Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BEYPAZARI
İCRA DAİRESİ
2018/271 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Beypazarı İlçe, 1848 Ada, 12 Parsel, AYVAŞIK Mahalle/Köy, Boztepe mevkii 11/12 hissesi Mevkii, A1 Blok 1. Kat 26 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında konut vasfındadır. Taşınmazın 11/12 lissesi satışa konu edilecektir.Taşınmaz Amerikan mutfaklı 1 salon, 1 oda, wc, banyo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. ilçe merkezine 5 km. mesafededir. Taşınmazların yer aldığı sitenin bir kısmının kullanımda olduğu, alışveriş merkezi şeklinde adlandırılan kısımda kafe,dükkan vb. yerlerin kullanımda olduğu gözlenmiştir. Dairenin natamam olduğu gözlenmiştir. Daire giriş kapısı ve iç kapıları takılmamıştır. banyo ve tuvalet yer döşemeleri seramik, dier mahaller ise şap beton ile kaplıdır. duvarları alçı sıvadır. pencere doğruları PVC'dir. Elektrik su ve kalorifer tesisatı döşeli olup, herhangi bir vitrifiye malzemesi takılı durumda değildir. Bina dış cephe ve boyası yapılmış durumdadır. Blokta 2 adet asansör mevcut olup, asansörlerin kapı ve rayları döşeli olduğu, kabinlerinin ise monte edilmemiş olduğu gözlenmiştir. Duvarları her ne kadar alçı sıva ile kaplanmış olsa da boyasız durumdadır. Bina içindeki mevcut merdivenlerin kaplamaları yapılmamıştır.
Yüzölçümü : 113 m²
Arsa Payı : 70/73289
İmar Durumu : İnşaat tarzı E=1,5 HMAX = Serbest yapılaşma koşullu.
Kıymeti : 169.583,33 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi Satış Odası

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/271 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.