Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BEYŞEHİR İCRA DAİRESİ
2019/631 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli Beyşehir İlçesi Sadıkhacı Mah. Gezyer Mevkii 3055 Parsel Tarla. Taşınmaz tapu kaydında tarla vasıfında olup, yüzölçümü 3.650,00 m² dir. Üzerinde kuru tarım yapılabilen %3-4 meyilli, toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı, orta geçirgen ve orta derecede erozyona maruzdur. Bu özellikleriyle de 3. sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Etrafında benzer nitelikte taşınmazlar bulunmaktadır. Taşınmazın değeri 18.250,00 TL dir.
Yüzölçümü : 3.650 m2
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 18.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı kanunla sulama alanlarında arazi düzenlemesine tabidir.
1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Beyşehir Adalet Sarayı -Mezat SalonuZemin Kat.Beyşehir /Konya -

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli Beyşehir İlçesi Sadıkhacı Mah. Gezyer Mevkii 2870 Parsel Tarla. Taşınmaz tapu kaydında tarla vasfında olup, yüzölçümü 5.580,00 m² dir.Parsel üzerinde 2 adet tek katlı yapı bulunmaktadır. Satışa konu parselin güney cephesinde tescilsiz alan içerisinde bulunan ahır 2870 numaralı parsele yaklaşık 15,00 m² tecavüzlü olup, yapı bütünlüğü açısından tecavüzlü yapının 2870 numaralı parsel için herhangi bir ekonomik değeri yoktur. Satışa konu Beyşehir İlçesi Sadıkhacı Mah. 2870 numaralı parselin batı cephesindeki yapı tek katlı olarak inşa edilmiştir. Yapının elektrik ve su bağlantısı vardır. Sıvası olup, boyası ve yalıtımı yoktur. Yapı sobalı olup, güneş enerjisi tesisatı vardır.Çatısı yoktur. Yapı sınıfı 3/A olup, yapı yıpranma oranı %40 tır. Parselin batı cephesindeki yapının konumu, yapım teknikleri, yıpranma oranı ve yerel rayiçler dikkate alındığında toplam değeri 56.448,00 TL dir. Parselin doğu cephesindeki yapı tek katlı olarak inşa edilmiştir. Satışa konu yapının elektrik ve su bağlantısı vardır. Yapının sıvası olup, boyası ve yalıtımı yoktur. Yapı sobalı olup, güneş enerji tesisatı vardır. Çatısı yoktur. Yapı sınıfı 3/A olup, yapı yıpranma oranı %50 dir. Parselin doğu cephesindeki yapının konumu, yapım teknikleri yıpranma oranı ve yerel rayiçler dikkate alındığında toplam değeri 47.040,00 TL dir. Üzerinde ev bulunan sulu-kuru tarım yapılabilen, kısmen ev, kısmen muhtelif çeşitlerde karışık olmak üzere badem, ceviz, kiraz, elma, armut ve vişne bahçesi tesisi mevcuttur. %2-3 meyilli, toprak yapısı itibariyle kumlu - tınlı, orta geçirgen ve orta derecede erozyona maruzdur. Bu özellikleriyle de 2. Sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Taşınmazın su kuyusu : 2.000,00 TL, ağaçlar 127 adet x 75,00 TL = 9.525,00 TL, taşınmazın değeri = 55.800,00 TL, yapıların toplam değeri = 103.448,00 TL, olup, taşınmazın toplam değeri = 170.773,00 TL eder.
Yüzölçümü : 5.580 m2
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 170.773,00 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı kanunla sulama alanlarında arazi düzenlemesine tabidir.
1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Beyşehir Adalet Sarayı -Mezat SalonuZemin Kat.Beyşehir /Konya -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,(Katma Değer Vergisi Oranında değişiklik olması halinde, kesinleşme, teslim &tescil tarihindeki cari oran uygulanacaktır.) 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/631 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

e-imzalıdır

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.