Beylikova İcra Dairesi Müdürlüğü Eskişehir Alpu’da 1.201 metrekare arsa ve üzerindeki tek katlı yapı icradan satılıktır

İhalenin AdıBeylikova İcra Dairesi Müdürlüğü Eskişehir Alpu’da 1.201 metrekare arsa ve üzerindeki tek katlı yapı icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlEskişehir
İhalenin Tarihi12 Ekim 2022
İhale Saati11:00
İhale iKNILN01669065
İhaleyi Yapan İdareBeylikova İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C. BEYLİKOVA İCRA DAİRESİ
2019/173 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Alpu İlçe, 657 Ada, 4 Parsel, YUNUSEMRE Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Konu taşınmaz Yunusemre Mahalle sınırları içinde kalmakta olup Çimen sokak girişlidir. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmakta, alt yapı ve yapılaşma kısmen tamamlanmış, çevresinde tek katlı kerpiç ev ve müştemilatları olan eski yapılar bulunmakta olup sosyal, kültürel ve ticari dokulara uzak konumda olup orta gelir grubu yaşam alanıdır. Taşınmaz kuş uçumu Şht.Selim Ercan Caddesine 65 m, Yunusemre Mahalle camisine 180 m ve Alpu Belediyesine 720 m mesafede bulunmaktadır.

Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde tek katlı yığma yapı, açık garaj ve müştemilat bulunduğu tespit edilmiştir. Parsel çevresi bahçe duvarı ile çevrili olup ana taşınmaz giriş kapısı demir doğramadır. Parsel içerisinde bulunan tek katlı yığma yapı fiili kullanımda olup, pencereleri pvc doğrama, dış cephesi boyalı, ön cephesinde veranda, çatı kaplaması kiremit kaplama olup, brüt alanı 170,00 m2, yapı sınıfı 3A ve yıpranma oranı % 30 olan yapının yapı ruhsatı yoktur. Tek katlı yapıya bitişik nizam konumda taban döşemesi betonarme ve çatı kaplaması kiremit kaplama olan ön cephesi açık garaj ile parsel arka cephesinde 8,20 m2 odunluk vasıflı müştemilat bulunmaktadır.
Söz konusu taşınmazın tam hissesi satılacaktır.

Yüzölçümü : 1.201,40 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde kalmakta olup mesken alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 12/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 09/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BEYLİKOVA BELEDİYESİ NİKAH VE DÜĞÜN SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/173 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa