gölcük Mevkii Bayramiç / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 304 m2
Arsa Payı : 1/1 TAM
İmar Durumu : Kadastral yola cephesi vardır. (İmar Durumu Bakımından Olumlu)
Kıymeti : 6.840,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : BAYRAMİÇ BELEDİYESİ DÜĞÜN SALONU
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, SARAYCIK Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, - Ada, 664 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında Avlulu Kargir Ev vasfında olup 216,00 m2 yüzölçüme sahiptir. Taşınmaz Saraycık köy meskununda kalmaktadır. Kadastral yolacephesi vardır. Taşınmazın içerisinde tek katlı, dam kullanım amaçlı, yığma taşıyıcı sistemli, 41,56 m2 alana sahip II-B yapı sınıfı grubunda bir yapı olduğu tespit edilmiştir. Yapının mevcut durumu ve yaşı göz önüne alındığında yıpranma oranının yaklaşıkyüzde 85 olduğu kanaatine varılmıştır. Çanakkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetkilileri ile yapılan görüşmede şifahi olarak alınan bilgilere göre; kıymet takdirine konu taşınmazın imar durumuna esas; "köy meskun sınırları içerisinde kaldığından, 1/100000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni planı plan notlarının 8.2.4 ve 8.2.5 maddesi hükümleri geçerlidir.
Adresi : Saraycık Köyü, Köy İçi Mevkii Bayramiç / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 216 m2
Arsa Payı : TAM 1/1
İmar Durumu : Kadastral Yola Cephesi Vardır. Köy Meskun Sınırları İçerisindedir.
Kıymeti : 63.662,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : BAYRAMİÇ BELEDİYESİ DÜĞÜN SALONU
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, SARAYCIK Mahalle/Köy, KÖYCİVARI Mevkii, - Ada, 648 Parsel, Saraycık Köyü Köycivarı Mevkiinde bulunan taşınmaz tapu kayıtlarında Avlulu Kargir Ev vasfında olup 392,00 m2 yüzölçüme sahiptir. Taşınmaz Saraycık köy meskununda kalmaktadır. Kadastral yola cephesi vardır. Taşınmazın içerisinde tek katlı, konut kullanım amaçlı, yığma taşıyıcı sistemli, 76,86 m2 alana sahip I-A yapı sınıfı grubunda bir yapı olduğu tespit edilmiştir. Yapının mevcut durumu ve yaşı göz önüne alındığında yıpranma oranının yaklaşık %40 olduğu kanaatine varılmıştır. Çanakkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetkilileri ile yapılan görüşmede Şifahi olarak alınan bilgilere göre; kıymet takdirine konu taşınmazın imar durumuna esas; Köy Meskün Sınırları içinde kaldığından, 1/100000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni planı plan notlarının 8.24 ve 82.5 maddesi hükümleri geçerlidir.
Adresi : Saraycık Mevkii, Köycivarı Mevkii, Bayramiç / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 392 m2
Arsa Payı : TAM 1/1
İmar Durumu : Kadastral Yola Cephesi Vardır ve Köy Meskun Sınırları İçindedir.
Kıymeti : 203.161,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : BAYRAMİÇ BELEDİYESİ DÜĞÜN SALONU
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, SARAYCIK Mahalle/Köy, ANDIKTAŞI Mevkii, - Ada, 368 Parsel, Saraycık Köyü Andıktaşı Mevkiinde bulunan taşınmaz tapu kayıtlarında Tarla vasfında olup 3.300,00 m2yüzölçüme sahiptir. Taşınmaz konum olarak yüzde 6-8 eğimli bir pozisyondadır. Taşınmazın kapama zeytin bahçesi olduğu görülmüştür. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olan taşınmazın toprak derinliği 50 cm in altındadır. Sulama imkanına sahip olmayan taşınmaz kuru dikili tarım arazisidir. Taşınmaz Saraycık köyüne kuşuçuşu yaklaşık 6000 metre, Bayramiç İlçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 9 km mesafededir. Kadastral yola cephesi yoktur.
Adresi : Andıktaşı Mevkii, 368 Parsel Bayramiç / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 3.300 m2
Arsa Payı : TAM 1/1
İmar Durumu : Kadastral Yola Cephesi Yoktur
Kıymeti : 82.500,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : BAYRAMİÇ BELEDİYESİ DÜĞÜN SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Teminatlar Bayramiç İcra Müdürlüğüne ait TR950001000077094996085001 IBAN numaralı hesaba da yatırılabilecek ve dekontu ibraz edilerek ihaleye katılım sağlanabilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/451 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.