Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BİGADİÇ
İCRA DAİRESİ
2018/144 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Bigadiç İlçesi, , Kadıköy Mahallesi Bayramcık mevkiinde tam arsa paylı 2.291,00 m2 miktarıyla 1564 Parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz. Köy yerleşim bölgesine uzak konumda bulunan hafif eğimli taşınmaz yaklaşık 10-12 yıl önce dikimi yapılmış kapama ceviz bahçesi olarak tarımsal üretimde kullanılmaktadır.Arazinin tarım alet ve ekipmanları ile toprak işlemesi ,yıllık bakım ve kültürel bakım işlemleri yapılmıştır. Arazi üzerinde yaklaşık 10-12 yaşlarında 38 Adet ceviz ağacı bulunmaktadır.
Kıymeti : 35.092,00 TL ( Üzerindeki meyve ağaçları ile birlikte değeri)
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 24/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Bigadiç İlçesi, Kadıköy Mahallesi Bayramcık Mevkiindetam arsa paylı 2.582,00 m2 miktarıyla 1563 Parsel sayılı tarla vasfında taşınmaz. Köy Yerleşim bölgesine uzak konumda bulunan hafif eğimli taşınmaz yaklaşık 10-12 yıl önce dikimi yapılmış kapama ceviz bahçesi olarak tarımsal üretimde kullanılmaktadır. Arazinin tarım alet ve ekipmanları ile toprak işlemesi , yıllık bakım ve kültürel bakım işlemleri yapılmıştır. Arazi üzerinde yaklaşık 10-12 yaşlarında 47 adet ceviz ağacı bulunmaktadır.
Kıymeti : 40.384,00 TL ( Üzerindeki meyve ağaçları ile birlikte değeri)
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 24/02/2020 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:15 - 14:25 arası
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Bigadiç İlçesi , Kadıköy Mahallesi, Ardıçaltı Mevkiinde tam arsa paylı 3.198,00 m2 miktarıyla 1251 Parsel sayılı tarla vasfında taşınmaz. Etrafı tel örgü ile çevrili durumda olan taşınmaz kapama meyve bahçesi olarak tarımsal üretimde kullanılmaktadır. Sulu tarım özelliklerine sahip taşınmazın etrafı dere ,yol ve tarım arazileri ile çevrili durumdadır.Arazinin tarım alet ve ekipmanları ile toprak işlemesi ve yıllık bakım işleri yapılmıştır.Arazi üzerinde 10-12 yaşlarında 36 adet ve 1-2 yaşlarında 3 adet ceviz ağacı , 4-8 yaşlarında 7 adet erik ağacı bulunmaktadır.
Kıymeti : 55.805,00 TL ( Üzerindeki meyve ağaçları ile birlikte değeri)
1. Satış Günü : 24/02/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
TÜM TAŞINMAZLAR İÇİN SATIŞ YERİ : Bigadiç Hükümet Konağı Önü Çay Bahçesi

Satış

şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/144 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.