Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BİGADİÇ
İCRA DAİRESİ
2019/221 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bigadiç İlçe, 148 Ada, 7 Parsel, EMİRLER Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda Balıkesir İli , Bigadiç İlçesi , Emirler Mahallesi , J20a05d3b Pafta , 148 Ada ,7 Parsel 'de Avlulu iki katlı kargir Ev ve iki Adet Kargir Ahır Ve Müştemilatı olarak kayıtlı olup taşınmaz Bigadiç ilçesi Emirler mah. Köy içi Mevkiinde yer almakta olup taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlı olup taşınmaz 470,00 m2 dir. Taşınmazın bulunduğu arsa üzerindeki bina iki katlı ev olarak yığma kargir tarzda inşa edilmiştir. Çatışı ahşap olup üzeri kiremit kaplıdır. Alanı yaklaşık 110,58 m2 dir. Sıvası ve boyası yapılı haldedir. Pencereler PPVC doğramadır. Alt kat pencerelerinde kısmen demir parmaklık bulunmaktadır .Elektrik ve suyu mevcuttur. Her katta üç oda solan mutfak banyo/wc bulunmaktadır. Üst katta odalar ağaç parke (rabıta)salon laminat parke kaplıdır. Her iki katta da iç kapılar ahşaptır. Mutfak dolapları üst katta yapılı alp katta yapılı değildir.1985yılındı yapıldığı beyan edilmiştir. Yıpranma oranı %40 olarak belirlenmiştir. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz üzerinde iki adet ahır bulunmakta olup ahırların birinin çatısı ahşap üzeri Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Alanı yaklaşık 61,63 m2 olup taş duvarlı inşa edilmiştir. Halihazırda kümes olarak kullanılmaktadır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Diğer ahırın da çatısı ahşap üzeri Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Alanı yaklaşık 40,18 m2 olup Tuğla duvarlı inşa edilmiştir. Halihazırda içerisinde çeşitli malzemeler bulunmaktadır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Yukarıda satışı yapılan taşınmaz üzerindeki bina ahırlar ve arsa değeri olarak toplam değer tespit edilmiştir. Daha geniş bilgi dosyasındadır.
Adresi : Emirler Köyü Bigadiç Balıkesir Bigadiç / BALIKESİR
Yüzölçümü : 470,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 324.863,18 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bigadiç Hükümet Konağı Yanı Aile Çay Bahçesi
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bigadiç İlçe, 101 Ada, 2 Parsel, EMİRLER Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda Balıkesir İli , Bigadiç İlçesi , Emirler Mahallesi , J20a05d1 Pafta , 101 ada , 2 Parsel'de Kayıtlı Tarla, olarak kayıtlı olup 5.138,09 m2 miktarlı olup tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup killi-tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz 2-4 eğimi sahiptir. Emirler köy yerleşim alanına uzak etrafı tarım parselleri ile çevrili taşınmaz tarımsal faaliyete uygun bir yapıya sahiptir. Taşınmaz üzerinde muhtelif yaşta 1 adet ahlat ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın değeri üzerindeki ağaç ve arazinin değeri olarak tespit edilmiştir. Daha geniş bilgi dosyasındadır.
Adresi : Emirler Köyü Bigadiç Balıkesir Bigadiç / BALIKESİR
Yüzölçümü : 5.138,09 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 61.807,08 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/10/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 23/11/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Bigadiç Hükümet Konağı Yanı Aile Çay Bahçesi Bigadiç
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bigadiç İlçe, 132 Ada, 459 Parsel, EMİRLER Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda Balıkesir İli ,Bigadiç İlçesi ,Emirler Mahallesi ,J20a05C3 Pafta , 132 Ada , 459 Parsel 'de Tarla, olarak kayıtlı olup 5.624,99 m2 miktarlı olup tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz kıraç arazi olup killi-tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz eğimi olup %3-5 arasında değişken bir eğime sahiptir. Köy yerleşim alanına uzak ve kuzey tarafı kullanılmayan tarım arazileri ve yer yer çalılık ile çevrilidir. Daha geniş bilgi dosyasındadır
Adresi : Emirler Köyü Bigadiç Balıkesir Bigadiç / BALIKESİR
Yüzölçümü : 5.624,99 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 56.249,90 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/10/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 23/11/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Bigadiç Hükümet Konağı Yanı Aile Çay Bahçesi Bigadiç
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bigadiç İlçe, 120 Ada, 81 Parsel, EMİRLER Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda Balıkesir İli , Bigadiç İlçesi, Emirler Mahallesi , J20a05d3b Pafta , 120 Ada ,81 Parsel 'de kayıtlı Tarla, olarak kayıtlı olup 2.040,98 m2 miktarlı olup tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup killi-tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz düz düze yakın eğime sahiptir. Köy yerleşim alanı içinde yer alıp doğusunda evler diğer taraflarındaki ise tarım parselleri ile çevrili ve taşınmaz tarımsal faaliyete uygun bir yapıya sahiptir. Taşınmaz üzerinde muhtelif yaşlarda 2 adet armut,4 adet ahlat ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın değeri üzerindeki ağaçlar ve arazinin değeri olarak tespit edilmiştir. Daha geniş bilgi dosyasındadır.
Adresi : Emirler Köyü Bigadiç Balıkesir Bigadiç / BALIKESİR
Yüzölçümü : 2.040,98 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 41.819,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/10/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 23/11/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Bigadiç Hüükümet Konağı Yanı Aile Çay Bahçesi Bigadiç
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bigadiç İlçe, 113 Ada, 41 Parsel, EMİRLER Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda Balıkesir İli , Bigadiç ilçesi , Emirler Mahallesi , J20a05c2 Pafta , 113 Ada , 41 Parsel 'de kayıtlı Tarla, olarak kayıtlı olup 761,77 m2 miktarlı olup tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın Batı tarafından Donbay deresi Geçmekte olup sulu tarım arazisidir. Toprak yapısı olarak killi-tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz düz düze yakın eğime sahiptir. Köy yerleşim alanına uzak ve etrafı tarım parselleri çevrili bu taşınmaz tarımsal faaliyete uygun bir yapıya sahiptir. Daha geniş bilgi dosyasındadır
Adresi : Emirler Köyü Bigadiç Balıkesir Bigadiç / BALIKESİR
Yüzölçümü : 761,77 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.520,71 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/10/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 23/11/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Bigadiç Hüükümet Konağı Yanı Aile Çay Bahçesi Bigadiç -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/221 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.