Beypazarı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Beypazarı’nda 10.926 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Beypazarı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Beypazarı’nda 10.926 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 22 Aralık 2020 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01256843 |
| İhaleyi Yapan İdare | Beypazarı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BEYPAZARI
İCRA DAİRESİ
2019/31 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Beypazarı İlçe, 109 Ada, 8 Parsel, FASIL Mahalle/Köy, Fasıl Çiftliği Kuşoturan Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında tarla vasfındadır.Toprak bünyesi itibariyle kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, sulanabilir tarıma elverişli olduğu anlaşılmıştır. Derinlik açısından sığ (20-50 cm), orta eğimli (%1-2) olup, 1. yıl ve 2. yıl domates yetiştiriciliğinin yapıldığı 1. sınıf sulu tarım arazisidir. yöredeki yıllık yağış miktarı, ekolojik koşulları ve diğer özellikleri dikkate alınarak uygun tarım teknikleri uygulandığında, nadasa yer verilmeden taşınmazdan domates ürünü almanın mümkün olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 10.926,51 m²
Kıymeti : 349.429,78 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 5403 s.k.a göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
1. Satış Günü : 22/12/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 18/01/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi satış odası
-----------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İl, Beypazarı İlçe, 1311 Ada, 1 Parsel, BAŞAĞAÇ Mahalle, Şerefhane Mevkii, 4 Blok 3. Kat 8 no lu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında konut vasfındadır. Ana taşınmaz Ayrık nizam, bodrum+zemin (Yüksek girişli) +3 normal kattan oluşmaktadır. Parselde 6 adet kargir bina vasıflı, ayrık nizam taşınmazda 4 nolu olandır. Taşınmaz site içinde olup etrafı 50 cm yükseklikte duvar ile çevrilidir. Her katta 2 adet olmak üzere 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Konut vasıflı bağımsız bölümler üç cepheli olarak tasarlanmıştır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri silikon esaslı boya ile boyanmış vaziyettedir. Bodrum katta kömürlükler yer almakla birlikte binada asansör bulunmamaktadır. Fatih caddesi üzerinden Nurettin Karagöz sokağa dönülür, Yavuz Sultan Selim sokağı üzerinden Tunahan sokağa ulaşılır A.Türkeş bulvarından Şehit Sadık Ekiz caddesine dönülür. Sanayiciler Mesken 4. sokağı-Hilal sokağını takiben Tunahan sokağına ulaşılır. No: 4 Blok giriş kapısı camlı demir doğrama merdiven ve kat holleri 1 m yükseklikte mermer kaplı olup, merdiven korkulukları demir doğramadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri silikon esaslı boya ile boyalıdır. Taşınmaz 3. katta bina girişine göre sağ ön cephede yer almaktadır. Doğu-kuzey ve batı olmak üzere üç cephesi bulunmaktadır. Salon 3 oda, salon antre, koridor, mutfak, banyo WC alaturka (girişinde lavabo ve ayrı kapı ile WC'ye geçiş) ve iki balkon hacimlerinden (biri mutfaktan geçişli, diğeri ise oturma odası çıkışlı durumda olup, balkonların yanları PVC, önleri kaydırmalı cam balkon şeklindedir.) oluşmaktadır. Yaklaşık 120 m2 net kullanım alanlı, brüt ise yaklaşık 135 m2'dir. Dış kapısı ahşap ahşap görünümlü çelik kapıdır. Oda ve salon hacimlerinde zeminler laminant parke, salon duvar kağıtlı, diğer odaların duvarları saten boya ve tavanlarından kartonpiyer kullanılmıştır. Taşınmazın ıslak hacimlerinde zeminler karo seramik, duvarlar fayans kaplama, banyo hacminde hilton banyo dolabı, küvet duşakabinli, klozet rezarvuar, WC alaturka, iki kapı girişli, birinci bölümde lavabo diğer kapı ile WC'ye girişli, diğer odalara geçiş holünde gömme gardrop, bütün kapılar ahşap, pencereler ise ahşap doğrama ve çift camlıdır. Mutfak tavana kadar duvar seramiği, yerler karo seramik, mermerit tezgah, lake kapaklı mutfak
dolabı, taşınmazların ısınma şekli doğalgazlı kombi ve petekli kalorifer tesisatı şeklindedir. Taşınmazın malzeme ve işçilik özelliklerinin iyi kalitede olduğu kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 1/48
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1312 ada 1 parselde bulunan kazan dairesi kaloriferci dairesi salon ve idari binası 1311-1312-1319-1320adalarda bulunan 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21 blokların bağımsız bölümlerin ortak kullanımındadır.
1. Satış Günü : 22/12/2020 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 18/01/2021 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi satış odası
-----------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/31 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Özellikleri : Ankara İli, Beypazarı İlçe, 109 Ada, 8 Parsel, FASIL Mahalle/Köy, Fasıl Çiftliği Kuşoturan Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında tarla vasfındadır.Toprak bünyesi itibariyle kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, sulanabilir tarıma elverişli olduğu anlaşılmıştır. Derinlik açısından sığ (20-50 cm), orta eğimli (%1-2) olup, 1. yıl ve 2. yıl domates yetiştiriciliğinin yapıldığı 1. sınıf sulu tarım arazisidir. yöredeki yıllık yağış miktarı, ekolojik koşulları ve diğer özellikleri dikkate alınarak uygun tarım teknikleri uygulandığında, nadasa yer verilmeden taşınmazdan domates ürünü almanın mümkün olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 10.926,51 m²
Kıymeti : 349.429,78 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 5403 s.k.a göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
1. Satış Günü : 22/12/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 18/01/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi satış odası
-----------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İl, Beypazarı İlçe, 1311 Ada, 1 Parsel, BAŞAĞAÇ Mahalle, Şerefhane Mevkii, 4 Blok 3. Kat 8 no lu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında konut vasfındadır. Ana taşınmaz Ayrık nizam, bodrum+zemin (Yüksek girişli) +3 normal kattan oluşmaktadır. Parselde 6 adet kargir bina vasıflı, ayrık nizam taşınmazda 4 nolu olandır. Taşınmaz site içinde olup etrafı 50 cm yükseklikte duvar ile çevrilidir. Her katta 2 adet olmak üzere 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Konut vasıflı bağımsız bölümler üç cepheli olarak tasarlanmıştır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri silikon esaslı boya ile boyanmış vaziyettedir. Bodrum katta kömürlükler yer almakla birlikte binada asansör bulunmamaktadır. Fatih caddesi üzerinden Nurettin Karagöz sokağa dönülür, Yavuz Sultan Selim sokağı üzerinden Tunahan sokağa ulaşılır A.Türkeş bulvarından Şehit Sadık Ekiz caddesine dönülür. Sanayiciler Mesken 4. sokağı-Hilal sokağını takiben Tunahan sokağına ulaşılır. No: 4 Blok giriş kapısı camlı demir doğrama merdiven ve kat holleri 1 m yükseklikte mermer kaplı olup, merdiven korkulukları demir doğramadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri silikon esaslı boya ile boyalıdır. Taşınmaz 3. katta bina girişine göre sağ ön cephede yer almaktadır. Doğu-kuzey ve batı olmak üzere üç cephesi bulunmaktadır. Salon 3 oda, salon antre, koridor, mutfak, banyo WC alaturka (girişinde lavabo ve ayrı kapı ile WC'ye geçiş) ve iki balkon hacimlerinden (biri mutfaktan geçişli, diğeri ise oturma odası çıkışlı durumda olup, balkonların yanları PVC, önleri kaydırmalı cam balkon şeklindedir.) oluşmaktadır. Yaklaşık 120 m2 net kullanım alanlı, brüt ise yaklaşık 135 m2'dir. Dış kapısı ahşap ahşap görünümlü çelik kapıdır. Oda ve salon hacimlerinde zeminler laminant parke, salon duvar kağıtlı, diğer odaların duvarları saten boya ve tavanlarından kartonpiyer kullanılmıştır. Taşınmazın ıslak hacimlerinde zeminler karo seramik, duvarlar fayans kaplama, banyo hacminde hilton banyo dolabı, küvet duşakabinli, klozet rezarvuar, WC alaturka, iki kapı girişli, birinci bölümde lavabo diğer kapı ile WC'ye girişli, diğer odalara geçiş holünde gömme gardrop, bütün kapılar ahşap, pencereler ise ahşap doğrama ve çift camlıdır. Mutfak tavana kadar duvar seramiği, yerler karo seramik, mermerit tezgah, lake kapaklı mutfak
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 1/48
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1312 ada 1 parselde bulunan kazan dairesi kaloriferci dairesi salon ve idari binası 1311-1312-1319-1320adalarda bulunan 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21 blokların bağımsız bölümlerin ortak kullanımındadır.
1. Satış Günü : 22/12/2020 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 18/01/2021 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi satış odası
-----------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/31 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |