Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BİGA
İCRA DAİRESİ

2015/633 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ÇANAKKALE İLİ BİGA İLÇESİ GERLENGEÇ KÖYÜ 288/4 ADA/PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ 25.473,75 M2 ANA TAŞINMAZ NİTELİĞİ; İÇİNDE YEM FABRİKASI VE İDARİ BİNASI BULUNAN TARLA VASFINDA TAŞINMAZ.
TAŞINMAZ TAPUDA REREKS TARIM İÇ VE DIŞ TICARET TURİZM LTD. ŞTİ ADINA TAM HİSSE İLE KAYITLIDIR.
TAŞINMAZ ÜZERİNDE YEM FABRİKASI BİNASI 1.189 M2, İDARİ BİNASI 144 M2, YEMEKHANE 48 M2, KAZANDAİRESİ 72 M2, ATÖLYE 18 M2, FABRİKA BİTİŞİĞİ TEK KATLI İLAVE YAPI 400 M2 VE İLAVE HAM MADDE DEPOSU 1.200 M2 OLARAK BELİRLENMİŞTİR. FABRİKANIN DEMİR GİRİŞ KAPISIVE ÇEVRESİNDEKİ TEL ÇİT VARDIR. ARAZİ İÇERİSİNDE BULUNAN BİNALAR ESKİ VE BAKIMSIZ DURUMDADIR,
YEM FABRİKASI BİNASI; GİRİŞTE KARŞIDA 185 M2 TABAN ALANLI 4 KATLI YAPI İLE SOL TARAFINDAKİ 449 M2 TEK KATLI KISIM VARDIR. YERLER ŞAP, DUVARLAR KİREÇ BADANA, DEMİR KAPILI, DEMİR ÇERÇEVELİ ,ÇATIŞI ETERMİTTİR.
iDARE BİNASI: TEK KATLI KARGİR BİNA İÇİNDE OFİS ODALARI, TOPLANTI SALONU DUŞ VE TUVALET VARDIR.YERLER SERAMİK , DUVARLAR PLASTİK BOYALIDIR. AHŞAP KAPILI, ALUMİNYUM ÇERÇEVELİ OLUP ÇATISI KİREMİT KAPLIDIR.
YEMEKHANE: TEK KATLI KARGİR BİNA İÇİNDE MUTFAK VE YEMEKHANE VARDIR. YERLER SERAMİK DUVARLAR KİREÇ BADANA, ALUMİNYUM DEMİR KAPI ÇERÇEVELİ, MUTFAK TEZGAHI FAYANS, ÇATISI ETERNİTTİR.
KAZAN DAİRESİ: TEK KATLI KARGİR BİNA. YERLER ŞAP. DUVARLAR SIVALI DEMİR KAPI ÇERVELİ, ÇATISI ETERNİTTİR.
ATÖLYE : TEK KATLI KARGİR BİNA.YERLER ŞAP, DUVARLAR BADANA, DEMİR KAPI ÇERÇEVELİ ÇATISI ETERNİTTİR.
FABRİKA BİTİŞİĞİ TEK KATLI İLAVE YAPI: ÇELİK DİREKLİ, ÇELİK ÇATI ÜZERİ VE DUVARLARI TRAPEZ SACDIR.
İLAVE HAM MADDE DEPOSU: ÇELİK DİREKLİ, ÇELİK ÇATI ÜZERİ ETERNİTTİR. BİNALARDA %25 YIPRANMA VARDIR.
BİNALAR DIŞINDA KALAN TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
ÇANAKKALE İLİ BİGA İLÇESİ GERLENGEÇ KÖYÜ HUDUTLARI DAHİLENDEBULUNANVE BİNALAR DIŞINDA KALANTOPLAMDA 25.473,75 M2 ALANA SAHİP TARLA VASFINDAKİ TAŞINMAZ ÜZERİNDE HALI HAZIRDA MISIR EKİLİ DURUMDADIR. PARSEL TOPOĞRAFİK YÖNDEN DÜZ VE MAKİNELİ TARIMA UYGUNDUR. TOPRAK TINLI-KİLLİ-BİR YAPIDA , SU TUTMA KAPASİTESİ İYİ ORTA BÜNYELİDİR. SULU TARIM YAPALABİLME İMKANINA SAHİP OLAN VE BURSA-ÇANAKAKKALE ANA ASFALTA SINIR TAŞINMAZ HER TÜRLÜ BİTKİ DESENİ EKİMİNE MÜSAİT 1.SINIF ARAZİSİ STATÜSÜNDEDİR.
TAŞINMAZDAKİ TARLANIN RAYİÇ PİYASA DEĞERİ: 561.696,18 TL
TAŞINMAZDAKİ BİNALARIN RAYİÇ PİYASA DEĞERİ: 1.581.578,00 TL
TAŞINMAZIN TOPLAM RAYİÇ PİYASA DEĞERİ:2.143.274,18 TL
Adresi : Gerlengeç Köyü BİGA/ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 25.473,75 m2
Arsa Payı : 1/1 ( PAY/PAYDA 25474/ 25474)
Kıymeti : 2.143.274,18 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
Türkiye Halk Bankası A.Ş nin 21/02/2007 tarihli birinci dereceden ipotek

şerhi vardır
Bunge Gıda Ticaret A.Ş nin 11/05/2007 tarihli ikinci dereceden ipotek şerhi vardır
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : BİGA ADALET SARAYI 2.KAT SATIŞ ODASI İDRİSKORU KÖYÜ BİGA/ÇANAKKALE

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/633 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.