Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden
2022/384 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İli, Beyşehir İlçesi, Hacıakif Mahallesi, 696 Ada, 167 Parsel, Birinci Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Sayılı taşınmaz. Taşınmaz Beyşehir Anadolu Lisesine 1 km, Beyşehir Taşköprü'ye 1,7 km, Beyşehir çarşı merkezine 1,5 km mesafededir. Ana Taşınmaz tapuda Beş Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası vasfında kayıtlı olup, ana taşınmaz yüzölçümü 553,86 m2dir. Satışı yapılacak olan taşınmaz 1. Kat 3 Numaralı Bağımsız bölüm olup, tam hissesi borçlu adına kayıtlı ve tapuda Mesken vasfında kayıtlıdır. Tapu kayıtlarında E.3 depo eklentisi mevcuttur. Beyşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13.09.2022 tarih 1730-3203 sayılı yazısında 1/1000'lik uygulama İmar Planında Ayrık Nizam (A-4) 4 Kat konut alanında olduğu anlaşılmaktadır. İmar kanunun 15. ve 16. Madde uygulaması yapılması gerekmektedir. Bölgede yapılan piyasa araştırmalarından hareketle konu taşınmaza emsal teşkil edebilecek gayrimenkullerin m2 birim değeri tespit edilmiş, emsallerde pazarlık payı bulunması hususu dikkate alınarak konu taşınmazın m2 birim değeri takdir edilmiştir. Dava konusu Birinci Kat 3 Numaralı bağımsız bölüm tapuda 1/8 arsa payına sahiptir. Taşınmaza Beyşehir İlçesi Hacıakif Mahallesi rayiçlerine göre m2 sine 2.500,00 TL den toplam 1.384.650,00 TL arsa değeri hesaplanmıştır. Dava konusu 1. Kat 3 Numaralı bağımsız bölüme düşen (1/8) arsa tutarı 173.081,25 TL hesaplanmıştır. Taşınmaz Üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. Dava konusu yer bu yapı da bulunan 1.Kat 3 numaralı bağımsız bölümdür. Bu yapıya ilişkin hesaplamalar ve değeri aşağıdaki gibidir. Dava konusu taşınmazdaki yapı betonarme kargas olarak inşa edilmiştir.. Dava konusu 1. Kat 3 numaralı bağımsız bölüm brüt 116,69 m2 alana sahip olup mesken olarak kullanılmaktadır. Dava konusu meskene ait tapuda kayıtlı brüt 17,25 m2 alana sahip eklenti (depo) bulunmaktadır. Dava konusu 1. Kat 3 numaralı bağımsız bölümün eklenti (depo) ile birlikte toplam brüt alanı 133,94 m2dir. Dava konusu mesken onaylı mimari projesine göre antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo ve wc-lavabo hacimlerinden oluşacak şekilde tasarlanmıştır. Yapının ısınma

sistemi merkezi sistemli kaloriferdir. İç ve dış duvarları sıvalıdır. Evin pencereleri plastik (PVC), kapıları ahşap doğramadır. Oda tabanları laminant, ıslak hacimler fayans kaplamadır. Dava konusu 1. Kat 3 numaralı bağımsız bölümün bulunduğu yapı için düzenlenmiş 25.08.2017 tarihli 180 numaralı yapı ruhsatı ve 06.07.2018 tarihli 90 belge numaralı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
Yapı sınıfı 3B olup yapı yıpranma payı % 6'dır. Buna göre yapı bedeli (2022/3 yılı - 3B Grubu% 6 yıpranma): 133,94 m2 * 4.650,00 TL / m2 * 0,94 = 585.451,74 TL. Keşif' tarihi itibariyle 1. Kat 3 Numaralı Bağımsız Bölümün arsa dâhil fiyatı: 1. Kat 3 Numaralı Bağımsız Bölüm: 585.451,74 TL + Arsa payı (1/8) : 173.081,25TL Keşif Tarihi İtibariyle 1.Kat 3 Nolu Bağımsız Bölümün Arsa Payı Dâhil Toplam Değeri : 758.532,99 TL'dir.
Adresi : Hacıakif Mahallesi 40675. Sokak No:41/3 Beyşehir/Konya
Yüzölçümü : 116,69 m2
İmar Durumu : Beyşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13.09.2022 tarih 1730-3203 sayılı yazısında 1/1000lik uygulama İmar Planında Ayrık Nizam (A-4) 4 Kat konut alanında olduğu anlaşılmaktadır. İmar kanunun 15. ve 16. Madde uygulaması yapılması gerekmektedir.
Kıymeti : 758.532,99 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın Kaydında 22/02/2007 tarih ve 414 yevmiye numarası ile konulan, "Bakanlar Kurulunun 01/12/2006 Tarih ve 2006/11371 Sayılı Kararı gereğince Kamu Yararı ve Ülke Güvenliği Açısından Yabancı Uyruklu Gerçek Kişiler İle Yabancı Ülkelerde Kendi Ülkelerinin Kanunlarına Göre Kurulan Tüzel Kişiliğe Sahip Ticaret Şirketlerine Satılamaz Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez." Beyanı ve 15/03/2022 tarih ve 4229 yevmiye numarası ile konulan Aile Konutudur Şerhi Bulunmaktadır. Tapu Kaydındaki Gibidir, Tapu Kaydı Dosyasında Mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2023 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2023 - 10:20
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/01/2023 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/02/2023 - 10:20

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.