Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BERGAMA
İCRA DAİRESİ
2019/284 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı : İzmir İli, Bergama İlçesi, Ertuğrul Mahallesi, 52 Ada, 13 Parsel, Ana Taşınmaz Niteliği 358,66 m2 Alanlı Altında Mağazası Olan Yirmi Daireli Altı Katlı Kargir Apartman ve 21/358 Arsa Paylı 1. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm ve Bağımsız Bölüm Niteliği Mesken Olup Borçlunun Taşınmaz Üzerindeki Hissesi Tamdır. Arsa Özellikleri : 358,6 m2 Kullanım alanına sahip olan arsanın alt yapı hizmetleri mevcut olup, şehrin rağbet gören yerlerinden birinde olup her türlü sosyal tesis ve ticaret merkezlerin yoğun olduğu bir konumdadır.
Genel Özellikleri : 1980 Yılında betonarme karkas ve asansörsüz olarak inşa edilen yapının 7 Nolu bağımsız bölümü olup giriş kapısı dahil tüm kapı pencere aksamı ahşaptır. Zeminler salonda laminat odalarda ahşap rabıta diğer kısımlarda mozaik karodur. Isınma sobayla sağlanmaktadır. 2 Oda, 1 Salon, mutfak, tuvalet, banyo, kömürlük ve balkondan oluşan bağımsız bölümün kullanım alanı yaklaşık 88 m2 dir. Fiilen oturulmakta olup bakım inşaatında kullanılan malzemeler eski ve modası geçmiş durumdadır.
Adresi : İzmir İl, Bergama İlçe, 52 Ada, 13 Parsel, ERTUĞRUL Mahalle/Köy, Adres : Ertuğrul Mahallesi, Mustafa Yazıcı Caddesi, 1. Gazhane Aralığı No:7 Kat : 1 Daire :7 Bergama/İZMİR
Hissesi : Tam
İmar Durumu : III. Derece Arkeolojik Sit Alanı'nda kalmakta olup, 04/07/2012 Onay Tarihli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı'na göre Bitişik Nizam, 6 Katlı yapılaşma koşullarında ''Ticaret Alanı''nda kalmaktadır. Plan Hükümlerine göre ''Belediyesince inşaat izni verilmeden önce, ilgili Müze Müdürlüğü uzmanları denetiminde sondaj kazısı gerçekleştirerek, sondaj sonuçları Kazı Başkanlığının görüşleriyle birlikte Müze Müdürlüğünce Koruma Bölge Kuruluna iletip kurul kararı alındıktan sonra uygulamaya geçilir.''denmektedir.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Belirtildiği Gibidir.
1. Satış Günü : 13/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bergama Adliyesi, Zemin Kat, İcra Müdürlüğü Önü, Bergama/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı : İzmir İli, Bergama İlçesi, Zafer Mahallesi, 1105 Ada, 1 Parselin Ana Taşınmaz Niteliği Betonarme 3 Katlı 5 Adet Blok ve 4 Katlı 15 Blok ve Arsası, A19 Blok, 10/1420 Arsa Paylı, 1. Kat, 3 Nolu Mesken Niteliğinde Bağımsız Bölümü Borçlunun Taşınmaz Üzerindeki Hissesi Tamdır.Arsa Özellikleri: 16.170 m2 Alana sahip arsanın altyapı hizmetleri mevcut olup şehrin okulların yoğun olduğu, dinlenme spor tesislerinin yakın olduğu şehir merkezine orta mesafede bir konumdadır. Genel Özellileri: Betonarme karkas olarak inşa edilmiş yapının bağımsız bölüm girişi çelik kapıdır. İç kapılar pres kapı olup balkon kapı ve pencereleri pvc doğramadır. Zeminler salon ve odalarda laminat, ıslak hacimlerde seramiktir. Mutfak dolapları ve tezgah yeni ve klasik malzemeden imal edilmiştir. Salon+2 Oda mutfak ve banyodan ve geniş bir balkondan oluşmakta olup kullanım alanı 105 m2 dir. Isınma jeotermal enerjili kalorifer ile sağlanmaktadır. Yapı ruhsatındaki kullanım alanı 100

m2 olup, fiili kullanım alanı yaklaşık 80 m2 dir.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Yeşillik Caddesi, Bayatlı Koop., 1105 Ada, A19 Blok, Kat:1Daire: 3 Bergama
Hissesi : Tam
İmar Durumu : Emsal :1.40, Hmax:9,50 m. Yüksekliğinde, yoldan 5 m. Çekme mesafeli olup ''Konut Alanı'nda kalmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Belirtildiği Gibidir.
1. Satış Günü : 13/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Bergama Adliyesi, Zemin Kat, İcra Müdürlüğü Önü, Bergama/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/284 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.