Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BEYKOZ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/9 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : İstanbul İl, Beykoz İlçe, 368 Ada, 19 Parsel, MERKEZ Mahalle/Köy, ONÇEŞME MEVKİİ Mevkii, BAHÇELİ AHŞAP İKİ EV Nolu Bağımsız Bölüm Beykoz Sulh Hukuk Mahkemenin 2016/603 Esas, 2018/230 Esas sayılı dosyasından İstanbul ili Beykoz ilçesi Merkez Mah. Onçeşme Mevkii 368 ada 19 parsel sayılı taşınmazın ortaklığın aynen taksimi mümkün olmadığından üzerindeki kayıtlarla birlikle izale-i şuyu satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş olup İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Boğaziçi İmar Müdürlüğünün 28/04/2016 tarihli yazısında: Satışa konu 53 pafta, 368 Ada, 19 sayılı parsel; Boğaziçi sahil şeridi ve öngöriinüm bölgesi uygulama imar planında Konul alanında1' kalmakta parsellerde 2. Grup korunması gerekli kültür varlıkları mevcuttur. Söz konusu 22/07/1983 onanlı l / 1000 ölçekli Boğaziçi sahil şeridi öngörürıüm bölgesi uygulama imar planının Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulunun 13/06/2011 tarih ve 2011/ 2 sayılı karın ile onanan ve 04/01/201.1 tarih ve2013 / 3 sayılı karan ile de tadili yapılan plan lejantı ve plan hükümlerinin; I.b) maddesi gereği; onaylı plMda işli ve yerinde mevcut olan, yıkılmış veya yıkılarak yapılmasında sakınca olmadığına da|r| kurulca karar alınan taşınmaz kültür varlığı uygulamalarda, restore edilen binanın kenttir, gabari ve kat adedini değiştirmemek, lokanta, kahvehane gîbt kamuya açık kullanımlar dışında bağımsız bilpm artışı yapmamak kaydıyla uygulama yapılacaktır. Ancak bağımsız bölüm sayısı için bu planj notu hükmünün onayından önce Koruma Kurulu tarafından onaylanan projeler esas alınarak uygu(abıa yapılır 2,2) maddesi gereği; Kültür va I Tabi at Varlıklarını Korumu Yüksek kurulu ilke kararlan doğrultusunda ilgili Tabiat Varlıklapju Konunla Belge Komisyonu ile ilgili Kültür Varlıkların: Koruma Bölge Kurulunca karar alçarak uygulama yapılacaktır. Diğer hususlarda onardı plan hükümlerine uyulacaktır denilmektedir. Taşınmaz tapuda BAHÇELİ AHŞAP İKİ EV niteliğinde görünen yıllar önce yıkılmış olduğundan halen boş ama vasfındadır. Beykoz merkezine» Beykoz Üsküdar aba arter yoluna, tarihi onçeşmeye ve deniz sahiline 150 -200 metre mesafece, şehit Hulusi Aytekin kokağına cepheli olan parselin etrafında 2-5 arası katlı konut ve işyeri amaçlı kullanılan binalar bulunmaktadır, Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanabilecek parselin bulunduğu yere ulaşım deniz ve kara yolu ile kolaydır. 19 sayılı parselin tapu kaydı, imar durumu, şekli, fiilen boş olmasına rağmen tapu kaydında görünen yapıların 2, Grup korunması gerekli kültür varlıkları niteliğinde olması, belediye hizmetlerinden yararlanabilecek ve ulaşımın kolay ve çeşitli olduğu bir mevkide olması birlikte değerlendirildiğinden keşif tarihi itibariyle bilirkişilerce 2.910.000 TL değer ve kıymet takdir edilmiştir.
Kıymeti :

2.910.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Necmettin Erbakan Kültür Merkezi Toplantı Salonu Beykoz İstanbul

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.