Bayramiç Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çanakkale Bayramiç’de 2.593 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

İhalenin AdıBayramiç Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çanakkale Bayramiç’de 2.593 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlÇanakkale
İhalenin Tarihi08 Temmuz 2021
İhale Saati11:00
İhale iKNILN01371146
İhaleyi Yapan İdareBayramiç Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu
İhalenin İlanı :

T.C.
BAYRAMİÇ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, 145 Ada, 11 Parsel, KUTLUOBA Mahalle/Köy, TEPELİ Mevkii, Konum olarak %5-6 eğimli bir yapıda, killi-tınlı toprak yapısında, kadastral yola cephesi olan, sulama imkanı bulunmayan tarla vasfında kuru mutlak tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 2.593,63 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/100.000 Ölçekli, Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planına Göre Köy Yerleşik Alanında kaldığı, plansız alanlar tip imar yönetmeliği ve plan notlarına göre yapılaşma koşulları Bina Yüksekliği:6.50 m (iki kat) ve emsal :0.50'dir.Silo, samanlık,yem deposu vb. Yapılar için maksimum yükseklik ihtiyaç doğrultusunda belirlenir hükmü yer olmaktadır.
Kıymeti : 285.299,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 09/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bayramiç Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürlüğü Odası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, 127 Ada, 9 Parsel, YİĞİTLER Mahalle/Köy, KOCAALAN Mevkii, Konum olarak %7-8 eğimli,killi-tınlı toprak yapısında, Kadastral yola cephesi olan, sulama imkanı bulunmayan tarla vasfında kuru mutlak tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 9.579 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 162.843,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 09/08/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri :Bayramiç Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürlüğü Odası
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, 143 Ada, 56 Parsel, KUTLUOBA Mahalle/Köy, TEPELİ Mevkii, Konum olarak %4-5 eğimli bir pozisyonda, killi-tınlı toprak yapısında, kapama zeytin bahçesi vasfında, kadastral yola cephesi olan, sulama imkanına sahip olmayan, zeytinlik vasfında kuru dikili tarım arazidir.
Yüzölçümü : 18.875,97 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 415.271,34 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 09/08/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Bayramiç Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürlüğü Odası
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, 118 Ada, 7 Parsel, KUTLUOBA Mahalle/Köy, ÇANDIR Mevkii, Konum olarak düz bir pozisyonda,killi-tınlı toprak yapısında, Kadastral yola cephesi olmayan, sulama imkanına sahip tarla vasfında sulu mutlak tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 1.638,74 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 36.052,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 09/08/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Bayramiç Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürlüğü Odası
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, 143 Ada, 46 Parsel, KUTLUOBA Mahalle/Köy, TEPELİ Mevkii, Konum olarak %8-10 eğimli bir yapıda, killi-tınlı toprak yapısında, kapama zeytinlik vasfında, kadastral yola cephesi olmayan, sulama imkanı bulunmayan zeytinlik vasfında kuru mutlak tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 2.961,58 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 54.789,23 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 09/08/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri :Bayramiç Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürlüğü Odası
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, 128 Ada, 5 Parsel, KUTLUOBA Mahalle/Köy, YILANLI Mevkii, Konum olarak %2-3 eğimli bir yapıda, killi-tınlı toprak yapısında, içerisinde
29 adet zeytin ağacı bulunan, kadastral yola cephesi olan, sulama imkanı bulunmayan tarla vasfında kuru mutlak tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 9.575,86 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 191.801,34 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 09/08/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Bayramiç Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürlüğü Odası
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, 156 Ada, 23 Parsel, YİĞİTLER Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, İçerisinde zeminde 96,52 m2 ve 48,21 m2 taban alan kaplayan ahşap ve kerpiçten inşa edilmiş 2 katlı 2 adet konut (Ekonomik Ömürlerini Tamamlamışlardır) ile zeminde 35,53 m2 alan kaplayan tuğladan mamul,yığma yapı tarzında inşa edilmiş %60 yıpranmış vaziyette 1 adet konut bulunan avlulu 2 katlı kerpiç ev vasfındaki taşınmazdır.
Yüzölçümü : 710,99 m2
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/100.000 Ölçekli, Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planına Göre Köy Yerleşik Alanında kaldığı, plansız alanlar tip imar yönetmeliği ve plan notlarına göre yapılaşma koşulları Bina Yüksekliği:6.50 m (iki kat) ve emsal :0.50'dir.Silo, samanlık,yem deposu vb. Yapılar için maksimum yükseklik ihtiyaç doğrultusunda belirlenir hükmü yer olmaktadır.
Kıymeti : 114.097,88 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 09/08/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Bayramiç Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürlüğü Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa