Bayramiç İcra Dairesi Müdürlüğü Çanakkale Bayramiç’te 361 metrekare bahçeli kerpiç ev icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Bayramiç İcra Dairesi Müdürlüğü Çanakkale Bayramiç’te 361 metrekare bahçeli kerpiç ev icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çanakkale |
| İhalenin Tarihi | 04 Ağustos 2022 |
| İhale Saati | 12:00 |
| İhale iKN | ILN01653439 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bayramiç İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BAYRAMİÇ
İCRA DAİRESİ
2022/73 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
BAYRAMİÇ
İCRA DAİRESİ
2022/73 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, 109 Ada, 42 Parsel, TEPECİK Mahalle/Köy, Tepecik mahallesinde bulunan taşınmaz tapu kayıtlarında Bahçeli Kerpiç Ev vasfında olup 361,03 m2 yüzölçümüne sahiptir. Yerinde yapılan incelemede;
a) Parsel üzerinde zeminde 116,00 m2 alan kaplayan betonarme taşıyıcı sistem ile yapılmış, 3. Sınıf A Grubu yapılara benzer kategoride, üç katlı, konut kullanım amaçlı, bir yapı olduğu tespit edilmiştir. Yapının mevcut durumu ile kullanılabilir durumda olduğu ve yaklaşık yapı yaşı ve mevcut durumu dikkate alındığında yıpranma payının %15 mertebesinde olduğuna kanaat edilmiştir. Taşınmazın, Belediye Mücavir alan ve uygulama imar planı içerisinde kaldığı, konut alanında, bitişik nizam, 2 kat olarak yapılaşma şartlarının belirlendiği tespit edilmiştir. Taşınmazın içerisinde 1 adet Zeytin Ağacı, 1 çam ve 1 asma dikilidir. 109 Ada, 42 Parsel numaralı Taşınmaza ait Çıplak Arsa Değeri + Yapı Değeri + Zirai Muhtesat Değeri = 919.371,00TL'dir. Taşınmaz malikinin hissesi TAMDIR.
Adresi : Çanakkale İli, Bayramiç İlçesi, Tepecik Mahallesi, 109 Ada, 42 Parsel Bayramiç / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 361,03 m2
İmar Durumu : Taşınmazın, Belediye Mücavir alan ve uygulama imar planı içerisinde kaldığı, konut alanında, bitişik nizam, 2 kat olarak yapılaşma şartlarının belirlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 919.371,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Beyanlar : Krokisinde C Harfi ile Gösterilen Bina Yola 51,94m2, Tecavüzlüdür. 41 Parsel İçindeki Bina Bu Parsele 30,06 M2 TECAVÜZLÜDÜR
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 01/09/2022 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : BAYRAMİÇ BELEDİYESİ DÜĞÜN SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/73 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |