Biga İcra Dairesi Müdürlüğü Çanakkale Biga’da 8.535 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır

İhalenin AdıBiga İcra Dairesi Müdürlüğü Çanakkale Biga’da 8.535 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlÇanakkale
İhalenin Tarihi06 Şubat 2020
İhale Saati11:30
İhale iKNILN01098282
İhaleyi Yapan İdareBiga İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.
BİGA
İCRA DAİRESİ
2019/427 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli Biga İlçesi Bahçeli Köyü Bahçeli Mevkii 184/1 Ada/Parsel sayılı taşınmaz , Yüzölçümü olarak toplam 8.535,56 m2 (taşınmazın toplam yüzölçümü) alana sahiptir. Taşınmaz halihazırda çeltik ekili durumdadır. Topografik yönden düz, yolu mevcut, sulama imkanı bulunan, makinalı tarıma elverişlidir. Toprak yapısı killi-tınlı, su tutma kapasitesi iyi orta bünyelidir. Taşınmaz her türlü bitki deseni ekimine müsait 1. sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin gelişmişlik durumu, arazi yapısı, mahalli rayiçler, yerleşim yerlerine uzaklığı gibi parselin değerini etkileyen diğer faktörler göz önüne alınarak yapılan araştırma sonucu taşınmazın toplam kıymeti 127.009,13 TL olarak tespit edilmiş olup taşınmazın borçlu hissesine düşen 4385/8536 kısmının kıymeti bilirkişilerce 65.248,80 TL olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın borçluya ait 4385/8536 hissesi satılıktır.
Adresi :Çanakkale İli Biga İlçesi Bahçeli köyü Bahçeli Mevkii
Yüzölçümü : 8.535,56 m2
Arsa Payı : 4385/8536
İmar Durumu : Tarla vasfında taşınmaz
Kıymeti : 65.248,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : BİGA ADALET SARAYI 2.KAT SATIŞ ODASI İDRİSKORU KÖYÜ BİGA/ÇANAKKALE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki

beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/427 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa