Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BİGA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/40 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli Biga İlçesi Çeşmealtı Köyü Çomkaraağaç mevki 406 parsel sayılı taşınmaz, tapu kayıtlarında tarla vasfında olup 3.300,00 m2 miktarındadır. düz ve düze yakın eğimli, killi-tınlı toprak yapısında, makinalı tarıma elverişli sulu tarım arazisidir. Yolu yoktur.
Yüzölçümü: 3.300 m2
İmar Durumu: Yok,
Kıymeti : 36.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Biga Adliyesi Satış Odası

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli Biga İlçesi Çeşmealtı Köyü Karabaşlı mevki 354 parsel sayılı taşınmaz, tapu kayıtlarında tarla vasfında olup 4.000,00 m2 miktarındadır. düz ve düze yakın eğimli, killi-tınlı toprak yapısında, makinalı tarıma elverişli sulu tarım arazisidir. Yolu yoktur.
Yüzölçümü: 4.000 m2,
İmar Durumu: Yok,
Kıymeti : 44.000,00 TL,
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : Biga Adliyesi Satış Odası

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli Biga İlçesi Gümüşçay beldesi Kilise taşı mevki 1027 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfında olup 1.733,00 m2 miktarındadır. düz ve düze yakın eğimli, killi-tınlı toprak yapısında, makinalı tarıma elverişli sulu tarım arazisidir. Yolu yoktur.
Yüzölçümü: 1.733,00 m2,
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 19.063,00 TL,
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Biga Adliyesi Satış Odası

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli Biga İlçesi Çeşmealtı Köyü Fazla bayır mevki 16 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfında olup 3.600,00 m2 miktarındadır. hafif eğimli, killi-tınlı toprak yapısında, makinalı tarıma elverişli sulu tarım arazisidir. Yolu vardır. Parselin bir bölümünde 19 zeytin, 4 incir, 3 ceviz, 4vişne, 3 elma, 3 şeftali, 8 asma ağacı mevcuttur. İbrahim OYUNCU'nun kullandığı kısmın etrafında 5 metrede bir 200*10*10 cm 13 adet beton direk mevcuttur. Demir profilden bir adet kapı da mevcuttur. Direkler arası baklava gözenekli helezon çit telleri (fens teli) çekilmiş olup bir çok noktadan kopmuş durumdadır. Bu çitlerin bahçenin tamamını dış etkenlerden koruduğu tam olarak bahsedilemez ve ekonomik değerleri kalmamıştır.Ayrıca parselin en doğu kısmında 4 erik, 1 muşmula, 1 ceviz, 2 vişne, 1 nar, 5 incir, 2 ayva fidanı dikilmiş ve şu an 3-5 yaşlarındadırlar. Yine Ahmet ORAK tarafından kullanılan bölümde betonarme, üstü eternetle kaplı yaklaşık 20 m2 civarında bir yapı mevcuttur. Ahmet ORAK tarafından kullanılan kısım 40*40*4 köşebent demirden 2 metrede demir direk ve fens tipi tel ile çevrilidir. Dava konusu parsel köy yerleşim alanına yakın mesafededir. Yüzölçümü : 3.600 m2
İmar Durumu :

Yok,
Kıymeti: 66.956,00 TL,
KDV Oranı : %18,
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Biga Adliyesi Satış Odası

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli Biga İlçesi Çeşmealtı Köyü Kabaağaç bayırı mevki 628 parsel sayılı taşınmaz, tapu kayıtlarında tarla vasfında olup 4.300,00 m2 miktarındadır. hafif eğimli, killi-tınlı toprak yapısında, makinalı tarıma elverişli kuru tarım arazisidir. Yolu yoktur.
Yüzölçümü: 4.300 m2
İmar Durumu: Yok,
Kıymeti : 25.800,00 TL,
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Biga Adliyesi Satış Odası

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/40 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*:Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.