Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz İstiklal Mahallesi Düz Sokak Gençlik Apartmanı No:4-8 D:4 Biga/Çanakkale adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz tapuda 135 Ada 27 Parselde kayıtlı olup, yüzölçümü 175,15 m² olan arsada 5/49 arsa paylı 1. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken vasfındadır. Dairenin yaklaşık 95 m² kullanım alanı vardır. Dairede 3 oda hol, salon, mutfak, banyo, tuvalet, balkon vardır. Yerler seramik laminat parke, duvarlar plastik boyadır. Ahşap kapı ve pvc çerçevedir. Mutfak tezgahı mermer, lamine dolap vardır. Banyoda duşluk, klozet, lavabo vardır. Doğalgaz kaloriferlidir. Taşınmaz üzerinde ''Yönetim Planı'' beyanı vardır. Taşınmazın bilirkişilerce tespit edilen muhammen bedeli 161.500,00 TL dir. Taşınmaz dosyamız borçlusu adına kayıtlı tam hissesi ile satılıktır.
Adresi : İstiklal Mahallesi Düz Sokak Gençlik Apartmanı No:4-8 D:4 Biga/Çanakkale
Yüzölçümü : 95 m2
Arsa Payı : 5/49
İmar Durumu : Bitişik nizam, beş kat inşaat izni verilen, Ticari+Konut alanı kullanımındadır.
Kıymeti : 161.500,00 TL
KDV Oranı : 5582 sayılı yasanın 35. Maddesi ile 3065 sayılı KDV kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Ş bendi Uyarınca ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 28/05/2012 tarih 2012/4269 E. 2012/17917 K. Sayılı İlamı Gereğince KDV istisnası kapsamındadır. Ayrıca ihale alıcıları da KDV den muaftır.
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 19/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : BİGA ADLİYESİ ZEMİN KAT MEZAT İDRİSKORU KÖYÜ BİGA ÇANAKKALE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinciartırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- COVİD-19 hastalığının yayılmasını önlemek amacı ile; dosya ve taşınmaz ilgilileri ile pey sürmek sureti ile ihaleye iştirak edenler haricinde, satış mahalline başkaca kişiler alınmayacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/322 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.