Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BİLECİK İCRA DAİRESİ
2020/345 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydı: Bilecik İli, Merkez İlçe, İstiklal Mahallesi, Tevfikbey Cad. Mevkii, 60 cit, 5858 sayfada kayıtlı 1533 ada 5 parsel ( eski tapu takyidatı: 111 ada 76 parsel), 1150/6365 arsa pay/paydalı, ana taşınmaz niteliği arsa, 601,53 m2 ana taşınmaz yüz ölçümüne sahip, bağımsız bölüm niteliği DUBLEKS İŞ YERİ vasıflı olan 4. Bodrum + 3. Bodrum 6 nolu bağımsız bölüm. Taşınmaza erişim bölgenin en önemli ulaşım akslarından Atatürk bulvarı üzerinde Osmaneli ilçesi yönünde ilerleyen sol tarafta konumlu, Bilecik Şehirlerarası Otogarının karşısında devam eden Tevfikbey Caddesi üzerinde yaklaşık 50 metre ileride sağ tarafta konumludur. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz 4 bodrum, zemin, asma kat, 4 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 11 katlı inşa edilmiştir. 4. bodrum katta 6 numaralı bağımsız bölümlere ait mahaller ve ortak alanlar, 3. bodrum katta 1-6 arası bağımsız bölümler ve kapıcı dairesi, 2. bodrum katta 7-12 arası bağımsız bölümler, 1. bodrum katta 13-18 arası bağımsız bölümler, zemin katta 19-24 arası bağımsız bölümler ve ana taşınmaz girişi, asma katta zemin katta konumlu bağımsız bölümlere ait mahaller, 1. normal katta 25-38 arası bağımsız bölümler, 2. normal katta 39-52 arası bağımsız bölümler, 3. normal katta 53-66 arası bağımsız bölümler, 4. normal katta konumlu bağımsız bölümlere ait bağımsız bölümler olmak üzere toplam 80 bağımsız bölümlü inşa edilmiştir. Ana taşınmazda elektrik, su ve kanalizasyon sistemlerinin yanı sıra asansöz bulunmamaktadır. Tasdikli mimari projesine göre 6 numaralı bağımsız bölüm 4. bodrum katta ve 3. bodrum katta konumludur. 4. bodrum katta antre, koridor, yaşama havuz, 2 oda hacimlerinden 541 m2, 3. bodrum katta bina girişine göre ön cephede antre bay, bayan soyunma, duş ve wc hacimleri, soğukluk, hamam, 2 adet sauna, 2 adet masaj hacimlerinden yaklaşık 278 m2 olmak üzere toplam 819 m2 alanlıdır. Tadilatlı mimari projede taşınmaz 4. bodrum katta ve 3. bodrum katta konumludur.. 4. bodrum katta antre, koridor, yaşama havuz, 2 oda hacimlerinden 531 m2, 3. bodrum katta bina girişine göre ön cephede antre bay, bayan soyunma, duş ve wc hacimleri, soğukluk, hamam, 2 adet sauna, 2 adet masaj hacimlerinden yaklaşık 278 m2 alanlı olmak üzere toplam 809,00 m2 alanlıdır. İç mekan özellikleri olarak taşınmazın ıslak hacimleri dışında zemin ve duvarları ince betondur. Islak hacimli duvarları tuğladır. 4. bodrum ile 3. bodrum kat arasında irtibatı sağlayan merdivenler mermer döşemelidir. 3. bodrum katta ofis hacminde zeminler mermer döşemelidir. 4. bodrum katta pencereler alüminyum esaslı cam doğramadır. Taşınmazın içerisinde vitrifiye, armatür bulunmamaktadır. Taşınmazın iç ve dış kapı kasaları ve 3. bodrum kat pencereleri bulunmamaktadır. Taşınmazın inşaat seviyesi yaklaşık %70 tir.
Adresi : İstiklal Mahallesdi, Tevfik Bey Caddesi, No: 117, İç Kapı No: 6 Merkez/Bilecik
Yüzölçümü : 809,00 m2
Arsa Payı : 1150/6365
İmar Durumu : Bilecik Belediye Başkanlığı 18.12.2020 tarih vwew 2261/5330 sayılı yazısında söz konusu taşınmazın Bitişik Nizam 5 kat Konut+Ticaret alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 1.757.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/06/2022 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : Ertuğrulgazi Mahallesi, Göçmen Sokak, No:6 Merkez/BİLECİK ( Ertuğrulgazi Mahalle Muhtarlığı 2. kat)
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydı: Bilecik İli, Merkez İlçe, Aşağıköy Köyü, 8 cilt, 1174 sayfada kayıtlı 111 ada 42 parsel, 1.153,78 m2 yüz ölçümlü, bağımsız bölüm niteliği tarla olan taşınmaz. Toprak yapısı ve toprak derinliği her türlü tarımsal faaliyete uygun, topografik açıdan hafif eğimli ancak her türlü makineli tarıma elverişli ancak toprak işlemesi yapılmamış üzerinde harfiyat çalışması yapılmış İstanbul, Kütahya, Antalya, Eskişehir Devlet Karayoluna cepheli boş kuru tarım arazisidir. Bilecik İli, Merkez İlçe, Aşağıköy Köyündeki ve taşınmazın bulunduğu bölgedeki kuru tarım arazilerinde, nadasa yer verilmeden genelikle kavun, kuru soğan ve bamya ürünleri münavebeli olarak yetiştirilmektedir. Bölgenin iklim durumu ve taşınmazın toprak yapısı bu ürünlerin münavebeli olarak kuru şartlarda ekonomikbir şekilde yetiştirilmesine uygundur. Kıymet takdirine itiraz davası nedeniyle Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/28 Esas ve 2021/59 Karar sayılı kararı gereğince taşınmazın kıymetinin 167.160,57 TL olarak tespitine karar verilmiştir.
Adresi : Aşağıköy Köyü Merkez/Bilecik
Yüzölçümü : 1.153,78 m2
İmar Durumu :Bilecik Belediye Başkanlığının 18.12.2020 tarih ve 2261/5330 sayılı yazısında söz konusu taşınmaz belediyemiz mücavir alanı içinde kalıp, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı beliritilmektedir.
Kıymeti : 167.160,57 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydında " 30.03.2009 tarih ve 1522 yevmiye sayılı İSMAİL BOZ BU GAYRİMENKULE ZİLYETTİR " şeklinde muhtesat bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 01/06/2022 günü 16:10 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 16:10 - 16:20 arası
Satış Yeri : Ertuğrulgazi Mahallesi, Göçmen Sokak, No:6 Merkez/BİLECİK ( Ertuğrulgazi Mahalle Muhtarlığı 2. kat)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
7- İş bu satış ilanı İİK 127. Maddesi gereği " İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." gereğince Bilecik İli, Merkez İlçe, Aşağıköy Köyü, 111 ada 42 parselde kayıtlı taşınmazın tapu kaydında İsmail BOZ'un gayrimenkule zilyet olduğuna dair 30.03.2009 tarih ve 1522 yevmiye sayılı muhtesat bulunduğundan ilgili kişiye ilan yerine tebliğ hükmündedir.
Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/345 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/04/2022