Beyşehir İcra Dairesi Müdürlüğü Konya Hüyük’te 1245 metrekare arsa üzerindeki fabrika binası icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Beyşehir İcra Dairesi Müdürlüğü Konya Hüyük’te 1245 metrekare arsa üzerindeki fabrika binası icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Konya |
| İhalenin Tarihi | 28 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01374703 |
| İhaleyi Yapan İdare | Beyşehir İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BEYŞEHİR İCRA DAİRESİ
2020/192 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli Hüyük İlçesi Kireli Mah. Arapsokak Mevkii 6971 Parsel Arsa. Taşınmazın yüzölçümü 1245,90 m2'dir. Hisse oranı Tamdır. Tapuda arsa olarak kayıtlıdır. Parsel İmar planı içerisindedir. Parsel Kıreli Mah. 1/1000'lik nazım imar planı içerisinde yer almaktadır. Parsel ayrık nizam 4 kata konut imarlıdır. Yapının 2 yola cephesi olup yol terki yoktur. Parsel yapılaşma şartlarını sağlamaktadır. Parsel içerisinde 2 katlı bir yapı ve ağaçlar bulunmaktadır. Tespite konu Kıreli Mah. 6971 numaralı parselin imar durumu, konumu, yapılaşma şartları ve yerel rayiçler dikkate alındığında keşif tarihi itibariyle 6971 numaralı parselin değeri 249.180,00 TL'dir. Parsel üzerinde bulunan yapı betonarme olup fabrika binası amaçlı inşa edilmiştir. Yapının sıva ve boyası olup yalıtımı yoktur. Yapının elektrik, su ve kanalizasyon bağlantısı vardır. Yapının yapı sınıfı 3/A olup toplam inşaat alanı 664,00 m²'dir. Yapının yapı yıpranma oranı % 50'dir. Parsel üzerinde bulunan yapının keşif tarihi itibariyle değeri 365.200,00 TL'dir.
Avluda bulunan ağaçların değeri:
Ceviz: 21 adet x 200,00 TL. = 4.200,00 TL.
Elma: 1 adet x 75,00 TL.= 75,00 TL.
Vişne: 1 adet x 75,00 TL. = 75,00 TL. =4.350,00 TL. eder.
Taşınmazın Toplam Değeri= 618.730,00 TL. eder.
Adresi : Kıreli Mah. 111892. Sok. No: 26 Hüyük/Konya
Yüzölçümü : 1.245,90 m2
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 618.730,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun Ek-1. inci maddesi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 28/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Beyşehir Adalet Sarayı -Mezat Salonu Zemin Kat. Beyşehir / Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli Hüyük İlçesi Kireli Mah. Arapsokak Mevkii 6972 Parsel Kargir Besihane ve Arsası. Taşınmazın yüzölçümü 1765,27 m2'dir. Hisse oranı Tamdır. Tapuda Kargir Besihane ve Arsası olarak kayıtlıdır. Parsel Kıreli Mah. 1/1000'lik nazım imar planı içerisinde yer almaktadır. Parsel ayrık nizam 4 kata konut imarlıdır. 2 yola cephesi olup yol terki yoktur. Parsel yapılaşma şartlarını sağlamaktadır. Parsel içerisinde 2 katlı bir ev, 2 adet tek katlı ahır, 1 adet tek katlı depo ve ağaçlar bulunmaktadır. Tespite konu Kıreli Mah. 6972 numaralı parselin imar durumu, konumu, yapılaşma şartları ve yerel rayiçler dikkate alındığında keşif tarihi itibariyle 6971 numaralı parselin değeri 353.054,00 TL dir. Parsel üzerinde bulunan 2 katlı ev yığma olarak inşa edilmiş olup taşıyıcıları duvarlar ve kirişlerdir. Yapının zemin katı depo 1. katı mesken olarak kullanılmaktadır. Tespite konu yapının sıva ve boyası olup yalıtımı yoktur. Yapının elektrik, su ve kanalizasyon bağlantısı vardır. Yapı sobalı olup güneş enerji tesisatı vardır. Yapının çatı örtüsü kiremittir. Yapının yapı sınıfı 3/A olup toplam inşaat alanı 210,00 m²'dir. Tespite konu yapının yapı yıpranma oranı % 50'dir. Parsel üzerinde bulunan 2 katlı evin keşif tarihi itibariyle değeri 115.500,00 TL'dir. Parsel üzerinde bulunan tek katlı depo yığma olarak inşa edilmiş olup taşıyıcıları duvarlardır. Yapı depo olarak kullanılmaktadır. Yapının sıva ve boyası olup yalıtımı yoktur. Yapının çatı örtüsü saçtır. Yapının yapı sınıfı 2/B olup toplam inşaat alanı 38,00 m² dir. Yapının yapı yıpranma oranı %50 dir. Parsel üzerinde bulunan tek katlı deponun keşif tarihi itibariyle değeri 14.250,00 TL dir. Tespite konu 6972 numaralı parselin güney cephesinde olan 1 numaralı ahır yığma olarak inşa edilmiş olup taşıyıcıları duvarlardır. Ahırın sıva ve boyası olup yalıtımı yoktur. Yapının çatı şekli ahşap kırma çatı olup çatı örtüsü saçtır. Ahırın yapı sınıfı 2/B olup toplam inşaat alanı 280,00 m² dir. Tespite konu yapının yapı yıpranma oranı %60 tır. Ahırın keşif tarihi itibariyle değeri 84.000,00 TL'dir. Tespite konu 6972 numaralı parselin kuzey cephesinde olan 2 numaralı ahır yığma olarak inşa edilmiş olup taşıyıcıları duvarlardır. Ahırın sıva ve boyası olup yalıtımı yoktur. Tespite
konu yapının çatı şekli ahşap kırma çatı olup çatı örtüsü toprak kiremittir. Ahırın yapı sınıfı 2/B olup toplam inşaat alanı 289,00 m² dir. Yapının yapı yıpranma oranı %60 tır.Parsel üzerinde bulunan 2 numaralı ahırın keşif tarihi itibariyle değeri 86.700,00 TL dir.
Avluda bulunan ağaçların değeri:
Ceviz: 1 adet x 200,00 TL. = 200,00 TL.
Elma: 8 adet x 75,00 TL.= 600,00 TL.
Ayva: 1 adet x 75,00 TL.= 75,00 TL.
Erik: 2 adet x 75,00 TL.= 150,00 TL. =1.025,00 TL. eder.
Taşınmazın Toplam Değeri = 654.529,00 TL. eder.
Adresi : Kıreli Mah. 111892. Sok. No: 28 Hüyük/Konya
Yüzölçümü : 1.765,27 m2
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 654.529,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :3402 Sayılı Kanunun Ek-1. inci maddesi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 28/07/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 23/08/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Beyşehir Adalet Sarayı -Mezat Salonu Zemin Kat. Beyşehir / Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,(Katma Değer Vergisi Oranında değişiklik olması halinde, kesinleşme, teslim &tescil tarihindeki cari oran uygulanacaktır.) 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 30/8 maddesi uyarınca devir ve ferağı yapılan bina ve arazinin, devir ve ferağın yapıldığı yıl ile geçmiş yıllara ait ödenmemiş emlak vergisinin ödenmesinden devreden, devralan müteselsilen sorumlu tutulur.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/192 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Özellikleri : Konya İli Hüyük İlçesi Kireli Mah. Arapsokak Mevkii 6971 Parsel Arsa. Taşınmazın yüzölçümü 1245,90 m2'dir. Hisse oranı Tamdır. Tapuda arsa olarak kayıtlıdır. Parsel İmar planı içerisindedir. Parsel Kıreli Mah. 1/1000'lik nazım imar planı içerisinde yer almaktadır. Parsel ayrık nizam 4 kata konut imarlıdır. Yapının 2 yola cephesi olup yol terki yoktur. Parsel yapılaşma şartlarını sağlamaktadır. Parsel içerisinde 2 katlı bir yapı ve ağaçlar bulunmaktadır. Tespite konu Kıreli Mah. 6971 numaralı parselin imar durumu, konumu, yapılaşma şartları ve yerel rayiçler dikkate alındığında keşif tarihi itibariyle 6971 numaralı parselin değeri 249.180,00 TL'dir. Parsel üzerinde bulunan yapı betonarme olup fabrika binası amaçlı inşa edilmiştir. Yapının sıva ve boyası olup yalıtımı yoktur. Yapının elektrik, su ve kanalizasyon bağlantısı vardır. Yapının yapı sınıfı 3/A olup toplam inşaat alanı 664,00 m²'dir. Yapının yapı yıpranma oranı % 50'dir. Parsel üzerinde bulunan yapının keşif tarihi itibariyle değeri 365.200,00 TL'dir.
Avluda bulunan ağaçların değeri:
Ceviz: 21 adet x 200,00 TL. = 4.200,00 TL.
Elma: 1 adet x 75,00 TL.= 75,00 TL.
Vişne: 1 adet x 75,00 TL. = 75,00 TL. =4.350,00 TL. eder.
Taşınmazın Toplam Değeri= 618.730,00 TL. eder.
Adresi : Kıreli Mah. 111892. Sok. No: 26 Hüyük/Konya
Yüzölçümü : 1.245,90 m2
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 618.730,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun Ek-1. inci maddesi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 28/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Beyşehir Adalet Sarayı -Mezat Salonu Zemin Kat. Beyşehir / Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli Hüyük İlçesi Kireli Mah. Arapsokak Mevkii 6972 Parsel Kargir Besihane ve Arsası. Taşınmazın yüzölçümü 1765,27 m2'dir. Hisse oranı Tamdır. Tapuda Kargir Besihane ve Arsası olarak kayıtlıdır. Parsel Kıreli Mah. 1/1000'lik nazım imar planı içerisinde yer almaktadır. Parsel ayrık nizam 4 kata konut imarlıdır. 2 yola cephesi olup yol terki yoktur. Parsel yapılaşma şartlarını sağlamaktadır. Parsel içerisinde 2 katlı bir ev, 2 adet tek katlı ahır, 1 adet tek katlı depo ve ağaçlar bulunmaktadır. Tespite konu Kıreli Mah. 6972 numaralı parselin imar durumu, konumu, yapılaşma şartları ve yerel rayiçler dikkate alındığında keşif tarihi itibariyle 6971 numaralı parselin değeri 353.054,00 TL dir. Parsel üzerinde bulunan 2 katlı ev yığma olarak inşa edilmiş olup taşıyıcıları duvarlar ve kirişlerdir. Yapının zemin katı depo 1. katı mesken olarak kullanılmaktadır. Tespite konu yapının sıva ve boyası olup yalıtımı yoktur. Yapının elektrik, su ve kanalizasyon bağlantısı vardır. Yapı sobalı olup güneş enerji tesisatı vardır. Yapının çatı örtüsü kiremittir. Yapının yapı sınıfı 3/A olup toplam inşaat alanı 210,00 m²'dir. Tespite konu yapının yapı yıpranma oranı % 50'dir. Parsel üzerinde bulunan 2 katlı evin keşif tarihi itibariyle değeri 115.500,00 TL'dir. Parsel üzerinde bulunan tek katlı depo yığma olarak inşa edilmiş olup taşıyıcıları duvarlardır. Yapı depo olarak kullanılmaktadır. Yapının sıva ve boyası olup yalıtımı yoktur. Yapının çatı örtüsü saçtır. Yapının yapı sınıfı 2/B olup toplam inşaat alanı 38,00 m² dir. Yapının yapı yıpranma oranı %50 dir. Parsel üzerinde bulunan tek katlı deponun keşif tarihi itibariyle değeri 14.250,00 TL dir. Tespite konu 6972 numaralı parselin güney cephesinde olan 1 numaralı ahır yığma olarak inşa edilmiş olup taşıyıcıları duvarlardır. Ahırın sıva ve boyası olup yalıtımı yoktur. Yapının çatı şekli ahşap kırma çatı olup çatı örtüsü saçtır. Ahırın yapı sınıfı 2/B olup toplam inşaat alanı 280,00 m² dir. Tespite konu yapının yapı yıpranma oranı %60 tır. Ahırın keşif tarihi itibariyle değeri 84.000,00 TL'dir. Tespite konu 6972 numaralı parselin kuzey cephesinde olan 2 numaralı ahır yığma olarak inşa edilmiş olup taşıyıcıları duvarlardır. Ahırın sıva ve boyası olup yalıtımı yoktur. Tespite
Avluda bulunan ağaçların değeri:
Ceviz: 1 adet x 200,00 TL. = 200,00 TL.
Elma: 8 adet x 75,00 TL.= 600,00 TL.
Ayva: 1 adet x 75,00 TL.= 75,00 TL.
Erik: 2 adet x 75,00 TL.= 150,00 TL. =1.025,00 TL. eder.
Taşınmazın Toplam Değeri = 654.529,00 TL. eder.
Adresi : Kıreli Mah. 111892. Sok. No: 28 Hüyük/Konya
Yüzölçümü : 1.765,27 m2
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 654.529,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :3402 Sayılı Kanunun Ek-1. inci maddesi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 28/07/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 23/08/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Beyşehir Adalet Sarayı -Mezat Salonu Zemin Kat. Beyşehir / Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,(Katma Değer Vergisi Oranında değişiklik olması halinde, kesinleşme, teslim &tescil tarihindeki cari oran uygulanacaktır.) 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 30/8 maddesi uyarınca devir ve ferağı yapılan bina ve arazinin, devir ve ferağın yapıldığı yıl ile geçmiş yıllara ait ödenmemiş emlak vergisinin ödenmesinden devreden, devralan müteselsilen sorumlu tutulur.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/192 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |