T.C.
BEYŞEHİR İCRA DAİRESİ
2019/378 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Hüyük İlçe, 65 Parsel, KİRELİ Mahalle/Köy, Satışa konu Hüyük İlçesi Kıreli Mahallesi 65 numaralı parsel tapu kayıtlarına göre 386,00 m² olup niteliği kerpiç ev ve avlusudur.Satışa konu parsel Hüyük İlçesi Kıreli Mah. 1/1000?lik imar planı içerisinde bulunmaktadır.Satışa konu parselin imar durumu bitişik nizam 3 kata imarlı olup mesken sahasındadır. Satışa konu parselin mevcut imar planına göre 2 yola cephesi olup kuzey-doğu cephelidir.Satışa konu parselin yol terki vardır. Satışa konu parsel Kıreli Mahalle merkezine ve okullara kuş uçuşu ortalama 250 metre mesafededir.Satışa konu parsel üzerinde bodrumu olan 1 katlı mesken bulunmaktadır.Satışa konu Hüyük İlçesi Kıreli Mahallesi 65 numaralı parsel üzerindeki yapı yığma olarak inşa edilmiş olup taşıyıcıları duvarlar ve ağaç kirişlerdir. Satışa konu yapının taşıyıcıları yıpranmış ve ekonomik ömrünü tamamlamıştır. Satışa konu yapının bodrumunda ve zemin katın içinde yer yer çökmeler ve yıkılmalar meydana gelmiştir. Yapının içinde hale hazırda ikamet eden kimse yoktur ve yapının kullanılabilirliği yoktur. Satışa konu yapının inşaat ve iskan ruhsatı yoktur. Satışa konu yapının moloz değeri ile yıkım bedeli birbirine denktir bu sebeple Satışa konu yapının herhangi ekonomik bir değeri yoktur. Satışa konu Hüyük İlçesi Kıreli Mahallesi 65 numaralı parselin imar durumu, konumu ve yerel rayiçler dikkate alındığında keşif tarihi itibariyle toplam değeri 23.160,00 (Yirmi üç bin yüz altmış) TL?dir.
-Erik: 3 ad. x 50,00 TL.= 150,00 TL.
-Ceviz: 1 ad. X250,00 TL.= 250,00 TL.
-Ceviz: 6 ad. X100,00 TL.= 600,00 TL.
-Fındık: 3 ad. x 100,00 TL.= 100,00 TL.
-Asma: 1 ad. x 100,00 TL.= 100,00 TL.
-Dut: 1 ad. x 100,00 TL.= 100,00 TL.=1.300,00 TL.
Bu duruma Satışa konu Hüyük İlçesi Kıreli Mah. 65 numaralı parsel ve parsel üzerinde bulunan yapı ve ağaçların keşif tarihi itibariyle toplam değeri 24.460,00 (Yirmi dört bin dört yüz altmış) TL?dir.
Adresi : Konya İl, Hüyük İlçe, 65 Parsel, KİRELİ Mahalle/Köy
Yüzölçümü : 386 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Satışa konu parsel Hüyük İlçesi Kıreli Mah. 1/1000?lik imar planı içerisinde bulunmaktadır.Satışa konu parselin imar durumu bitişik nizam 3 kata imarlı olup mesken sahasındadır. Satışa konu parselin mevcut imarplanına göre 2 yola cephesi olup kuzey-doğu cephelidir.Satışa konu parselin yol terki vardır.
Kıymeti : 24.460,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Beyşehir İcra Dairesi Mezat Salonu- Şehit İbrahim Bey Cad. No:103(Beyşehir Adliyesi Giriş Kat)Beyşehir/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/378 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.