Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tapuda Konya ili, Beyşehir ilçesi, Hamidiye Mahallesi, 8. cilt, 703 kütük sayfasında kayıtlı, 177 ada, 4 parsel numaralı, 268,07 m² yüzölçümlü, Altında bodrumu Bulunan Zemin Kat Beş Dükkan üstü Beş Katlı Çift Daireli Kargir Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmazda kurulan kat mülkiyetine göre; 4. Kat, 13 bağımsız bölüm numaralı, 3/36 arsa paylı, mesken vasıflı taşınmaz olup; TAM hisse ile kayıtlı bulunmaktadır. Beyşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan şifai bilgi neticesinde taşınmaz; 1/1000 ölçekli imar planında Ayrık Nizam, 4 Kat, Taks:0.30 ve E:1.20 yapılaşma koşullarına sahip olup Konut Sahası alanı içerisinde yer almaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazında içinde bulunduğu ana taşınmaz konum olarak Atatürk Caddesi ile 40810. Sokağa kesişiminde konumludur. Söz konusu binanın bulunduğu Hamidiye Mahallesinde hem mesken hem de işyerleri bulunmaktadır. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmış, merkeze yakın olup orta rayiçli bir bölgededir. Taşınmaz; şehir merkezine, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Ana taşınmaz batısında yer alan güneydoğusunda yer alan Beyşehir Belediyesine 50 m, kuzeydoğusunda yer alan Beyşehir Adliyesine 1.00 km ve kuzeybatısında yer alan Beyşehir Otogarına 1.60 km mesafededir. Taşınmazın çevresinde yeni yapılaşmalar vardır. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişim içerisindedir. Çevre yapılaşmalar genel olarak ana cadde üzerinde zemin katları ticari, üst katlar mesken amaçlıdır. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın konumdadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Parsel üzerinde bir adet bina yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu yapı B+Z+5 kattan oluşmakta olup bina giriş kapısı demir doğramadan imaldir. Kat ve merdiven hollerinde tavan ve duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Kat holleri tabanları ve merdivenler mermer kaplamadır. Ana taşınmazda dış cephe yalıtımı ve asansör bulunmaktadır.
Kıymet takdirine konu taşınmaz; Taşınmaz B+Z+5 katlı binada, 4. katta bulunan meskendir. Taşınmaz binanın girişine göre sol yan ve arka cephede yer almakta olup, kuzey ve doğu cephelidir. Net iç büyüklüğü 104,58 m² olup, ayrıca toplam 4,00 m² alanlı bir adet balkonu bulunmaktadır. Balkonlar dahil toplam net kullanım alanı; 108,58m² dir. Mesken kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve mahallinde; 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, lavabo-wc ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz salo ve odalarda zeminler parke, duvarlar sıva üzeri boyalı, antre ve mutfakta zeminler seramik duvarla sıva üzeri boyalı vaziyette olup ıslak hacimlerde tabanlar ve duvarlar seramik kaplı vaziyettedir. Mesken giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap ve pencereler PVC doğramadan mamüldür. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Tapuda Konya ili, Beyşehir ilçesi, Hamidiye Mahallesi, 8. cilt, 703 kütük sayfasında kayıtlı, 177 ada, 4 parsel numaralı, 268,07 m² yüzölçümlü, Altında bodrumu Bulunan Zemin Kat Beş Dükkan üstü Beş Katlı Çift Daireli Kargir Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmazda kurulan kat mülkiyetine göre; 4. Kat, 13 bağımsız bölüm numaralı, 3/36arsa paylı, mesken vasıflı taşınmaz olup; TAM hisse ile kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmaz; Hamidiye Mahallesi, 40810. Sokak, No:1/8 Beyşehir-KONYA adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz; (2+1) mesken olup, toplam net kullanım alanı balkonlar dahil 108,58m²’dir Taşınmazın bulunduğu mevki, konumu, inşa tarzı ve alanı, yapıda kullanılan malzemeler, uygulanmış olan işçilikler, mevcut halihazır durumu, yıpranma payı, ulaşım durumu, şehir merkezine mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, kiralanması halinde getirebileceği kira geliri, meskenin bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi

koşulları gibi değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurularak; keşif tarihi itibariyle, piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre arsa payı da dahil olmak üzere olabilecek taşınmazın TAM hisse değerinin; 410.000,00 TL (DörtYüzOnBin-Türk Lirası)
Adresi: Hamidiye Mahallesi, 40810. Sokak, No:1/8 Beyşehir-Konya Beyşehir / KONYA
Yüzölçümü: 268,07 m2
Arsa Payı: 3/36
İmar Durumu: DOSYASINDA
Kıymeti: 410.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: BAKANLAR KURULUNUN 01/12/2006 TARİH VE 2006/11371 SAYILI KARARI GEREĞİNCE KAMU YARARI VE ÜLKE GÜVENLİĞİ AÇISINDAN YABANCI UYRUKLU GERÇEK KİŞİLER İLE YABANCI ÜLKELERDE KENDİ ÜLKELERİNİN KANUNLARINA GÖRE KURULAN TÜZEL KİŞİLİĞE SAHİP TİCARET ŞİRKETLERİNE SATILAMAZ, SINIRLI AYNİ HAK TESİS EDİLEMEZ. TARİH:22/02/2007 YEV:414
1. Satış Günü: 24/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü: 28/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: Beyşehir Adalet Sarayı Zemin Kat-Mezat Salonu BEYŞEHİR/KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanununun 30/8 maddesi uyarınca devir ve ferağı yapılan bina ve arazinin, devir ve ferağın yapıldığı yıl ile geçmiş yıllara ait ödenmemiş emlak vergisinin ödenmesinden devreden, devralan müteselsilen sorumludur.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/18 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.