Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İli,Biga İlçesi,Hamdibey Mahallesi,Kozpınar Mevkii,tapuda 413 Ada,3 Parselde kayıtlı,Ana taşınmaz yüzölçümü 218,92 m2,Ana taşınmaz niteliği:Dört Katlı Betonarme Bina ve Arsası,3/24 arsa paylı,Zemin Kat,4 Nolu Bağımsız Bölüm numarada kayıtlı,Bağ.Bölüm niteliği:Mesken vasfında taşınmaz tapuda borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.Taşınmaz Bitişik nizam,üç kat inşaat izni verilen,Konut alanı kullanımındadır.Satışa konu mesken vasfında taşınmazın bulunduğu binanın yapısının dış cephesinde sıva üzeri dış cephe boyası olduğu,pencerelerinin pvc olduğu,bina ortak mahal döşemelerinin mermer kaplamalı olduğu,ısıtma sisteminin kaloriferli olduğu tespit edilmiştir.Satışa konuZemin Kat 4 nolu Bağımsız bölüm taşınmaz yaklaşık 85,00m2 kullanım alanlı olup,açık mutfaklı 2+1 şeklinde,iç mahal duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu,dekoratif kartonpiyer-stropiyer kaplamaların mevcut olduğu,mutfak tezgah ve dolaplarının bulunduğu,ıslak hacim mahalinde seramik kaplamaların mevcut olduğu,iç mekan kapılarının ahşap olduğu,bağımsız bölüm iç mahallerinin bakımlı olduğu,ikamet edilebilir olduğu tespit edilmiştir.Takibe konu borç konut finansman kredisinden kaynaklandığından, satışı yapılacak taşınmaz iş bu borcun teminatını oluşturduğundan,5582 sayılı yasanın 35. Maddesi ile3065 sayılı KDV Kanunu'nun 17. Maddesinin 4. Fıkrası (ş) Bendi Uyarınca alacaklı banka veihaleye iştirak edecek 3. Kişiler KDV den istisnadır.Satışa konu Mesken vasfında taşınmaza 225.000,00-TL değer takdir edilmiştir.
Adresi : Hamdibey Mah.,Yayla 2.Sokak No:15,Daire:4 Biga / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 218,92 m2 (Satışa konu mesken yaklaşık 85,00m2'dir.)
Arsa Payı : 3/24
İmar Durumu : Bitişik nizam,üç kat inşaat izni verilen,Konut alanı kullanımındadır.
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf(5582 sayılı yasanın 35. Maddesi ile 3065 sayılı KDV Kanunu'nun 17. Maddesinin 4. Fıkrası (ş) Bendi Uyarınca alacaklı banka veihaleye iştirak edecek 3. Kişiler KDV den istisnadır.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/03/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 05/04/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Biga Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Odası İdriskoru Köyü Biga/Çanakkale
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-COVİD-19 hastalığının yayılmasını önlemek amacı ile ; Dosya ve taşınmaz ilgilileri ile pey sürmek sureti ile ihaleye iştirak edenler haricinde, satış mahalline başkaca kişiler alınmayacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/613 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.