Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BEYLİKOVA
İCRA DAİRESİ
2021/72 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Alpu İlçe, BÜĞDÜZ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 804 Ada, 10 Parsel, KERPİÇ EV AHIR SAMANLIK AVLU Nolu Bağımsız Bölüm Konu taşınmaz Büğdüz Mahalle sınırları içinde kalmakta olup Köyiçi yolu girişlidir. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmakta, alt yapı ve yapılaşma kısmen tamamlanmış, çevresinde tek katlı kerpiç ev ve müştemilatları olan eski yapılar bulunmakta olup sosyal, kültürel ve ticari dokulara uzak konumda olup orta gelir grubu yaşam alanıdır. Taşınmaz kuş uçumu Büğdüz Mahalle meydanına 70 m, Alpu İlçesine 13,20 km ve Eskişehir il merkezine 46,20 km mesafede bulunmaktadır.
Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde köy içi yol cepheli 2 adet, parsel içerisinde 1 adet tek katlı kerpiç evler ile parsel içerisinde ahır, kuruluk ve samanlık vasıflı müştemilatlar bulunmaktadır. Köy içi yolu cepheli tek katlı yığma yapı alanları brüt 123,50 m2 ve 135,20 m2 olup, kapı ve pencereleri ahşap doğrama, pencerelerde demir korkuluk var, evlerden bir tanesinin kapı ve pencereleri ahşap tahta ile kapatılmış, dış cepheleri boyalı, kiremit kaplama çatılı, çatıda güneş enerjisi olup yapılar, ruhsatsız, 2B yapı sınıfı, % 50 yıpranma oranlı olup keşif tarihinde fiili kullanımda olmadığı tespit edilmiştir. Parsel içerisinde kalan tek katlı yapı ruhsatsız, yapı brüt alanı 132,50 m2, yıpranma oranı % 50, yapı sınıfı 2B, dış cephesi kireç badana, kapı ve pencereler ahşap doğrama olup çatı kaplaması kiremit kaplama ve fiili kullanımdadır. Parsel arka cephesinde kalan yapılar samanlık, kuruluk ve ahır vasıflı olup nitelik ve özellik olarak aynı, yapı sınıfı 1B, yıpranma oranı % 70, kiremit kaplama çatılı, doğal taban zemin döşemeli ve toplam alanları 225,20 m2 olarak tespit edilmiştir.
Söz Konusu Taşınmazın 1/2 Hissesi Satılacaktır
Yüzölçümü : 2.952,91 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında plansız alanlarda kalmaktadır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 18/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BEYLİKOVA BELEDİYE NİKAH VE DÜĞÜN SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/72 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.