Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BİGADİÇ
İCRA DAİRESİ
2018/589 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Bigadiç İlçesi, 131 Ada, 1 Parsel, Durasılar Mahallesi Karabacak Tarla Mevkiinde kain Tam arsa paylı1.287,71 m2 Bahçeli Kargir ev ve Dam . Taşınmaz köy yerleşim alanı dışında kalmaktadır. Taşınmazın üzerinde iki adet ev ve dam bulunmaktadır. Arsa Bedeli : 1.287,71 m2 x 30,00 TL/m2 = 38.631,30-TL.
Taş Duvarlı Ev : Ahşap,taş duvarlı(çamur harçlı) gecekondu tarz ve vasfında binalar sınıfına girmektedir.Çatısı ahşap olup üzeri marsilya tipi kiremit kaplıdır. Tek odası bulunmaktadır.Pencereleri ahşap, çok fazla yıpranmış durumdadır.Elektrik mevcuttur.Suyu bulunmamaktadır. İşleme konu parselde kalan alanı 42,32 m2 dir. 60/70 yıllık yapı olduğu görülmüştür. Yıpranma oranı % 85 dir.Bedeli : 43,32 m2 x 960,00TL/m2 = 6.094,08-TL.
Dam : Alanı yaklaşık 169,60 m2 dir. Dış cephe sıvası ve boyası yapılı değildir. Çatısı ahşap üzeri marsilya tipi kiremit döşelidir. Pencereleri bulunmamaktadır. Yıpranma oranı % 32 olarak belirlenmiştir.Bedeli : 169,90 m2 x 273,60-TL/m2 = 31.553,74-TL.
Tek katlı ev : Yığma kargir tarzda inşa edilmiştir. Çatısı ahşap olup üzeri marsilya tipi kiremit kaplıdır. Taş temellidir.Alanı yaklaşık 70,69 m2 dir. Halihazırda kullanılmamaktadır. Elektrik mevcuttur. Suyu bulunmamaktadır. Bir hole bağlı iki od ve mutfak bulunmaktadır. Sadece ön yüzünün sıvası ve kireş boyası yapılı diğer yüzleri yapılı değildir. Yıpranma oranı % 40 olarak belirlenmiştir. Bedeli : 70,69 m2 x 960,00TL/m2= 40.717,44-TL.
TAŞINMAZ VE ÜZERİNDEKİ YAPILARIN TOPLAM DEĞERİ : 116.996,56-TL.
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli,Bigadiç İlçesi, 102 Ada, 98 Parsel, Durasılar Mahallesi,Kelten Mevkinde kain 171,94 m2 Tam arsa paylı Bahçe. Taşınmaz kıraç arazi olup , killi-tınlı toprak yapısında belli bölümünde kaya bulunmaktadır. % 1-3 dalgalı bir eğime sahiptir. Köy yerleşim alanına yakın olup etrafı dam, ev ve tarım arazileri ile çevrilidir. Uzun yıllardır toprak işlemesi yapılmamış üzerinde 25-30 yaşlarında 2 adet çitlembik ağacı mevcuttur.
Kıymeti : 787,76 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 10:50 - 10:55 arası

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Bigadiç İlçesi, 109 Ada, 57 Parsel, Durasılar Mahallesi Gölbağ Mevkiinde kain 412,61 m2 Tam arsa paylı Tarla . Taşınmaz tınlı toprak yapısındadır. % 1-2 civarında düz-düze yakın eğimli , toprak derinliği itibarıyle derin, orta geçirgen,kuru tarım arazisi vasfındadır. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibarıyle yetiştiriciliği yapılan fiğ bitkisi olup,içerisinde meyve ağacı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.670,44 TL
KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 06/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli , Bigadiç İlçesi, 198 Ada, 82 Parsel, Adalı Mahallesi,Değirmenderesi Mevkiinde kain 1/2 Hissesi 929,29 m2 olan

Tarla. Taşınmaz kıraç arazi olup killi- tınlı toprak yapısındadır. % 10-15 dalgalı bir eğime sahiptir. Köy yerleşim alanına uzak olan ve etrafı kullanılmayan tarım parselleri çevrili taşınmaz alet ve ekipmanla tarımsal faaliyete uygun değildir. Taşınmazın etrafı yer yer çalılık ile çevrilidir. Uzun yıllardır toprak işlemesi yapılmamıştır. Üzerinde meyve ağacı bulunmayıp çalı formunda kültürel bakımı yapılmamış ağaçlar mevcuttur.
SATILACAK OLAN 1/2 HİSSE( 929,29 m2) DEĞERİ : 1.858,57-TL. dir.
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 06/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
TÜM TAŞINMAZLAR İÇİN SATIŞ YERİ : Bigadiç Hükümet Konağı Önü Çay Bahçesi

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/589 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.