Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BEYPAZARI
İCRA DAİRESİ
2019/260 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Beypazarı İlçe, 1531 Ada, 1 Parsel, Ayvaşık Mahalle, 3. Kat 13 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında konut vasfındadır. Söz konusu taşınmaz 75. Yıl Bulvarı üzerinde bulunmaktadır. A. Türkeş Bulvarına 315 m, Belediye Binasına 2,2 km, otogara 2 m, Adliyeye 3,2 km, Devlet Hastanesine 1,3 km kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Binanın alt yapı sıkıntısı yoktur. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Cephe aldığı sokağın yol kaplaması asfalttır. Bina betonarme tarzda, bodrum + zemin + 4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cepheleri silikon boyalıdır. Site etrafı yaklaşık 50 cm beton üzeri demir korkuluk ile çevrilmiştir. Binanın giriş kapısı alüminyum doğramadan yapılmıştır. Bina giriş mermer kaplama olup duvarları 1 m yükselkiğinde mermer ile kaplanmıştır. Bina içi merdivenler mermer kaplama olup paslanmaz çelik korkulukludur. Binada asansör vardır.Daire fiili durumu itibari ile 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre ve 2 balkondan oluşmaktadır. Mimari projesine göre daire brüt 86,73 m2, ortak hisse 25,63 m2 olmak üzere toplam 112,36 m2'dir. Daire giriş kapısı ahşap giydirmeli çelik kapıdır. Daire pencereleri pvc doğramadan yapılmıştır. Salon ve odaların zemini laminant parke, antre, mutfak, banyo ve wc zeminleri seramik kaplıdır. Wc ve banyo duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Diğer duvarlar alçı üzeri plastik boyalıdır. Kartonpiyer uygulaması vardır. Banyosunda lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Mutfağında mermerit tezgahlı mutfak dolabı mevcuttur. Mutfak balkonu pvc ile kapatılıp mutfağa katılmıştır. Diğer balkon cam balkon ile kapatılmıştır. Daire iç kapıları amerikan panel kapıdır. Doğalgazlı kombi ve panel radyatörler aracılığıyla ısıtma sağlanmaktadır. Daire genel olarak günümüz mesken ihtiyaçlarını karşılar vaziyettedir. Dairede hali hazırda ikamet edilmektedir.
Adresi : Ayvaşık Mahallesi, 75. Yıl Bulvarı Palmiye Evleri No:122/13 Beypazarı / ANKARA
Yüzölçümü : 86,73 m2
Arsa Payı : 11/198
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı TAKS:0,30, KAKS:1,50
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 13/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi satış odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/260 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.