Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BEYTÜŞŞEBAP
İCRA DAİRESİ
2019/2 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şırnak İl, Beytüşşebap İlçe, 116 Ada, 20 Parsel, ELKİ Mahallesi, Serdeşt Mevkii, 07/08/2019 TARİHLİ KIYMET TAKDİRİ BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ; "Tapu kayıtlarına göreana niteliği kargir bir katlı ev. ahır ve arsası görünen taşınmazın beytüşşebap kamu kurumlarına yakın olması , ilçe merkezinde bulunması ilçenin taşınmazın konumu pozitif yönde etkileyen hususlardır. Bilirkişi olarak taşınmazı olduğu bölgede arsa fiyatları mahalli kişilerden sorulmak suretiyle araştırılmış ve konum itibariyle beytüşşebap merkezinin merkezi konumunda olması , şehir içi ulaşım noktasına sahip olması , beytüşşebap merkezdeki resmi kurumlara yakın olması ve parselin düzgün bir geometrik şekle sahip olması , ilçe merkez ve çevresi jeolojik olarak yüzey yapısı heyelan ve dik olması açısından her yerde yapı yapılması zor ve ekonomik olmadığından ilçe merkezinde yapı yapılabilecek zeminlerin bulunmasının güç olduğu önemli derecede değer artıran özellikler özellikelere sahip taşınmzın üzerinde yaklaşık 135 m2 'lik te katlı yığma bir yapının olduğu yapı sınfı IIIA olduğu evin altında yaklaşık 15 m2'lik bast bir ahır olduğu yapı sınfı IA olduğu , zirai değerlendirmesinde ise ; 15 yaşlarında 5 elma ağacının , 10 yaşlarında 14 adet asma ağacının , 15 yaşlarında 1 adet armut ağacının 10 yaşlarında 6 adet erik ağacının , 15 yaşlarında 1 adet kiraz ağacının, 5 yaşlarında 1 adet nar ağacının bulunduğu " şeklinde belirtilmiştir.
Adresi : Şırnak ili, Beytüşşebap ilçesi, Elki Mahallesi, Serdeşt Mevkii
Yüzölçümü : 686,28 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İmar planı dahilindedir. Zemin + 2 kat olmak üzere konut alanına tahsislidir.
Kıymeti : 489.564,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/01/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Beytüşşebap Adliyesi Yazı İşleri Müdürlüğü Odası Beytüşşebap/ŞIRNAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2019
ÖNEMLİ NOT: Hazırlanacak olan ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan Türkiye geneli gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilan ilgililerine İcra İflas Kanununun 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.