Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen HACİZLİ TAŞINMAZIN cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Beypazarı İlçe, 1008 Ada, 1 Parsel, HACIKARA Mahalle, KARAPINAR Mevkii, D BLOK ZEMİN KAT 1 Nolu BB (D Blok Zemin Kat, 1 no.lu Konut)
Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapıda bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz kuzey, doğu ve güney cephelidir. Taşınmazın net alanı 86 m² +12 m² balkonlar (brüt 114 m²) olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz projesine göre, 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, vestiyer, wc + lavabo ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Balkonlardan birine odadan, biri salondan, diğerine ise mutfaktan erişilebilmektedir. Mutfağa bağlı balkon pvc doğrama ile kapatılmıştır. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler ve balkon kapıları ahşaptır. Taşınmazın ısıtması bağımsız doğalgaz ile sağlanmıştır. Mahallinde taşınmaz ikamet amaçlı mal sahibi tarafından kullanılmaktadır.

Adresi : Hacıkara Mahallesi, Fatih Caddesi, Beyde Sitesi, Çamlık 4 Sokak, D Blok
No:13, Kat:Zemin, D: 1 Beypazarı / ANKARA
Yüzölçümü : 114 m²
Arsa Payı : 1/40
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : BEYPAZARI ADLİYESİ İCRA DAİRESİ ÖNÜ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Beypazarı İlçe, 382 Ada, 24 Parsel, BEYTEPE Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 12 Nolu Dükkan (Zemin Kat, 12 nolu Dükkan)
Beypazarı Belediyesi ve Beypazarı Tapu Müdürlüğünde ana yapıya ait mimari projeye ulaşılamamış olup, konum tespiti yapılamamıştır. Borçlu tarafından terzi dükkanı olarak kullanılan taşınmaz, aynı mal sahibine ait olan 13 nolu dükkan ile birlikte kullanılmaktadır. Keşif esnasında gösterilen sınırlar dahilinde 12 nolu taşınmazın brüt alanı 14 m², net alanı 12 m² olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın vitrini camekanlı alüminyum doğramadır. Zemini seramik kaplıdır. Taşınmaz iş hanının içine girildiği solda yer alan ilk dükkandır. İmar Planı : Beypazarı Belediyesinde yapılan incelemede 382 ada 24 nolu parsel ticaret alanı olarak planlandığı, Blok nizam 2 kat olan yapılaşma şartları olduğu belirtilmiştir. Ancak bölgeni sit alanı içerisinde yer aldığı, en son mahkeme tarafından imar planların iptal edildiği, geçiş dönemi planlarının geçerli olduğu belirtilmiştir.

Adresi : Beytepe Mahallesi Develik Sokak Erdemli İş Hanı Beypazarı / ANKARA
Yüzölçümü : 14 m2
Arsa Payı : 1/24
İmar Durumu : Var
Kıymeti :

40.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 21/07/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 16/08/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : BEYPAZARI ADLİYESİ İCRA DAİRESİ ÖNÜ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/241 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.