Bigadiç İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Bigadiç’te 3 katlı kargir binanın 1/4 hissesi icradan satılıktır

İhalenin Adı	Bigadiç İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Bigadiç’te 3 katlı kargir binanın 1/4 hissesi icradan satılıktır
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Balıkesir
İhalenin Tarihi	05 Nisan 2023
İhale Saati	11:45
İhale iKN	ILN01795691
İhaleyi Yapan İdare	Bigadiç İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

T.C.
BİGADİÇ
İCRA DAİRESİ
2022/67 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/67 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bigadiç İlçe, EMEK Mahalle/Köy, Abdi Kırı Mevkii, 330 Ada, 11 Parsel, Taşınmaz Balıkesir, Bigadiç, Emek Mah. Abdi Kırı Mevkiindedir. Yüzölçümü 277,40 m²'dir. Arsa vasıflı taşınmaz 03.03.2014 onay tarih 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı içinde, ayrık nizam iki kata imarlı (A-2) kat konut inşaat nizamına tabi (TAKS= 0,35,KAKS=0,70) imar adası içerisindedir.13.10.2022 tarihi itibariyle beher m² bedeli 2.500,00 TL'dir. Arsa bedeli:277,40 m² x 2.500,00 TL/m² =693.500,00 TL'dir.
Arsa üzerindeki 3 katlı ev yığma kargır tarzındadır. Çatısı ahşap, Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Üç katıda meskendir. Dış cephe sıvası yapılı boyası kısmen yapılı, pencereler PVC doğramadır. Zemin kat 2005 yılında diğer katlar 2010 yılında yapılmıştır. Tüm katlarda hole bağlı 3 oda, mutfak, banyo ve ayrı WC

bulunmaktadır. Islak zeminler fayans kaplı, elektrik-su tesisatı mevcuttur. Daire alanı 95,00 m² dir. Tamamlanma oranı % 90, yıpranma % 25tir.
Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapı yaklaşık birim maliyetleri tablosuna göre III. Sınıf (A) grubu yapılar içinde değerlendirilmiştir.2022 yılı beher m² bedeli 3.450,00 TL/m²'dir. Zemin+iki katlı bina bedeli: 3 x 95,00 m² x3.450,00 TL/m²x0,90x(1,00 - 0,25)= 663.693,75 TL'dir. Taşınmaz ve üzerindeki yapıların toplam bedeli 1.357.193,75 TL olup 1/4 hisse oranında satışa arz olacaktır ve hisse değeri 339.298,43 TLdir.
Adresi : Emek Mahallesi Abdi Kırı Mevkii 330 Ada 11 Parsel Bigadiç / BALIKESİR
Yüzölçümü : 277,4 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 339.298,43 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/04/2023 - 11:45 Bitiş Tarih ve Saati : 12/04/2023 - 11:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2023 - 11:45 Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 11:45

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa