Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ÇANAKKALE İLİ BİGA İLÇESİ KARAHAMZALAR KÖYÜ KÖYCİVARI MEVKİİ 172 PARSEL 59 PARSEL 4.349,44 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ TARLA VASFINDA TAŞINMAZ BORÇLU ADINA TAM HİSSE İLE KAYITLIDIR.TAŞINMAZ HALİ HAZIRDABUĞDAY EKİLİ DURUMDADIR. PARSEL TOPOĞRAFİK YÖNDEN DÜZ , SULAMA İMKANI OLMAYAN , YOLU BULUNMAYANVE MAKİNELİ TARIMA ELVERİŞLİDİR. TOPRAK TINLI-KİLLİ BİR YAPIDA, SU TUTMA KAPASİTESİ İYİ ORTA BÜNYELİDİR. PARSELSERİN İKLİM TAHILLARI YETİŞTİRİCİLİĞİ ( BUĞDAY-ARPA VS) EKİMİNE MÜSAİTKIRAÇ TARIM ARAZİSİ STATÜSÜNDEDİR. TAŞINMAZIN KIYMET TAKTİRİ TARİHİ İTİBARİYLE ( 05/07/2021) PİYASA RAYİÇ BEDELİ 39.753,88 TL OLUP KDV ORANI %18 DIR.
Adresi : Karahamzalar Köyü Köyiçi Mevkii Biga / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 4.349,44 m2
İmar Durumu : Tarla vasfında taşınmaz.
Kıymeti : 39.753,88 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 07/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : BİGA ADALET SARAYI GİRİŞ/ZEMİN KAT SATIŞ ODASI İDRİSKORU KÖYÜ BİGA/ÇANAKKALE
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :ÇANAKKALE İLİ BİGA İLÇESİ KARAHAMZALAR KÖYÜ KÖYİÇİ MEVKİİ 197 ADA 7 PARSEL 468,41 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ ARSA VASFINDA TAŞINMAZ BORÇLU ADINA TAM HİSSE İLE KAYITLIDIR. TAŞINMAZ ÜZERİNDE 2 KATLI, ALT KATI GARAJ DEPO OLAN , ÜST KATI MESKEN OLAN YAPI İLE BAHÇE İÇERİSİNDE YOLA BAKAN CEPHELERİ DUVAR ÖRÜLÜ, BAHÇE İÇİNE BAKAN CEPHELERİ AÇIK OLANKURULUK SUNDURMA YAPILARI BULUNMAKTADIR. TAŞINMAZ İMAR YÖNÜNDEN ÇANAKKALE İL ÖZEL İDARESİ YETKİ ALANINDA KALMAKTA OLUP, 2 KAT İNŞAAT MÜSAADELİDİR.TAŞINMAZ ÜZERİNDE İKİ KATLI BETONARME OLARAK İNŞA EDİLMİŞ YAPI BULUNMAKTADIR. YAPININ ZEMİN KATI GARAJ VE DEPO OLARAK KULLANILMAKTADIR. GARAJ VE DEPO GİRİŞ YOLCEHPESİNDEN DEMİR FERFORJE GARAJ KAPISINDAN SAĞLANMAKTADIR. İÇERİSİ SIVALI VE BOYASIZ HALDEDİR. YAPININ ÜST KATINDA İSE PENCERE DOĞRAMALARI PVC DEN İMAL EDİLMİŞ DIŞ CEPHESİNDE ISI YALITIM ÜZERİ SIVA VE BOYALI OLAN MESKEN AMAÇLI KULLANILAN YAPI BULUNMAKTADIR. ÜST KATTA BULUNAN EV , 2 ODA SALON, MUTFAK VE BANYOWC DEN OLUŞMAKTADIR. EVİN İÇ DUVARLARI SIVA ÜZERİ BOYALI, ISLAK HACİMLERİSERAMİK İLE YERLERİ LAMİNANT PARKE İLE KAPLIDIR. MUTFAKDOLAPLARI VE KAPILARIAHŞAPTAN İMAL EDİLMİŞ OLUP EVİNTEZGAHI İSE MERMERDİR. ISINMA ŞEKLİ SOBALIDIR. YAPININ ÜZERİ AHŞAPÇATI VE KİREMİT İLE ÖRTÜLÜDÜR. YAPI YAKLAŞIK YÜZ ÖLÇÜMÜ 95 M2 DIR .YAPI 3/A SINIFI İÇERİSİNDE DEĞERLENDİRİLMEKLE OLUP YAPININ TAMAMLANMIŞLIK VE YAŞI İTİBARİYLE YIPRANMA ORANİNN %30 OLACAĞI KANAATİ OLUŞMUŞTUR.ARSA İÇERİSİNDE PARSEL SINIRLARINDA DUVAR ÖRÜLÜ GERİ KALAN YERLERDE İSE AÇIK ŞEKLİDE BULUNAN KİMİ YERDE BETON KOLONLARKİMİ YERDE ÇELİK PROFİL KOLONLAR ÜZERİNDE DURAN ÜZERİ TRAPEZ SAÇ İLE KAPLI VAZİYETTE KURULUK YAPILARI BULUNMAKTADIR. YAPILARIN TOPLAM YÜZ ÖLÇÜMÜ YAKLAŞIK 165.M2 DIR. TAŞINMAZIN KİYMET TAKTİRİ TARİHİ İTİBARİYLE ( 29/06/2021 ) PİYASA RAYİÇ BEDELİ OLARAK ; TAŞINMAZIN ARSA DEĞERİ: 42.156,90 TL , TAŞINMAZDA BULUNAN 2.KATLI EVİN DEĞERİ :167.960,00 TL VE TAŞINMAZDA BULUNANSUNDURMAYAPILARIN DEĞERİ: 38.568,75 TL OLMAK ÜZERE TOPLAM: 248.685,65 TL OLUP KDV ORANI %18 DIR.
Adresi : Karahamzaler Köyü Köyiçi Mevkii Biga / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 468,41 m2 ( Arsa üzerinde 2.katlı yapı ve sundurma yapı mevcuttur)
İmar Durumu : 2.Kat inşaat müsaadelidir.
Kıymeti : 248.685,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 07/02/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : BİGA ADALET SARAYI GİRİŞ/ZEMİN KAT SATIŞ ODASI İDRİSKORU KÖYÜ BİGA/ÇANAKKALE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/308 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.