T.C.
BEYPAZARI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Beypazarı İlçe, 232 Ada, 2 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, Ankara İli, Beypazarı İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, Kapan Sokak No: 40 kapı numaralı Kagir dükkandır. Tapuda Kagir Dükkan niteliğindedir. Halihazırda, üzerinde, alt ve üst katları 14,60 şar m2 olmak üzere, toplam 29,20 m2 alanlı Kagir dükkan bulunmaktadır. İlçenin çarşı merkezindedir. Vitrin demir doğrama olup, camekanlıdır. Soba ısıtmalıdır. Topografik yapısı her türlü yapılaşmaya uygundur. Etrafında, ticari amaçla kullanılan ahşap yapılar bulunmaktadır. Elektrik, su, ulaşım gibi her türlü belediye hizmetlerden faydalanmaktadırlar.
Adresi : Kurtuluş Mahallesi Kapan Sok No 40 Beypazarı / ANKARA
Yüzölçümü : 29,20 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/05/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi 1 kat satış odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Beypazarı İlçe, 231 Ada, 3 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, Ankara İli, Beypazarı İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, Eski Hükümet Caddesi, No: 28 kapı numaralı Ahşap Dükkandır. Tapuda Ahşap Dükkan niteliğindedir. Kaplan sokak ile eski Hükümet Caddesi keşişim köşesinde yer almaktadır. Halihazırda, üzerinde, alt ve üst katları 19,60 şar m2 olmak üzere, toplam 39,20 m2 alanlı Ahşap Dükkan bulunmaktadır. İlçenin çarşı merkezindedir. Vitrin, ahşap doğrama olup, camekanlıdır. Soba ısıtmalıdır. Topografik yapısı her türlü yapılaşmaya uygundur. Etrafında, ticari amaçla kullanılan ahşap yapılar bulunmaktadır. Elektrik, su, ulaşım gibi her türlü belediye hizmetlerden faydalanmaktadırlar.
Adresi : Kurtuluş Mahallesi Eski Hükümet Cad. No 28 Beypazarı / ANKARA
Yüzölçümü : 19,6 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/05/2022 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi 1 kat satış odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Beypazarı İlçe, 329 Ada, 36 Parsel, RÜSTEMPAŞA Mahalle/Köy, Kıymet takdiri istenen taşınmaz, Ankara İli, Beypazarı İlçesi, Rüstem Paşa Mahallesi, Cevizler Kaşı Sokak,No: 13/1, 2 ve 3numaralı dairelerdir. Tapuda Bahçeli Ahşap Ev niteliğindedir. İlçenin kuzey doğusunda, eski yerleşim alanları olan bölgede, etrafında konut olarak kullanılan bahçeli ahşap evler bulunmaktadır. Bina girişinde su kuytusu bulunmaktadır. Her katı 125,00 şer m2 olan toplam 375,00 m2 alanlı Bahçeli Ahşap Evdir. Soba ısıtmalıdır. Bahçesinde ağaçlar bulunmaktadır. Topografik yapısı her türlü yapılaşmaya uygundur. Elektrik, su, ulaşım gibi her türlü belediye hizmetlerden faydalanmaktadırlar.
Adresi : Rüstempaşa Mahallesi Cevizlerkaşı Sok No 13/1-2-3 Nolu Daireler Beypazarı / ANKARA
Yüzölçümü : 424 m²
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/05/2022 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi 1 kat satış odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Beypazarı İlçe, 231 Ada, 4 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, Ankara İli, Beypazarı İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, Kapan Sokak,No: 33 kapı numaralı Ahşap Dükkandır. Tapuda ?Ahşap Dükkan niteliğindedir. Kaplan sokak ile Demirciler Sokağın keşişim köşesinde yer almaktadır. Halihazırda, üzerinde, alt ve üst katları 9,00 şar m2 olmak üzere, toplam 18,00 m2 alanlı Ahşap Dükkan bulunmaktadır. İlçenin çarşı merkezindedir. Soba ısıtmalıdır. .Topografik yapısı her türlü
yapılaşmaya uygundur. Etrafında, ticari amaçla kullanılan ahşap yapılar bulunmaktadır. Elektrik, su, ulaşım gibi her türlü belediye hizmetlerden faydalanmaktadırlar. Tapu kaydında Korunması Gerekli Kültür ve Tabiat Varlığıdır şerhi bulunmaktadır.
Adresi : Kurtuluş Mahallesi Kapan Sokak No 33 Beypazarı / ANKARA
Yüzölçümü : 18,00 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 145.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/05/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi 1 kat satış odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Beypazarı İlçe, 366 Ada, 1 Parsel, BEYTEPE Mahalle/Köy, Ankara İli, Beypazarı İlçesi, Beytepe Mahallesi, Beytepe Sokak No: 64 ve 64/1 kapı numaralı ahşap evdir. Tapuda ?Ahşap Ev niteliğindedir. Halihazırda, üzerinde, alt ve üst katları 100,00 şer m2 olmak üzere, toplam 200,00 m2 alanlı ev bulunmaktadır. İlçenin kuzey doğusunda olup, merkeze yaklaşık 145 m mesafededir. Topografik yapısı her türlü yapılaşmaya uygundur. Etrafında, bahçe içersinde eski Beypazarı evleri bulunmaktadır. Elektrik, su, ulaşım gibi her türlü belediye hizmetlerden faydalanmaktadırlar.
Adresi : Beytepe Mahallesi Beytepe Sok No 64/1 Beypazarı/ Ankara
Yüzölçümü : 100 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/05/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi 1 kat satış odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.