Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/250 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN: Konya İli Hüyük İlçesi Selki Mahallesi Bağlar Mevkii 320 ada 104 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü 2.249,82 m2'dir. Hisse oranı tamdır. Tapuda Tarla olarak kayıtlıdır. Hüyük Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/05/2022 tarih ve 640-2692 sayılı yazılarında Parselin imar planı içinde (Ayrık nizam 2 kat konut alanı) olduğu belirlenmiştir. Her ne kadar taşınmaz tapuda tarla vasıflı olarak tescilli ve sebzelik olarak kullanılmakta ise de; İmar planı içerisinde olması nedeniyle Arsa olarak değerlendirilmesi Komisyonumuzca uygun görülmüştür. Taşınmaz zemininde muhtelif ağaçlar ile 81 m2 oturum alanlı ahır yapısı ve 2 parçadan oluşan toplam 50 m2 oturum alanlı kömürlük ve depo yapıları mevcuttur.
Ahır; Taşınmaz mahallinde 81 m2 oturum alanlı sahip olup tek katlı yığma olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi kısmen sıvalı kısmen ham vaziyette olup pencereleri ahşap doğramadır. Giriş kapısı demir doğramadır. Çatısı çinko saç ile kaplı vaziyettedir.
Depo - Kömürlük; Taşınmazlar mahallinde 50 m2 oturum alanlı sahip olup tek katlı yığma olarak inşa edilmiştir. Ahır yapısının önünde ve arkasında 2 farklı yapıdan oluşmaktadır. Dış cephesi kısmen sıvalı kısmen ham vaziyette olup pencereleri ahşap doğramadır. Giriş kapısı demir doğramadır. Çatısı Çinko saç ile kaplı vaziyettedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın mevkii, imar durumu, niteliği ve niceliği, kullanım özellikleri, vs. gibi bütün özellikleri ile değerlendirildiğinde, keşif tarihinde arsa birim fiyat m2 sinin 100 TL/m2 olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır. Ayrıca Taşınmazın Tapu kaydında Tarım Reformu Genel Müdürlüğü Konya Bölge Müdürlüğünün "3083 Sayılı Kanun Gereğince Devir-Temlik- İpotek Edilemez ve Satış Vaadine Konu edilemez" beyanı bulunmakta olup, Tarım ve Orman Bakanlığı Tarım Reformu Genel Müdürlüğü tarafından "taşınmaz üzerinde 3083 sayılı Kanun'un 13. madde şerhi bulunduğu anlaşılmakta olup, Kanun kapsamında çıkarılan 29.06.1985 tarih ve 18796 sayılı Resmi Gazete'de

yayımlanan "Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu Uygulama Yönetmeliği"nin 2. bölümünün 6. maddesinde "...dağıtım normundan daha büyük parsellerin, bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara, dağıtım normundan daha küçük parsellerin ise hiçbir şekilde bölünmeme şartı ile satışına izin verilir" söz konusu taşınmazın bu hüküm doğrultusunda ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın aynen satışında herhangi bir sakınca bulunmadığı" bildirilmiştir.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın her yıl yayınladığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetveli Kullanılarak, taşınmazın arsası ile arsası üzerinde bulunan bina ve müştemilatlarının değeri aşağıdaki tabloda hesaplanmıştır;
S. AÇIKLAMASI BİRİMİ MİKTARI BİRİMTUTARI
NO FİYATI
1 Ahır : 1. Sınıf B Grubu m2 81,00 910,00 73.710,00
Yıpranma Oranı 30% - 22.113,00
Depo Kömürlük :1. Sınıf A Grubu m2 50,00 605,00 30.250,00
Yıpranma Oranı 40% - 12.100,00
2 Ağaçların değeri2.500,00
3 Taşınmazın Arsa Bedeli m2 2.249,82 100,00224.982,00
TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ : 297.229,00TL'dir.
Yüzölçümü : 2.249,82 m2
İmar Durumu : Hüyük Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/05/2022 tarih ve 640-2692 sayılı yazılarında Parselin imar planı içinde (Ayrık nizam 2 kat konut alanı) olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 297.229,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydında Tarım Reformu Genel Müdürlüğü Konya Bölge Müdürlüğünün 22/11/2010 tarih ve 2468 yevmiye numarası ile konulan 3083 Sayılı Kanun Gereğince Devir-Temlik- İpotek Edilemez ve Satış Vaadine Konu edilemez beyanı bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında Mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/12/2022 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/12/2022 - 10:05
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2023 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2023 - 10:05

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.