Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BEYPAZARI
İCRA DAİRESİ
2019/182 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Beypazarı İlçe, 675 Ada, 14 Parsel, Hacıkara Mahalle, Namazgah Mevkii, Zemin Kat 13 nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında dükkan vasfındadır. Taşınmaz Fatih caddesine 260 m, A.Türkeş bulvarına 300 m, Belediye binasına 1,35 km, otogara 1,75 km, adliye binasına 600 m, Devlet hastanesine 1,8 km, kuş uçuşu mesafededir. Binanın alt yapı sıkıntısı yoktur. cephe aldığı sokağın yol kaplaması kilitli parke taştır, Bina betonarme tarzda, bodrum, zemin +4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Dış cepheleri mantolama üzeri silikon boyalıdır. Söve imalatı mevcuttur. Zemin kat dükkan daha önce kurumsal bir market firması olarak kullanılmıştır.Taşınmazların bulunduğu bina kantar sokak ve yuvam sokak kesişiminde bulunmaktadır. Dükkanların camekanları alüminyum doğramalı ısı cam ile kaplanmıştır. Tavanda 60X60 cm ölçülerinde taş yünü asma tavan uygulaması yapılmıştır. Duvarları alçı üzeri plastik badanalıdır. Doğal gazlı kombi ve panel radyatörler aracılığıyla ısıtma sağlanmaktadır. Binanın zemin katında bulunan 13 nolu dükkan brüt 135,07 m², ortak hisse 36,32 m² olmak üzere toplam 171,39 m² alana sahiptir. Dükkanın arka tarafından wc ve lavabosu mevcuttur, Hali hazırda boş halde olup içerisinde market rafları ve stantları bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 135,07 m²
Arsa Payı : 1/14
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bu taşınmaz KM'ye çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 06/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi Satış Odası

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Beypazarı İlçe, 675 Ada, 14 Parsel, HACIKARA Mahalle/Köy, Namazgah Mevkii, Zemin kat 14 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında dükkan vasfındadır. Taşınmaz Fatih caddesine 260 m, A.Türkeş bulvarına 300 m, Belediye binasına 1,35 km, otogara 1,75 km, adliye binasına 600 m, Devlet hastanesine 1,8 km, kuş uçuşu mesafededir. Binanın alt yapı sıkıntısı yoktur. cephe aldığı sokağın yol kaplaması kilitli parke taştır, Bina betonarme tarzda, bodrum, zemin +4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Dış cepheleri mantolama üzeri silikon boyalıdır. Söve imalatı mevcuttur. Zemin kat dükkan daha önce kurumsal bir market firması olarak kullanılmıştır.Taşınmazların bulunduğu bina kantar sokak ve yuvam sokak kesişiminde bulunmaktadır. Dükkanların camekanları alüminyum doğramalı ısı cam ile kaplanmıştır. Tavanda 60X60 cm ölçülerinde taş yünü asma tavan uygulaması yapılmıştır. Duvarları alçı üzeri plastik badanalıdır. Doğal gazlı kombi ve panel radyatörler aracılığıyla ısıtma sağlanmaktadır. Binanın zemin katında bulunan 14 nolu dükkan brüt 145,91 m2, ortak hisse 39,88 m² olmak üzere toplam 185,79 m² alana sahiptir. Dükkanın arka tarafından wc ve lavabosu mevcuttur, Hali hazırda boş halde olup

içerisinde market rafları ve stantları bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 145,91 m²
Arsa Payı : 1/14
Kıymeti : 265.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bu taşınmaz KM'ye çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 06/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi Satış Odası

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/182 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.